房屋买卖合同甲方死了能起诉吗
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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签了买卖合同成交了,买主发现房里死过人但提出来不想要了该怎办,想...
答：签了买卖合同成交了，买主发现房里死过人提出来想退房不想要了可以和卖方进行协商，协商不成可以申请撤销合同。根据相关法律法规，虽然不违法，但违反了诚实原则。特别是在不动产买卖这类重大交易中，卖方对影响房屋交易的重要...
欠款人死了还能起诉吗
答：欠款人死了还能起诉。欠款人死亡后，债权人仍然有权向其遗产追讨债务。但是，在起诉之前，债权人需要向人民法院申请确认欠款人死亡，并提供相关的遗产证明材料。如果债务人的遗产不足以清偿债务，那么债权人只能按照遗产分割的...
第三人可否主张房屋买卖合同无效
答：即原告要与本案直接利害关系才具备起诉的资格。具体到本文所讨论的问题就是第三人要与房屋买卖合同的效力的确认有直接的利害关系,如合同能被确认无效与第三人要有直接利害关系(如标的房屋是卖房人由第三人处购得,第三人和卖房人之间...
房屋过户,原房主去世,是否可以通过房屋买卖合同办理过户?
答：，房主去世了，然后房子过户的话，直接带上你的身份证，带上原房主的死亡证明，再带上房产证，然后到当地派出所去办理，每个地方都是不一样的，嗯，也可以通过那个买卖合同办理过户，但是他要的材料都不一样，所以你这个要...
法院判决房屋买卖协议无效原房主去世了还能改到原房主名下吗?
答：法院判决房屋买卖协议无效，原房主去世了，应该不能改到原房主名下。因为本人已死，去不了现场。可以按遗产继承，然后更名。
...房东索要赔偿,租客必须赔偿吗?如果房东起诉赔偿会胜诉吗?
答：苏闵认为，房屋买卖合同应予撤销。李敏应返回他支付的购房款及其他实际发生的费用，并赔偿损失。被告李敏辩称，当时签合同时她没注意看合同条款，她的本意并不是欺瞒，不存在蓄意隐瞒，请求法院驳回原告的诉讼请求。天心区人民...
...却发现这里死过人,房东和中介都在之前隐瞒,我可以解除合同吗...
答：（三） 对方不愿意调解或者经人民调解委员会调解后不能达成一致意见的，双方在签订《房屋租赁合同》时约定了仲裁条款或者事后都同意仲裁解决的，可以向当地的仲裁机构申请仲裁。（四） 以上方式无法解决的，可以走诉讼程序，将...
买房子一年后后才知道死过人可以退吗?
答：无所谓，你如果要想退的话，也得通过法律起诉他，就说骗人的法律好像也不一定知识哪个方能死人要买二手的？这个不好说，你这个官司也不好打，你这么消停的退，退不了的，他是不能给你退这个也挺麻烦的，住着吧！
房子买卖超过5年还能起诉吗
答：诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。合同如果双方出现了纠纷的话，那么是可以利用诉讼的方式来解决，但一般都是...
买到了“凶宅”,对方不愿意退款怎么办?
答：房屋买卖，双方都应当承担一定的注意义务。如果购房人知道或者应当知道所购买房屋是“凶宅”，买卖合同履行完毕后，购房人就不能以此理由申请撤销。如果“凶宅”内发生的非正常死亡事件属于影响较大的社会事件并且当地媒体曾进行大...
