房产证上是丈夫的名字，离婚后房子过户给妻子需要过户费吗?

引言：在夫妻离婚时房产的纠纷是离婚的重头之戏，但是有一对夫妻在离婚的时候，房产证是夫妻共同财产，而且名字写的是丈夫的名字，但是在离婚的时候，这套房子被判给了妻子，那么离婚时的过户手续需要交纳费用吗？

一、离婚手续费。

其实房产证上是丈夫的名字，但是是由于婚内的财产，所以这份房子是夫妻共有的财产，这时江防的过去给妻子是需要缴纳一定的手续费，这个手续费并不是说房子的转让费用，也不是说房子的利息要缴纳，而是说办理这个房产证需要缴纳房产证的使用费用和手续费用一般的情况下最多是在100元左右。但是转让房产证却并不是那么简单，需要准备相关的内容和材料，否则的话如果是房屋买卖的话，还要对房子进行估值，然后进行价格的缴纳税款。

二、房子过户需要准备的手续。

在离婚之后再对财产进行分配，房子的分配就是比较好的，所以首先要离婚之后再进行财产的分配，把房产证的相关信息以及户主的个人信息和妻子的个人信息全部都准备好，再把离婚协议和离婚证带到相关的房产所。然后房产所会就此对其资料进行检验，倘若合格，那么就不需要缴纳房子的交交易税，直接将房产过户就可以了。

三、离婚财产的分配方式。

在离婚时会对夫妻共有财产进行合理的规划和评估，然后对财产进行分配，一般在夫妻双方都没有过错的情况下，财产的分配是主动考虑妇女和儿童的，但是也不会太过偏袒，所以在这种情况下，大多数的房子分配是会判给女性的。不过男性也不必着急，因为法律是公平的，即使会关爱妇女，但是也会对男性的权益有所保证。

需要的。但凡是涉及到过户的问题都是需要一些费用的，但是可以用一些其他的方式少花一些钱。

因为离婚涉及协议财产变更，房管局会要求公证处开出公证书以便过户，是以赠予形式变更，过户时费用不大，但如果再上市交易的话税费会很重（会以全额征收税费的。

肯定是需要过户费的，因为离婚了之后你们两个人就没有关系了，过户的话也是需要过户费的。

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房产证上是丈夫的名字,离婚房子过户给妻子需要过户费吗?
答：因此，对离婚房产分割，如果房产原来登记在一方名下，产权所有方放弃房屋所有权，房产归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征个人所得税。（2）如果夫妻双方原来各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》第四条第（一）项规定：通过离婚析产的方式分割...

房产证只写着老公名字 离婚后老婆有份吗?
答：如果不能证明双方有以共同生活而买房的意愿的话，会视为女方对男方的赠与，从而认定为男方的个人财产，离婚时不予分割。 如果房屋是婚前由女方父母全款购买，登记在男方的名下，法院一般会将这套房产认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。女方父母为出资人的情况下，因其与登记方并没有直接的人身关系...

房产证上写的是老公的名字,离婚后,房子怎么处理?
答：首先要看这个房子是什么时候买的，如是在你们婚后买的，就算房产证上只写了你老公一个人名字，也不妨碍你对这个房子拥有一半的产权，但排除一种可能，虽说这房子是你们婚后买的，但付款的是你的公婆且你公婆写了赠与协议注明此房子只赠与儿子一人所有，那么这个房子的产权全部归属于你的老公。第二，离...

你好,和老公离婚后房子协议归我,但是房产证上写的是老公的名字,贷?
答：您好，这里要明确以下几点：1、您和您前夫离婚后房子协议归您，请问这个协议是口头形式还是书面形式，有无双方当事人的签字确认？口头形式基本无效，因为房产证上是他的名字。2、如果是书面协议，请尽快完成过户。至于房贷，可以咨询办理贷款的银行，详细说明情况，公积金贷款和部分银行支持更改还款信息，法律...

婚后,公婆首付,小夫妻按揭,产权证只有男方一人名字,假如离婚,房产如何...
答：您好，即使房产登记在男方名下，但房产属于婚后购房，依然应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。以上回答仅根据您的描述作出，如果需要进一步沟通，请详细描述或联系我。【相关法条】《民法...

房产证是老公名字户口是老婆名字离婚了房子属于谁的
答：也就是说，在你们没有结婚以前，那么你老公买的房子，那么这就属于婚前财产，这个是分割不了的，那么如果这个房子是你们结婚以后，两个人共同买的，这就属于共同财产，这个是可以两个人平分的，那么什么？房产证与户口那是没有关系的，也就是说看这个房子写的谁的名字，这才是主要的，比如说你老公...

房产证上写的是老公的名字,离婚后,房子怎么处理
答：2.若房产是男方婚前付首付，登记在其名下，婚后用 夫妻共同财产 偿还贷款的，则离婚时，房产归男方所有，但是男方需要对女方进行补偿。 3.若房产是婚后买的，虽然登记在男方一方名下，但属于夫妻共同财产，离婚时该房产分割办法是：双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女...

离婚后房产证本来就是男方一个人的名字,还需要过户吗
答：离婚如果没有其他纠纷，那就是既成事实了，不需要再作过户的。离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。房产过户是指通过转让、买卖...

...但仍生活在一起 购买的房子 房产证上是一个人的名字 算共同财产吗...
答：如果该房产是在夫妻二人办理离婚登记之后购买的，如果有书面协议的，则按照协议的约定份额共有该套房产，没有任何约定的，则该房产属于房产证上的产权人个人所有，另外一方在买房时出资的，属于民间借贷关系。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

房产证上写的是老公的名字,离婚后,该房产会怎么处理?
答：房产证上写的老公的名字，离婚后对于房产的处理，需要根据情况来划分财产的问题。一、婚前购买 如果是老公婚前购买的房子，写的他的名字也是很正常的，毕竟这是他的婚前财产。对于是婚前财产的话，那么在离婚之后自己不能分割到一丝一毫，房子全都是老公的，自己得不到半分。对方的婚前财产与自己没...