购置存量房为什么要交房产税
2、购置存量房，自办理房屋全数转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税、土地使用税。纳税人自建的房屋，自建成之次月起计征房产税。
（1）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税单位新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未办理验收手续而已使用的，自使用的次月起缴纳房产税，其房产价格尚未入账的，可先按基建计划价格计算征税。待工程验收结算后，再按入账后价格进行调整，并办理税款的退补手续。
（2）以出让或转让有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地税，合同未约定交付土地时间的，以受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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想问上海存量房是否要交房产税
答：凡在2017年1月至11月期间取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款＝年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。而纳税人在付费通网站或银行缴税的，请妥善保存付费通网站收款页面（可自行下载）或银行收款凭证，需要取得税务机关开具的完税凭证，可在缴款之日起7个工作日后，...
什么是房产税?买房就要交房产税吗?
答：房产税是需要每年都要缴纳的，是由于省市人民政府的规定，虽然交税的期限不是固定的，所以就会出现，每一个地方缴纳房产税的时间会不一样。那么房产税具体怎么计算交多少？什么时候交？我们以上海来举个栗子：上海房产税政策出台于2011年1月28日，计算公式为：全年房产税=新购入房屋的应税面积×新购入...
婚前买的存量房出售要交哪些税?在哪里交税
答：很多夫妻在结婚前都会要求有房子可以住才结婚，因为他们认为有个家住是很重要的，当他们在买房子的时候是要缴纳一定的税费的，但是缴纳的税费又是什么呢？那么下面，我就为你们讲讲婚前买的存量房出售要交哪些税？婚前买的存量房出售在哪里交税？婚前买的存量房出售要交哪些税（1）要向国家交房产税，...
购置存量房房产税纳税义务发生时间
答：应当在出租出借或已使用当月起计算房产税；5、购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月起；6、购置存量房，房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续，登记机关签发房屋权属证书之次月起；7、出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次...
商住房要交房产税吗
答：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自...
什么情况下要交土地税和房产税
答：1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5．纳税人购置存量房，自...
二手房房产税政策是什么买二手房要交哪些税
答：二手房要交哪些税？二手房房产税政策是什么二手房房产税契税政策：房子买卖要向国家交纳契税，无论是商品房仍是存量房的买卖都要交纳的。住所类房子规范按房款总价的1％－3％交纳契税，详细的份额需依据国家相关政策，购房者的购房时刻．购房单价．购房面积．是不是第1次购房等因从来断定；非住所类房子...
现在办房产证还要交契税吗
答：现在办房产证还要交契税吗契税。按照国家的法律，不管是商品房还是存量房，都要缴纳房产税。住宅类房屋的契税标准是按总金额的1%-4%缴纳，具体比例要看购房者的时间、单价、面积、是否首次购房等情况而定；非住宅类房屋按总金额的3%缴纳。关于契税优惠政策的通知指出，对个人购买普通住房，且属于家庭唯一...
公司购房每年都要交房产税吗
答：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；5、纳税人购置存量房，自...
公司新买的办公楼何时缴纳房产税
答：6.根据国税发〔2003〕89号文件规定，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。在实际工作中，如何判定“交付使用”或者“权属转移”或者取得“权属...
