如果钱足够多，还有必要用贷款来买房吗？

在过去的十几年里，房价不断上涨，对于广大老百姓来说，只有一种最赚钱的投资，那就是买房。

当然，还有一种赚更多钱的投资，那就是更早的买更多的房子。

因为过去买房的人都赚到钱了，这种赚钱效应的扩散非常快，于是，买房的人越来越多，于是形成了全民炒房的风潮，从一线城市到五六七八九线，从城市到乡村，从市民到农民，大家都将兜里的钱拿出来，纷纷排队送给开发商，有的甚至还要买号头，给小费。

不过，有一个现象，虽然很多开发商，都希望大家买房能一次性付款，但是，对于广大购房者来说，只要能贷款的都愿意去贷款，尤其是很多人明明有足够的资金去全款买房，但他们也会去选择贷款买房，这是为什么呢？

一、全款买房与贷款买房的区别

要说这两者有啥区别，那就是一个是一次性付款，比较方便。

而贷款买房，比较麻烦，你不仅要和开发商去签署购房合同，还得到银行去申请贷款，这里面有两个层面的麻烦，一是在买房的时候，手续会多一些，比如贷款，还需要公证等等。

在买了房子之后，每个月还要在固定的时间偿还贷款，这也是比较麻烦的事情。

二、为什么很多人明明有钱，但还是要贷款呢？

这里，我们先要弄清楚一点，贷款有什么好处。很多人会认为，贷款会有什么好处呢？要支付利息，通常情况下，按照基准利率，30年等额本息还款的话，合计利息基本上接近本金了，也就是说，如果贷100万的贷款，合计偿还利息就要接近100万元，这还划算吗？

这要看怎么看，在之前，我们曾经分析过，将100万资产放在银行，与买方之间的差异，我们简单点说，如果，借来的钱，用来做其他投资，只要投资收益超过了贷款的利息，那么，借钱投资，就是有收益的，用在买房投资上。

这也就能理解，为什么很多人愿意贷款去买房，很显然，贷款买房，30年支付的贷款是本金的一倍，但是，往往过不了几年，房价就已经涨了一倍了，扣除掉资金成本之后，还是能赚很多钱。

那么，有钱的人也不愿意全款，是因为什么呢？这有两个方面的考虑，我们先来举例，加入，老李想买房，手头有200万现金，全款正好可以买一套大约200万的房子，一旦买了以后，手头资金就没有了，流动性几乎就枯竭了，所有的资产全部压在房子里。

换另外一种方式呢，加入他按揭买房，如果买一套的话，他能3成贷款买一套房，手头还会有140万元的现金，如果他的还贷能力允许，他完全可以再按揭一套房子，显然，他买两套房子之后，手头还有80万的现金，房价上涨带来的红利，就能更好的享受了。

有人就会说了，如果不买房，将钱放在手里还会贬值的，是的，但是大家都知道，手头有两百万资金的人，有几个人会将它存在银行里吃活期利息呢？此前，同话财经曾经分析过，如果将资金放在银行里买理财，按照现在较高的收益来算的话，按复利计算，30年的收益也是会超过一倍的，很显然，比贷款的利息要高，当然，前提是贷款上浮的利息不要太高。

除了上面的因素之外，贷款还有几个好处，那就是能保证资产的流动性，也就是通常说的，能保证手里有一些应急资金，当急需用钱的时候，不至于四处抓瞎。

从某种角度来说，全款买房，还是贷款买房，这是资产配置层面的问题，尤其是在当下经济环境下，对于家庭来说，合理的资产配置，非常重要，尤其是不能将所有的资产都放到房子里。

如果钱足够多就没有必要用贷款来买房，因为贷款的话还会产生利息，比全款付房要多付出很多钱，能够一次性付清是最好的。

我个人觉得应该没有必要了，那款买房子会有很多的好处，但是也是一个非常麻烦的事情。

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有钱为什么还要贷款买房有钱为什么还要贷款
答：问题二:私企老板有钱为什么还要贷款 贝贝家购房差款:1×(1-0%)=11.万。需付银行利息:11.×%=0.万。连本带利:11.0.=11.万。如果直接从贷款额扣除一年的利息的话:。设实际应从银行贷款x万元,按:所贷款(x)-贷款利息(%x)=所需款(11.万)列方程,即X-%X=11.X=11-11.=0.0万,因此银行多收0.0万元,对...

