我租了一个门面做餐饮,原来的店是个妓院,会有人因为这个不来吗？ 本人租了一个5个门面商铺，然后隔出了2个分租给别人做餐饮，房...
其实原来的店面做什么和你做餐饮是没有任何关系的
我在一个美食城租了一个档口，做餐饮，做了三个月，一直赔钱，我真的干不下去了，但是签了一年的~
可以根据以下建议：
在店铺转让的过程中，房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。
接手一个新店面的时候，最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解，然后再做出决定。在接手别人转让的店面时，首先要了解房屋的产权。是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。
同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时，一定要慎重。有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。这些都应该事先找主管部门打听一下。
另3月16日，十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。如果大家在接手别人转让的店铺时，对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问，一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。
转让注意：
无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢？应注意以下问题：
办理执照有学问
营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢？有哪些注意事项？
接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
科学估算原店商品价值
估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。
除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。
转让协议要签好
一定要事先签订转让协议，我们还请了第三方作见证人。
接手店面切勿心急
在接手店铺的操作上有什么技巧吗？
接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。同时要考察好周边的经营环境，特别要研究一下竞争对手。
接手老店有优势
转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。与开新店相比，接手老店的风险要小得多。随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。
所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应看得长远一些。
法律人士总结
商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有"上家非法做二房东"之嫌。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
餐饮有噪声，油烟味，污水，这些环保有要求的，做好这些，我想房东是没意见了。
餐饮商铺出租?签订餐饮门店租赁合同时的注意事项?
答：在开餐饮的时候,选择地址是非常重要的一步,选择好了地址之外,签订合同的时候也是不可马虎的,如果一有疏忽,就会带来一些不必要的麻烦和损失,那么,今天我们就来为大家介绍一下餐饮商铺出租以及签订餐饮门店租赁合同时的注意事项?感兴趣的朋友们一起来看看吧。一、餐饮商铺出租(一)摸清地产行情在租赁店面之前,必不可少...
最近租下了一个店铺,准备做餐饮的。但店铺是商住的,四周是商铺,只有门 ...
答：附近有下水沟吗？可以加净化器后排往下水口
...现在转让,要经过甲方同意即可,欲转让做餐饮,但房东不允许做餐饮...
答：租的门面房，签了一年，现在转让，要经过甲方同意即可，欲转让做餐饮，但房东不允许做餐饮，那就没办法了，房东估计连同意转租都没可能。
租了一个门面做餐饮,由于厨师没到位,先弄点服装在店里卖可以吗?
答：建议就不要买服装，始终是不同行业，但你可以先做一个饮吧，做一些果汁、汽水之类的饮品来买，提供位置让人过路的人休息、聊天，再慢慢过渡会做餐饮。
我的餐馆的隔壁也有一家小饭店做二三年生意很好,我的餐馆是转租别人的...
答：我的餐馆的隔壁也有一家小饭店做二三年生意很好,我的餐馆是转租别人的,才开两个月,原来生意就不好.客人大多数是民工!刚开始还有不少民工来吃饭.后来全到隔壁家吃去了.在隔壁家等着吃都... 我的餐馆的隔壁也有一家小饭店做二三年生意很好,我的餐馆是转租别人的,才开两个月,原来生意就不好.客人大多数是民工...
租了个商铺做早餐店,一个多月都没办下营业执照,可能要求房东退回压金和...
答：很高兴回答这个问题，我虽然不是做餐饮的，但我店铺隔壁就是华辉拉肠，旁边有一个门面出租，经常有想做餐饮的过来问我，所以这方面我还是比较了解的。首先你租店铺的时候就要问清楚，这里能不能做餐饮。因为做餐饮都要经过消防和环评审批，有的店铺不能明火，不能油烟，只能做轻餐饮。你如果不符合要求...
我租了一个门店,很偏的想做餐饮外卖,营执照注册一个月了,食品许可证还...
答：还是给当地的《市长信箱》写信反映情况吧！这里面可能有索贿的因素，但也可能是疫情期间的特殊要求。所以，你只能向上级反映你立志创业却处处受制约的麻烦，请上级帮你解决，让你到底该怎么做。
签餐饮合同是一年一签还是要多签几年好些
答：我租了一间门面做餐饮，合同是一年一签，现在这块听说要拆迁，合同也到期了，需要续签，但房东不愿意签合同，门面的装修全是我重新装修的，之前的合同上也写明拆迁的装修补偿是赔给我们的，现在不跟我们签合同我们起诉他。特麻烦。所以最好还是几年一签好点儿 ...
我做餐饮租的门面房现在是临时用电,经常停电冰箱里的东西都坏了,怎么办...
答：你可以去找当地的供电部门协调这件事，另外你需要更换的应该立即更换，这个浪费的也是人民币呀，现在这些部门服务还是比较到位的，会帮你解决这件事
在美食城租了一个商铺,准备做餐饮,店铺的后门是朝南的,有一条走道也是...
答：犯小人，后门放泰山石敢当
