城市镇控制性详细规划编制审批办法
第二条 控制性详细规划的编制和审批，适用本办法。
第三条 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。
国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。
第四条 控制性详细规划的编制和管理经费应当按照《城乡规划法》第六条的规定执行。
第五条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的控制性详细规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合控制性详细规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反控制性详细规划的行为。
第六条 城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划；其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。
第七条 城市、县人民政府城乡规划主管部门、镇人民政府（以下统称控制性详细规划组织编制机关）应当委托具备相应资质等级的规划编制单位承担控制性详细规划的具体编制工作。
第八条 编制控制性详细规划，应当综合考虑当地资源条件、环境状况、历史文化遗产、公共安全以及土地权属等因素，满足城市地下空间利用的需要，妥善处理近期与长远、局部与整体、发展与保护的关系。
第九条 编制控制性详细规划，应当依据经批准的城市、镇总体规划，遵守国家有关标准和技术规范，采用符合国家有关规定的基础资料。
第十条 控制性详细规划应当包括下列基本内容：
（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；
（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；
（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；
（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。
第十一条 编制大城市和特大城市的控制性详细规划，可以根据本地实际情况，结合城市空间布局、规划管理要求，以及社区边界、城乡建设要求等，将建设地区划分为若干规划控制单元，组织编制单元规划。
镇控制性详细规划可以根据实际情况，适当调整或者减少控制要求和指标。规模较小的建制镇的控制性详细规划，可以与镇总体规划编制相结合，提出规划控制要求和指标。
第十二条 控制性详细规划草案编制完成后，控制性详细规划组织编制机关应当依法将控制性详细规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。
公告的时间不得少于30日。公告的时间、地点及公众提交意见的期限、方式，应当在政府信息网站以及当地主要新闻媒体上公告。
第十三条 控制性详细规划组织编制机关应当制订控制性详细规划编制工作计划，分期、分批地编制控制性详细规划。
中心区、旧城改造地区、近期建设地区，以及拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先编制控制性详细规划。
第十四条 控制性详细规划编制成果由文本、图表、说明书以及各种必要的技术研究资料构成。文本和图表的内容应当一致，并作为规划管理的法定依据。
第十五条 城市的控制性详细规划经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
县人民政府所在地镇的控制性详细规划，经县人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。其他镇的控制性详细规划由镇人民政府报上一级人民政府审批。
城市的控制性详细规划成果应当采用纸质及电子文档形式备案。
第十六条 控制性详细规划组织编制机关应当组织召开由有关部门和专家参加的审查会。审查通过后，组织编制机关应当将控制性详细规划草案、审查意见、公众意见及处理结果报审批机关。
第十七条 控制性详细规划应当自批准之日起20个工作日内，通过政府信息网站以及当地主要新闻媒体等便于公众知晓的方式公布。
第十八条 控制性详细规划组织编制机关应当建立控制性详细规划档案管理制度，逐步建立控制性详细规划数字化信息管理平台。
第十九条 控制性详细规划组织编制机关应当建立规划动态维护制度，有计划、有组织地对控制性详细规划进行评估和维护。
【法律依据】：
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条 经批准后的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人不得随意修改；确需修改的，应当按照下列程序进行：
（一）控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证；
（二）控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证；
（三）控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可组织编制修改方案；
（四）修改后应当按法定程序审查报批。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果。
控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当先修改总体规划。
~
关于历史街区详细规划的编制与审批?
答：第一种情况是在总体规划中控制历史街区的详细规划。这种方法比较适合规模较小的历史文化市镇,即在总体规划的专项规划中完成对历史街区的详细规划。由于城市规模不大,总体规划涉及的内容不是很庞杂,使它在历史文化名城保护专项规划中有能力深入到详细规划程度。这样做可以将历史街区详细规划的审批级别等同总体规划的审批级别...
城市规划的专业词汇有哪些?
答：内容包括:选定技术经济指标,提出建筑空间处理要求,确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。 城市分区规划 ( City district planning ) 在中国,指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。各区按不同的功能和性质,有各自的规划。 功能规划 ( Functional planning ) 对某些领域[如运输、住房和水...
针对目前环境污染的某一现状,你能创造性地提出解决的办法吗?
答：提倡绿色环保啊
土地资源管理的一些特点和几个政策性的问题
答：对已有的农业活动造成的影响,对附近土地上农业活动的可能影响;一些法律和法规对该项申请活动的限制,如对环境的影响,对牲畜的影响;保护农业合作社和农场经营的一致性;在当地对保护水资源和土壤资源的冲击;为农业基础设施的建造提供足够的空间;由市镇、联合会、公众团体和为公众服务的机构...
广东省中山市东凤镇位于哪个市哪个区
答：城乡建设2006年,编制《东凤镇环境保护规划》、《污水收集系统控制性详细规划》。全年完成建设项目选址和规划业务变更110宗,建设工程报建944宗,报建面积61.497万平方米。完成拆迁安置区、220V变电站、污水处理厂等建设工程规划方案。投资2590万元扩宽改造东阜路三期道路、105国道细_桥匝道、东阜路二期沥青路面、新东阜路...
镇江市丹徒区高桥镇将来规划是怎样的
答：结合岸线规划着手编制镇域发展总体规划和市镇综合体控制性规划。2012年11月，镇江港高桥港区规划正式获得国家交通部和江苏省政府联合批复，新市镇总体规划方案原则通过市规划设计院专家评审，确定了5平方公里的镇区控制性规划方案；同时江苏省委、省政府打造“宁镇扬”经济圈“一个主城、两个副城、六大中心”...
怎样才能做好城市生态规划,简要说明您自己的思路.
答：合理配置是透过合理调整城市生态结构来控制人流、物流、车流、钱流、能流、及信息流,达到维持城乡生态平衡的目的。因此,合理配置应该成为城乡生态规划的首要内容,包括:根据城乡生态适宜性,配置相关的产业,进行产业的合理分布;合理调整人口密度及分布、能源耗损密度、建筑密度及分布;设计合宜的城乡景观绿化系统,包括绿覆率...
美丽县城到底如何打造?
答：一是分散市镇基础设施系统。德国海德堡市郊的诺伊罗特村2005年底率先建成该系统。办法是在没有接入排水网的偏远农村建造先进的膜生物反应器,平时把雨水和污水分开收集,然后通过先进的膜生物反应器净化污水。这一系统不仅可以降低污水处理成本,还能在净化污水的过程中获得氮气,从而达到使污水变成宝的目的,增强了农村土地肥...
试析震灾后基础设施建设的重要性(十万火急)
答：大家都知道，这次地震对公路造成了很大的破坏，如果给群众造住房，建材运不进去也没办法，因此条例就把恢复交通基础设施放在第一位。在灾情发生后的第一时间里，救人是第一任务，同时国家也派出了大量人力抢通基础设施，从国家发改委6月17日就四川地震情况进行的通报中我们可以了解到经过各方面异常艰苦的...
健跳镇详细资料大全
答：园区内的控制性详细规划和各项规划已完成,并完成了五通一平工作,达到企业入驻条件。园区内基础设施比较完备,完成园区主干道琴江大道、下沙塘进厂道路建设和港南自来水厂管道改造,目前正在实施的工程有74省道黄门连线线、镇自来水厂扩建改造、污水处理厂建设、健跳综合市场建设等工程;供水、供电等配套服务一应俱全。在软...
