买首套房需要交哪些税
1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
2、印花税：印花税目前按购房总价的0.05%收取。
3、住房维修基金：房屋维修基金，购房总价的2%-3%，大多数地方是2%;
4、房屋登记费：住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元/本。
5、按揭贷款的费用：评估费，购房总价的0.2%-0.5%；保险费，购房总价×贷款年限×0.1%×50%；公证费，贷款额×0.03%；抵押登记费，100元。
买新房的注意事项
1、考虑不能贷款的情况
虽然现在很多人都是贷款买房的，但是也有人会因为某些原因申请不下来房贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
2、确认各项费用的支出问题
除了税费之外，买新房还有一些其他的费用，比如说公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，最好事先确定这部分费用由谁承担。
3、标清房价以及计价方式
现在的房屋会有单价和总价之分，购房者在和卖家签购房合同的时候，房子的的单价和总价通常会有标注，但是最好把房价的计价方式一并标明。事先确认好房价和计价方式，双方都不能轻易更改，这是对购房者权益的保障。
4、不要被广告迷惑
购房者在购买新房的时候，千万不要被开发商的广告所迷惑，有些开发商为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。
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首次办房产证交哪些税
答：无论是不是首次办房产证，按规定交纳契税、房屋维修基金、房产证工本费80元/本。契税：《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同...
买首套房要交哪些税
答：买首套房要交的税有契税、印花税、大修基金等。1、契税。契税就是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。既然是第一次买房，那就是首套房，住房面积小于90平米时，契税是房屋总价的1%；当住房面积在90-140平米时，契税是房屋总价的1....
首套房个人所得税是多少
答：3、 个人所得税 ，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要 买房 人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房 计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套...
买首套二手房要交哪些税
答：买首套二手房需要交的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要...
办房产证需要交哪些税啊
答：契税 办房产证主要是交契税，首次办房产证视为首套房，交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为百分之一。交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为百分之一点五。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的...
第一套房子要交多少税
答：房契税又叫房产契税，契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。首套房是指买房者购房时所拥有的第一套房产，在我国对于首套房是要给予一定的贷款优惠和契税优惠的，首套房契税减半...
买第一套房要交多少税
答：应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税：个人首套普通住宅90平米以下的1%.5%，满五年的免征。个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管，90-140平米的1.5%：不满五年的全额的5，二套房和...
首套房要交哪些税费
答：购买首套房所需要缴纳的费用和二手房还是差别比较大的，就是以下的这几种：1、契税购买首套房，所购买的是住宅类的住房，当住房面积小于90平米的时候，按照房屋总额的1%收取契税，当面积大于90平米，但是不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取其身，非住宅类住房，或者房屋面积大于144平米的住宅类住房，按...
第一套房子的契税交多少
答：下调规则 2010年10月1日，个人购买首套普通住房契税下调。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。对个人购买自用普通住房减半征收契税，调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，契税减半。家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。参考资料来源：百度百科-首套房契税 ...
