我去年十月租了一家店面，生意不好今年四月关门了，房东把钥匙要走了，现在又在装修了，还有半年房租，钥 请问新锁有几把钥匙啊，我刚租了房，房东只给了两把钥匙，感觉心...

问：我去年十月租了一家店面，生意不好今年四月关门了，房东把钥匙要走了，现在又在装修了，还有半年房租，钥匙也不给我们了，也不给我们退剩下的房租了，房东把房子又租给他亲戚了！这属于什么行为？我们有租房合同！

答：君同法律在线咨询为您解答

房屋租赁合同纠纷找谁：　1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
(一)典型案例
冯先生着急要求租赁某小区的房子，而且户型、楼层都有要求。原来，冯先生3年来一直租赁这个小区的一套70多平方米两室一厅的房子。今年9月28日，房子到期了，因为楼下就是冯先生开的干洗店，孩子在附近上学，8月28日房主就告诉冯先生一个月后搬家，看着房价在涨，房主准备将房子卖了。出国留学网
(二)处理办法
如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。
同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
【房屋租赁合同纠纷案件如何举证】
一、证明当事人主体适格的证据
(1) 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
(2) 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
(3) 法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、 证明房屋租赁法律关系成立的证据
(1) 证明房屋产权的证据;
(2) 租赁许可证及租赁登记证明;
(3) 证明转租合法性的证据;
(4) 房屋租赁合同。
三、 证明房屋租赁合同履行情况的证据
(1) 证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
(2) 承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、 当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

我爱我家：租房子房东要留把钥匙，应该给他吗~

给他，把锁芯换了

现在的房门锁具，一般是5把或者6把钥匙，其中还会有额外一把装修钥匙。房东给租客两把钥匙，实属正常。毕竟房子是房东的，你只是租住而已。房东住你隔壁有什么好担心的呢？

房屋租期签定两年,只入住了不到一周,就发现了很多问题。与房东协商无...
答：（6）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。很显然，房东的行为属于轻微违约，除非双方同意解除，否则需要由法院或仲裁机构决定合同是否有效。其次，关于你说自己没有检查仔细就入住的顾虑，其实不必纠结。第一，你要看看你们双方之间签订的租赁合同里是否有对房屋居住标准的约定，如...

本人想开一家洗衣店,大家能不能传授些经验
答：我曾经在干洗店干过，以我的经验你如果想干好就是要饭店和宾馆都有人，这一点很重要，现在的竞争很激烈想干好不容易，在一个就是你的洗涤技术要达标，还有运烫这也是很重要的，你的送货员也要会说话这对你的工作很有帮助，检查衣服的时候一定要注意，不管是一个小洞还是一些小污字都要和客户说...

开蛋糕店的话,利润是多少
答：再说现在我们身边都是一个孩子，更是视为“宝贝”，他们认为孩子一年过一次生日花上几十元也觉得很值。如果你能在当地抓住一点点市场，就能让你轻轻松松赚大钱。实际利润会远远超过21600这个数字，因为在清明节、端午节、七月十五、中秋节、十月初一、国庆节、春节前后两个月，都是销售旺季，在这几个...

农村个人商铺租赁合同范本
答：农村个人商铺租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。农村个人商铺租赁合同格式:1、标题:如《商铺租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;...

我去年租了一套房子今年十月份到期,这两天有人上门说房东欠了他们几
答：他们提供不了并且在住所无理取闹的话，都可以警告对方已经犯了非法侵入住宅罪。《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。虽然这个房子是你们租的，房屋出租以后，房屋的所有权没有转移，但使用...

创业开店是盘别人的店铺好还是自己开店好???
答：近年来由于店铺比较紧俏，不少小区的商业配套尚在建设中，求租者已经门庭若市，于是出现预租现象，有时免不了会发生纠纷。专家指出，若要预租店铺，需注意六方面的问题：一、了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证；二、要和开发商签订《商铺预租合同》，合同里，...

新疆自驾游怎么好玩?看完这篇攻略就够了,包含自驾游景点、路线、美食...
答：如果你在国际大巴扎,那你不妨来这家餐厅尝一尝。地理位置极佳,异域风情的店面风格,很有情调的餐厅。菜的味道也是让你流连忘返,吃饱喝足还可以到周边去逛一逛。四、新疆住宿去新疆旅游,住宿在乌鲁木齐市、各自治州、各自治县主要城市、县城不成问题,从高级涉外星级酒店到普通酒店,设施齐全,交通方便,并能领略特色...

我是1981年农历10月11日早6点到7点之间出生的(女性). 请大师解析下我的...
答：★今年财运较好,你的生意或奖金可能比以前好了,进财之年应多做储蓄,以备日后享用。 [1月壬寅]安静事难疑,云中一雁飞,桃花逢骤雨,水畔女频啼。 [2月癸卯]身不宁,心不安,动静两三番,终期事必欢。 [3月甲辰]一番桃李一番新,谁识阳和气象明,林下水边多活计,见山了了人称情。 [4月乙巳]玉出昆岗石,舟...

岳飞另一面:南宋大地主 佃户每年交租上万斗
答：但是到了宋朝，情形变了，一部分头脑灵活的官员、士绅和富商更乐意于把资金投在房地产领域，通过开发商铺然后出租的方式来获得更多的回报。北宋大臣蔡襄曾经说过：“昔年从商者，莫不避人为之，今诸王邸多置产市井，日取其资。”意思就是说，过去达官显贵不愿经商，即使偶尔做点儿生意，也怕人笑话，都...

说说你被4S店被坑的经历?
答：在去年的一个周末，我开车去外地出差。途中突然感觉车辆失速，加油也不起作用。当时我还没有意识到这可能是机械故障，我以为是油耗问题，于是索性在附近找了家4S店进行检查。在4S店的检查中，技师告诉我是火花塞、节气门等需要更换，费用大概在两万左右。我当时听到这个价格，整个人都愣住了。然而，出差...