贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算？ 如果要提前还房贷，用哪种还款方式划算

提前还款建议选等额本金。

目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。

1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。

2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。

如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

所以，可以在经济能力允许情况下，提前还款建议选等额本金。

有公积金，先公积金贷，如果要先商贷，就先商贷，要那种先本金多利息少，一年以后这样你提前还，你会发现你一年换了好几万，我当初是那种本息等额的，月供三千二，一半本金一半利息，一年下来还了才两万，太亏了就赶紧转成公积金贷了

贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算？~

办理房贷，如果计划提前还款，个人建议选择等额本金还款的，因为这个从开始还款就会还入同样金额的本金，支付利息比较于等额本息要少不少。

等额本金还款期已过三分之一的，如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。用公积金贷款的或者贷款时有折扣的，如果你已享受房贷利率折扣，那么最好不要提前还贷，一旦你选择提前部分还贷，就需要重新签订借款合同，将无法再享受利率折扣。等额本息还款已到中期，贷款初期进行提前还贷最划算，如果你已处于还贷中期或者末期，那么就没必要提前还贷了。拓展资料：提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

房贷还款方式有哪些?提前还贷选哪种好?
答：1、等额利息.借款人每期以相等金额还款，按还款周期分期还款，二手房贷款逾期前全部还清本息.2、等额本金.借款人必须每期偿还等额本金，同时支付本期应付的贷款利息，每期偿还的本金等于二手住宅贷款总额除以贷款期限.3、等比累了.借款人每月以一定比例累积的金额(增加或减少)偿还贷款，其中每月偿还的金额包括...

贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?
答：提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金...

如果提前还款哪种贷款方式合算呢
答：可以提前还贷用哪种贷款方法 贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的。但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分...

要提前还款的话选哪种贷款方式
答：想要提前还贷，贷款时选择等额本金还款法比较好。一旦考虑要提前还择的是哪种还款方式。还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本金差行李还款法是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少月偿还的金额相等，在偿还初期支付利息逐步减少、本金逐...

房贷提前还款方式有几种
答：也就是说，剩下的房贷全部一次性提前还清。采用这种提前还款方式，利息计算以您还清银行本息的日期为准。不过这里有一点大家比较模糊，就是其实结算后当天是不需要支付利息的。一般来说，你借的是银行的本金，借了几天就可以还利息钱。2.只归还银行贷款的部分本息。说白了，你虽然提前还贷，但是你只还...

贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?
答：想要提前还贷，贷款时选择等额本息还款法好，理由如下：1、由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等bai额本金还款法。2、以20年贷款年限为例，在还款...

买房公积金贷款,想提前还款,选等额本金还是等额本息划算?
答：88元。3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

提前还贷款选择哪种还款方式划算
答：二、提前还款的方式1. 全额还款法全额还款法是指提前还款时，一次性支付剩余贷款本金和剩余利息，从而结清贷款。这种方式的优点是可以最快结清贷款，减少贷款期限，节省贷款成本；缺点是需要一次性支付较多的贷款金额，可能会给贷款人带来财务压力。2. 分期还款法分期还款法是指提前还款时，将剩余贷款本金分...

贷款买房,想提前还款,用哪种贷款方式比较合适?
答：建议采用等额本金还款法。【