二手房公积金面签需要准备什么材料？ 办公积金二手房贷款的材料有哪些

您好，二手房公积金贷款面签，向公积金管理中心申请贷款。客户需要准备的材料分为五大类：身份证明材料，婚姻状况证明材料，交易真实性证明材料，名下房产证明材料，公积金卡面签卡。

（一）身份证明材料

本人及配偶身份证原件（复印件2份），户口本（集体户口首页复印件加盖公章，个人页，变更页）【特殊情况】有未成年子女的需要提供未成年子女身份证或者户口本（二）婚姻状况证明材料已婚：结婚证；离异：离婚证，离婚协议（法院判决书）；【婚姻状况必须和户口本保持一致】未婚单身证明（民政局开具）（三）交易真实性证明材料二手房买卖合同（验原件收1份复印件）；

购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据，刷卡单）（验原件收1份复印件）；还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；（四）名下房产证明材料家庭名下房屋详情单：去国土局查档，查家庭名下房产。

（五）银行卡，公积金卡

【特情】监管的首期款必须存在贷款人名下的银行卡业主需要准备材料:

（一）身份证，户口本（首页，个人页，变更页）【特殊情况】产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；（二）结婚证（离婚证，离婚协议，法院判决书）（三）房屋产权证明：房产证（房屋产权证，不动产登记证）复印件

公积金贷款面签需要什么资料~

一、新房使用公积金贷款的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。二、二手房使用公积金贷款的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。三、单位集资建房使用公积金贷款的材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：(1)发展计划委员会的立项批复;(2)国有土地使用证;(3)建设工程规划许可证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。具体到不同的地区，可能还有一些地方差别，建议去公积金管理中心进一步咨询。公积金贷款买房的优缺点公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。

法律分析：根据法律规定，二手房贷款申请需要以下材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿； 2、《商品房买卖合同》； 3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证； 4、申请人及配偶的收入证明； 5、房地产价格评估结果； 6、卖房人出具的划拨账户证明； 7、公积金其他要求的材料。
法律依据：《住房城乡建设部等四部门关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》 二、想要申请支取公积金之前，应先准备好以下材料。如果是只提取自己的公积金，则需携带自己的身份证原件。如果是提取双方的公积金，则需要携带双方的身份证原件、结婚证原件以及证明你购买二手房的相关材料，除此之外，还需要提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》。

公积金贷款面签需要什么资料
答：二手房贷款须由管理中心审批完毕，在房管部门办理完房产抵押登记手续，并将《房屋他项权利证书》复印件报管理中心后，方可给借款人办理放款手续。单位集资建房应提供资料：集资建房办理住房公积金贷款，应集资建房单位首先向管理中心提供济南市房管局出具的《集资建房审查合格证明书》原件及两份复印件，经审查...

公积金面签怎么办理?如何办理面签业务?
答：办理公积金面签需要按照以下步骤进行：1、预约面签：首先，您需要提前联系所在地的公积金管理中心或相关部门，了解面签的具体要求和预约方式。通常可以通过电话、网上预约系统或现场预约等方式进行预约。2、准备材料：在预约面签之前，您需要准备好相关的材料。一般来说，需要提供身份证、户口本、公积金账户信息、...

申请公积金贷款购房者面签需要准备什么材料?
答：2、国管公积金贷款需要准备的材料：贷款人的身份证、户口本、借款申请书、购房合同、《联机备案表》（期房提供）、首付款发票。所以，无论你是市属公积金还是国管公积金，只要准备好以上资料，面签时，有可能就会顺利进行。但前提是，你要确认一下的公积金是市属还是国管，避免准备错误，给自己和别人造成...

公积金面签需要带什么资料
答：申请公积金贷款,面签需要带什么材料 借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明;暂住证或工作居住证;用于偿还贷款的银行存折或银行卡;借款人及配偶学历证明;收入证明,住房公积金查询书两份,借款人及配偶一寸照片各三张。卖方:出售人及配偶身份证、户口簿、结婚证明;房屋所有权证;用于收取贷款的银行储蓄卡...

公积金贷款面签,买方需要带哪些材料
答：公积金贷款面签要准备夫妻的身份证、户口本、结婚证去当地公积金管理中心就可以了。一、公积金贷款1-5年利率4.59‍%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年...

公积金面签需要准备什么资料
答：公积金面签是用户在办理公积金贷款时必不可以的一项环节，通常情况下，公积金面签是要求贷款人及共同贷款人同时前往住房公积金管理中心办理相关签字、谈话手续的。公积金面签的时候往往是会通过谈话的形式来了解借款人的具体情况。那么在公积金面签时需要准备些什么资料?一起来了解一下。公积金面签需要准备什么资料?

公积金贷款面签需要什么资料
答：(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。三、单位集资建房使用公积金贷款的材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：(1)发展计划委员会的立项批复;(2)国有土地使用证;(3)...

公积金银行面签时,业主需要准备什么材料
答：公积金贷款，银行面签时，业主需要准备什么材料？当业主的身份不同时，所需材料也不相同。具体情况不同，需要的材料也不尽相同。我们来看一下吧。当业主是 （1）未成年时，需要提供业主本人身份证、户口本、房产证、业主名下活期储蓄卡或存折一张（西安开户的）、监护公证2份、监护人身份证原件。监护人...

长沙市民公积金贷款,面签时需要准备哪些材料
答：长沙市民在申请公积金贷款时，面签是一个非常重要且不可避免的环节。面签时需要根据每个人的实际情况来，情况不容，面签所带的材料也不同。那么，我们长沙本地人在申请贷款时，买房应该准备好一些什么材料呢？楼盘君来告诉您。一．面签时，买房应该带什么材料 1）成年单身：本人身份证原件，户口本原件 2...

公积金贷款面签,买卖双方需备哪些材料
答：办理公积金贷款面签时，卖方需要准备的材料是固定的，除了必不可少的身份证、房产证之外，还需要产权人名下银行卡、首付款收据。另外，产权人本人需要到场。