买房子交首付款,银行不放款,开发商有权利要求业主退房吗? 买房贷款银行不批，开发商不退首付款有法律依据吗
如果购房者的征信，银行流水没有问题，银行不房款不是业主原因，开发商没有权利要求业主退房
没有也有，没有是如果银行不放款就要业主自己筹钱，不是不放款业主就免责了。不管哪儿来的钱业主把账给结了就没事儿了。如果银行不放款业主也不筹款房子还占着这不公平。
买房子交首付款,银行不放款,开发商有权利要求业主退房吗?~
这个不好说，没放款因为什么？信用问题还是银行没钱。要是单纯的银行没钱，这是大趋势，全国都一样，开发商不应以此要求你退房的。正规的开放商都是以自己的信用为基础，让业主跟银行签订贷款合同，因为你的房产证没下来。反正我们小区很多后来买房的都没放款，但是开发商也不会催促。因为这个在情理之中啊。
银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见购房合同里的约定。
房子付了首付,银行不下款。开发商说不给退钱。还要处理我的房子合法吗...
答：房子付了首付银行不下款，开发商说不给退钱，还要处理我的房子这样合法吗？这样肯定是不合法的呀，因为开发商他只是说不给退钱，想要处理自己我的房子的话，这样他是没有依据的，也是违法的，所以你可以简单地维护自己的权益。
我买房子的首付已经交了4个月了,但是贷款还没批下来,开发商会把...
答：4个月了 时间还是比较久了··贷款没下来是你的原因还是开发商?不是你的原因你可以直接打电话问银行咨询审批情况;也可能已经下来了等你自己去联系,他们一般不主动来联系你。你只有催他们快点给你办好或快点给你。如果最后贷款批不下来,合同中一般都是有相关约定的:一般开发商怕客户信用度不够或者由于...
如果买房已经付了首付,但银行不批贷款怎么办?
答：一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。买房首付交了,银行贷款下不来,怎么办？交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部...
买房交首付后贷款贷不下来怎么办
答：一般来说，在购房合同上会标明违约金金额，所以也不要怕开发商会狮子大开口。3、政策或银行规定发生变化导致不能贷款如果因为政策原因购房者无法顺利申请贷款，可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款。要是开发商不配合，购房者可以起诉至法院并举证自己没有过错。贷款买房要注意什么1、评估经济实力...
付了首付贷款办不下来
答：1、房贷办不下来但已交首付首先，可以和银行的销售人员沟通，弄清楚为什么贷款迟迟不能发放。如果是个人信用、流水、负债等方面的问题，建议提高首付款的额度，降低申请的额度，并做好相关的资料后，再去找银行贷款。2、可以退。房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前...
买房子首付款交了贷款办不下来怎么办
答：如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换贷款银行。办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并...
买房子交了首付,签了合同,但是银行不贷款怎么办?
答：三、因为开发商的原因被拒比如开发商未取得预售证，在实际生活中，这种情况应该不多。如果是开发商的原因造成贷款被拒，那么可以要求退还首付，并且支付相应的损失。四、更换银行如果你房贷被拒后，实在不想退房的话，那么也可以更换银行，因为每个银行的审批严格程度是不一样的，有的银行审核的比较严格，...
房屋买卖银行贷款不能到位怎么办房屋买卖贷款贷不下来
答：买房子的时候,我们都需要看房,交首付,然后在办理贷款,其实说到贷款,有一些人的贷款办理不下来,一般办理贷款的时候已经交了首付,所以贷款办理不下来的话,自己就特别的着急,买房子贷款办不下来怎么回事?贷款办不下来怎么办? 买房子的时候,我们都需要看房,交首付,然后在办理贷款,其实说到贷款,有一些人的贷款办理不...
交完首付后银行一直不放款怎么办?
答：购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意：1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。
买房已经付了首付款,但银行贷款批不下来怎么办
答：利息费等等，而且也存在一定风险；如果上述都没能解决你的贷款问题，不少人开始担心，那我的首付款怎么办，开发商能全款退回给我吗？这就要看当时的合同上面怎么规定了。一般情况下，因为你本人征信或者其他问题而导致贷款不批的话，开发商是有权利收取你首付款的违约金的，然后剩余的款可以退回。
