二手房过完户发现原业主拖欠物业水费，要怎么处理？
新业主可以先与原业主协商解决此问题。如果无法协商，可以向法院提起诉讼。建议在诉讼中准备好相关的证据，例如购房合同、缴费记录、物业公司的收费凭证等，以证实前业主确实存在未缴清欠费的情况。
至于水表坏了的问题，在起诉过程中，可以将更换水表的费用包含进去，一并追偿。但是，这需要新业主提供相关证明，例如维修或更换水表的维修记录和费用凭证等，以证实更换水表的费用是因为原业主使用不当等原因所致，从而要求原业主赔偿相关费用。
总之，如果新业主在购房之前没有被告知前业主存在欠费问题，可以依法追回欠费并要求赔偿。但是，如果新业主购房合同中有关于水费的相关约定（比如，约定新业主在购房之后需自行处理欠费问题），则新业主可能需要承担相应费用。建议在实际操作过程中，根据各自的具体情况和约定，合理维护自己的权益。
~
买房过户以后,发现前业主水电费没有结清怎么办
答：第一， 找中介要。让中介先垫着，他们自己去找业主讨，只有极少大中介才愿意垫……第二， 中介不管或者没有中介，只能自己找业主追讨，这里有法可依，极端情况闹上法庭你也在理。有空可以看这条：《物业服务收费管理办法》第十五条第三款：物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务...
房子已经过户,只有物业没有过户?业主欠物业费不肯交,怎么办?
答：如果房子已经过户，但物业费有欠费，这和你没有关系，应由物业公司和原来的业主进行追诉。如果你是通过中介购买的房屋，且有约定在先，要求业主付清费用，现在业主不付，物业公司可以一起将中介起诉，要求承担连带的责任。你无责任。
房屋过户后,原业主物业费欠费,谁来交?
答：原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。法律分析转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。...
二手房交易完后发现之前业主欠了很多水电费怎么办?
答：冯律师：在交房之前的物业费，可以要求原房东交清。 相关知识——未约定履行期限的合同之债的诉讼时效的起算? 合同双方未约定履行期限的，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的...
房产过户后,原房东拖欠物业费怎么办 ?
答：2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业...
二手房过户后发现原业主拖欠水电费,怎么办好呢?
答：原房主在使用房屋过程中拖欠的卫生费、水电费，应当由原房主来承担，除非原房主与买家在卖房合同中另有约定。买家可以先垫付这笔费用，再通过法律途径索赔，以免影响自己的正常生活。二手房过户注意事项：1）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人...
我买了个二手房,过完户之后发现原房主拖欠了一年的水电取暖费,现在又...
答：你可以通过物业或者是房产中介联系他，如果他实在不配合就起诉他。如果这个房子买卖有余款没付就扣下来。
房产过户后,原房东拖欠物业费怎么办 ?
答：虽然说房产进行的过户所有权发生了变更，但是之前原房东拖欠的物业费还是依然应该有原房东去承担缴纳具体的话，可以和园房东沟通，不行的话，通过法律途径咨询维权。
房产过户后,原房东拖欠物业费怎么办 ?
答：建议按照与原房东签订的房屋买卖合同中相关约定处理，一般情况下，合同书中会对该房屋在买卖之前的费用分担责任有明确的约定，如果未在合同书中约定，只能由买方承担该项费用了， 毕竟房子已经过户完成。
我买了个二手房,过完户之后发现原房主拖欠了一年的水电取暖费,现在又...
答：二手房买卖合同当中理应有房屋交接押金，如果起诉老业主不会得到法院的支持，老业主会辩解说当时签订合同物业水电费已经包含到房价里了，由新业主承担。出现这样的情况只能跟物业公司协商，告知物业费水电费由老业主拖欠，由物业公司向老业主索要，甚至是起诉。如果物业公司不配合，比如不给新业主缴纳水电费...
