请问买房合同注意事项有哪些?

作者&投稿:乘洁 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

  买房合同中的注意事项如下:

  1.明确房屋权证办理的时间

  2.贷款办不来的责任约定

  3.公摊建筑面积

  4.装修标准

  5.把开发商的承诺写进补充协议

  6.物业管理问题

  7.物业管理问题


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  买房合同注意事项,注意查看卖方的“一照”、“ 两书”、“五证”:

  1.“一照”:即企业法人营业执照。

  2.“两书”:即商品房质量保证书和商品房使用说明书。

  3.“五证:即国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、内(外)销商品房预售许可证。其中最重要的是土地使用权证和商品房预售许可证。尤其要注意有些开发商的预售许可证冒名顶替。


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  买房签订合同注意事项

  1、看是否有预售许可证

  2、看合同中的土地性质

  3、看清楚房屋用途

  4、物业也不能忽视

  5、车库和地下室或者阁楼的约定

  6、面积的约定

  7、贷款问题的约定

  8、逾期或者赔偿的问题

  9、交房的问题

  10、小区公共区域和公共部位的约定

  11、对各类设施的约定

  12、双方协商解决的内容必须多研究


以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!



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买新房签合同注意事项有哪些
答:退房或不退房。很多业主合同签完后,这个时候除了自己的签名是自己的以外,像一些其他文字都是别人的字体,这样就会变得比较被动。总结:关于买新房签合同注意事项有哪些相关内容就介绍到这,以上说的这几点就是买房签合同时要注意一些事项,注意了这些以后,才可以避免一些没有必要的事情发生。

买房签合同应注意哪些事项
答:注意事项二:明确相关费用由谁出 交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,到时开发商会给你一个费用清单,这其中有部分款项是合理的,比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等,但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。注意事项三:注明计价方式与房款 一般在签订购房合同时,...

签购房合同时注意这些不会被坑! 买房必看!
答:当你已下定决心购买某楼盘某户型时,你仍然不能放松下来,因为买房合同的签订又是一个令我们操心的事情。您知道买房合同怎么看吗?签订买房合同有哪些注意事项呢?今天,小编为您整理了九大注意事项,注意这几点,买房不上当!一、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发...

买房子签合同注意事项有哪些
答:买房对于每个人而言都是人生大事,许多细节都不能忽视,特别是在如今房价居高不下的情况下,对于许多家庭而言,买套房子需要投入全家人大半辈子的积蓄,因此大家必须要谨慎对待,尤其是在签订购房合同的时候,那么买房子签合同注意事项有哪些呢?一、买房子签合同注意事项有哪些 11、必须使用规范的购房合同...

购买房子签合同需要注意什么?
答:2、看合同中的土地性质 买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。目前法律只规定了住宅到期自动续期,非住宅一般应是缴费续期。规划用途也请注意,如果是商业、工业用地请多留心,因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。3、车库、车位的约定 看房时,有些开发商的销售人员为了让...

签订购房合同需要注意哪些事项?
答:这个涉及到逾期交房的违约问题,可以有效保护购房者的权益。3、确定房屋面积 合同里面一定要明确购房面积,公摊面积。这样,实际交房之后,如果面积不够就可以要求退款,如果实际面积比合同的面积还要大,也需要补面积款。还要约定好超出面积的价格,避免开发商故意抬高价格。 4、确定煤气的通气时间 煤气公司有...

请问买房合同注意事项有哪些?
答:2.贷款办不来的责任约定 3.公摊建筑面积 4.装修标准 5.把开发商的承诺写进补充协议 6.物业管理问题 7.物业管理问题 买房合同注意事项,注意查看卖方的“一照”、“ 两书”、“五证”:1.“一照”:即企业法人营业执照。2.“两书”:即商品房质量保证书和商品房使用说明书。3.“五证:即国有...

签购房合同注意事项有哪些
答:购买房子是人生中的一件大事,因此在购房房子前,要先了解下买房相关注意事项,这样才不容易被忽悠,避免给自己造成损失。那么,下面让小编为大家分享签购房合同注意事项有哪些,以及买房子签合同的流程。一、签购房合同注意事项有哪些 签购房合同注意事项有证件检查、合同检查、合同签订、建筑面积等,具体...

新手买房有窍门购房合同注意事项须知
答:这一现象在买房合同的签订上体现得极为明显。由于对各种内容和规范不熟悉,购房者在签订合同时被坑的几率逐渐增大。 很多人认为买房时与开发商签订合同只是一个形式,殊不知合同的签订在我们买房过程中的意义重大。买房合同是解决购房者与开发商日后分歧的最主要的根据和凭证。那么购房合同注意事项有哪些呢...