请问买房合同注意事项有哪些？

　　买房合同中的注意事项如下：

　　1.明确房屋权证办理的时间

　　2.贷款办不来的责任约定

　　3.公摊建筑面积

　　4.装修标准

　　5.把开发商的承诺写进补充协议

　　6.物业管理问题

　　7.物业管理问题

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　　买房合同注意事项，注意查看卖方的“一照”、“ 两书”、“五证”：

　　1.“一照”：即企业法人营业执照。

　　2.“两书”：即商品房质量保证书和商品房使用说明书。

　　3.“五证：即国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、内(外)销商品房预售许可证。其中最重要的是土地使用权证和商品房预售许可证。尤其要注意有些开发商的预售许可证冒名顶替。

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　　买房签订合同注意事项

　　1、看是否有预售许可证

　　2、看合同中的土地性质

　　3、看清楚房屋用途

　　4、物业也不能忽视

　　5、车库和地下室或者阁楼的约定

　　6、面积的约定

　　7、贷款问题的约定

　　8、逾期或者赔偿的问题

　　9、交房的问题

　　10、小区公共区域和公共部位的约定

　　11、对各类设施的约定

　　12、双方协商解决的内容必须多研究

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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买房子签订合同的注意事项有哪些
答：这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。签合同注意事项三：查验开发商预售证及有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。签合同注意事项四：买期房要注意建筑面积的...

买房签合同注意事项有哪些?不看吃大亏
答：房价居高不下,买房不易,买房签合同是一项尤为重要的环节。购房者在签订购房合同时不能大意,因为这是维护自身利益的有力保障,那么买房签合同注意事项有哪些呢?1、首先要确认开发商是否具备“五证”五证:一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品...

签购房协议书注意事项有哪些
答：虽然是这样,也同样会有些人喜欢“钻空子”,就拿购房协议来说吧,稍有不慎,可能就会被别人给利用了,因此,接下来,我就以购房协议为例给大家讲一些需要注意的事项。 一、购房合同范本 购房合同的主要内容包括以下几方面: 1. 甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等; 2. 房价...

买房签合同需要注意哪些细节问题
答：使用规范的合同文本。查验有关证明文件。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在...

买房合同签订的注意事项有哪些
答：买房签合同法律上的注意事项有：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。【法律依据】《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的...

买房子签合同要注意什么问题 买房子签合同时注意事项主要有哪些
答：走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。

买房签合同的时候该注意什么
答：这种时候就等于有理都说不清了。在买房子时候签合同大家一定要注意方法，要看仔细，避免一些开发商在合同上做手脚，影响了自己的权益。买房子对于一个家庭来讲是相对很大的事情了，所以一定要留意一些相关的事情，要注意具体的买房技巧，注意买房的一些陷阱，可以在网上多了解一些买房的相关知识。

签订购房合同需要注意什么?
答：一：买房签合同这些细节万万要注意！1．要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看...