卖房流程中注意事项有哪些
1、签署卖房合同时，要确认清楚房子的产权问题，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。
2、文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。
3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水等要明确约定。
4、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。
5、必须在合同中要求明确各种税费如何分担，根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。
卖房的流程步骤是什么
1、议价：在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以会预留杀价空间。
2、收定金：若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方反悔，则必须加倍退还。
3、签约：双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书。
4、资金：资金过程中，卖家需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻，付给卖家。
5、完税、过户：买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。
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商品房买卖流程 注意事项有哪些?
答：在商品房买卖过程中,多知悉相关情况,不仅能让自己购得一套满意的房子,更能在以后减少因房屋带来的麻烦,同时还能维护购房者的合法权益。下面小编为您整理关于2016商品房买卖流程、购买商品房有哪些注意事项的知识。 商品房买卖流程 1、选房。 2、签订认购书。签订认购书时,开发商往往要求购房者交纳定金。签订认购书并...
公租房选房流程是什么?选房注意事项有哪些?
答：5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房 二、选房注意事项 有资格证的在社区进行登记,，登记完后进行摇号,，摇号完后按摇号结果依次去现场选房, 如果选的满意就约定时间交钱拿钥匙,，摇号不是摇你是哪个房号, 是一次排序, 排选房的先后次序, 排在前面的肯定选择空间大 ...
卖房的流程与注意细节有哪些
答：现在买卖房子是一件非常常见的事情，但是不管是买房还是卖房，一般都需要提前了解清楚相关的流程以及相关的注意事项，那么卖房的流程与注意细节有哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。卖房的流程与注意细节有哪些 (一)卖房的流程 1、房屋估价 卖房人若想要把自己的房屋卖出去的话，那么就应该先去房屋交易...
收房验房有哪些注意事项?
答：1、房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查 开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。为了...
买房注意事项有哪些呀
答：买房注意事项 1、避免定金陷阱 在开售之前,很多开发商都会推出打多少抵多少的优惠活动,要求购房者支付一定金额的定金。有的开发商会退还,而有的开发商就不会退,甚至找各种各样的理由来推脱,因此在签订合同的时候,必须仔细的阅读条款。看清楚是定金还是订金。如果是定金,后期就不可以退,如果是订金就可以退。一旦交了...
新房交房验房需要注意哪些细节
答：【算一算你家装修要花多少钱】大家都知道现在很多在交房时者要验房，验完房子才办理收房手续，那么交房时如何验房，这是很多业主都比较关心的一个问题，验房是拿到新房之后所面对的第一个问题，而也是之后相关事项进行的前提，那么新房交房验房注意事项有哪些？ 首先，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等...
买新房流程及注意事项介绍
答：既然打算了买新房子，了解买新房流程及注意事项的知识特别的重要，小编为你做了详细介绍。新房购买流程 一、选定房源选定房源选定房源选定房源 做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询...
新房验收注意什么及交房流程
答：1、房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。
新房子验收要注意什么?
答：温馨提示:一般开发商通知小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。注意事项大概有以下几点，验收的时候注意下就好了。 1)详细检查房屋质量，包括门窗、...
买新房子流程及注意事项包括哪些
答：买房是人生中非常重要的大事，为了确保买房顺利，避免出现意外，买房人一般都需要根据正确流程和注意事项来进行，那么买新房子流程及注意事项包括哪些呢？下面和小编一起来学习下相关知识吧。买新房子流程及注意事项包括哪些 买新房子是一件大事，需要认真考虑和准备。以下是买新房子流程及注意事项包括哪些的...