为什么手里有钱也要贷款买车?分期很划算吗?
答：这款车对于他们来说，其实就相当于赚钱的工具，他需要用这款车来证明自己的实力，所以说就算他们现在有充足的资金买车，也不会把这些钱放在一个篮子里。现在的车贷利息相对来说还是比较少的，比企业公司贷款的利息要少得多，甚至很多车企还推行了无息贷款政策，对于这些时刻需要保证手头资金充足的生意人...

为何有钱也要贷款买房?杠杆的力量惊人
答：也就是说，赵薇用6000万元自有资金，撬动了一笔30亿元的生意，杠杆达到50倍。这就是杠杆的魅力。虽然普通人不能像赵薇这样牛X，但是我们可以充分利用房贷、车贷的进行杠杆操作(前提是你要有钱)。即使是没钱，也要合理的负债。现在这个年代，贷款借钱并不代表你穷，而是说明你有理财的头脑。（以上回答...

很多人有全款买车的能力,为什么还要选择贷款?
答：好处3:汽车贷款的合理财务管理主要针对年收入大于或等于10%的人。与房地产相比，汽车没有增值潜力。如果消费者有足够的钱买一辆车，最好存钱并以其他方式投资。好处4:最低的成本和最方便的程序。只要有钱，就很容易获得高额利润。在阅读了以上四个好处后，你认为你必须等到所有的钱都到手后才能买车吗...

一定要贷款买车
答：1、贷款买车服务费:在汽车 4S 店贷款买车是要收服务费的,并且服务费还很高,可是全款买车的话就没有这一笔钱。并且一旦买车人贷款买车了,那么业务员拿地抽成要比全款买车拿得高多了; 2、贷款买车上全险:贷款买车除开要收服务费,汽车 4S 店还会继续规定消费者上全险,假如不上全险,那么是没法购到车,这实际...

贷款买房买车已成为常态,你会选择贷款买还是攒够钱再买?
答：对于我来说，如果平时喜欢一样东西，如果是比较小的东西，总的价钱不超过几千块钱，那么我会选择攒够钱之后，然后再把自己喜爱的这些东西买下来，但是如果说对于房子或者是车子这种数额比较大，不是一年两年可以攒够钱买的东西，我一般是会选择贷款购买。毕竟当代年轻人在刚刚毕业之后，起薪也就是五六千...

有必要贷款买房吗?
答：非常有必要！因为你现在不买，以后有可能你买不起！你现在不买房，以后的结果很有可能就是钱也没有，房也没有！你现在单身，以后结婚肯定是要房子的，这是最基本的要求了吧，所以，购买房子是你的刚性需求。如果你现在单身，正常的年龄应该是在25-35岁之间，这个年龄段的人基本上是不存钱的。85后的...

该不该贷款买车
答：所以个人建议是,如果你手里有足够的钱,而选择了分期买车,把钱存在了银行,这样付出的利息要远高于银行的利息,这样就太不划算了,不如直接全款买下。如果你的手上钱不够,而又是刚需那就只能分期购买了。 千万不要贷款买车 千万不要贷款买车 一辆车,少则几万元十几万,贵的也需要几十万乃至上百万,很多人无法一...

为什么说买房要尽量多贷款
答：对于现金不多的人来说,多贷款,首付减少,房款分摊在以后的每个月,压力会减轻不少。对于有足够现金付首付,甚至全款买房的人来说,多贷款,利用银行相对较低的利息还房贷,用手里的资金投资生意或理财,收益率远高于银行贷款利率,整体下来还是赚的。中国人爱存钱不爱贷款,所以银行都有很多钱,可是中国没有什么比较好的...

...但是现在就只有两千块钱,是贷款买iPhone呢还是买一个2000的安卓手机...
答：当然不要啦~我身边就有个同事贷款买了部iphone，结果不小心被偷了。才刚买2个多月啊~手机没了，但是贷款要还啊，多伤心。2000的安卓手机也不差啊。