新房和二手房房产证办理时间有多久？

买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证(不动产权证)的时间。通常来说，新房交房以后，二手房完结过户后，就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中，通常需要等很长一段时间，尤其是新房办理房产证(不动产权证)，有的甚至要拖好几年。
因办理流程不一样，新房和二手房房产证(不动产权证)办理时间也有差异。
一、新房
新房房产证(不动产权证)办理对比繁琐，交房以后，需求对房子进行从头测绘，依据实践的建筑面积，房款多退少补。以后，再有开发商提出请求，进行产权切割。假如各项设备均契合标准，检验通过以后，房管部分就会受理。因此，新房房产证(不动产权证)办理时间对比长，一旦其间某个环节出了疑问，就会延伸办理周期。
1、办理程序
①公司持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求;
②初审：办证员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈时间;
③查丈：办证员在预订的时间内到现场实地查丈，断定房子的方位、构造、面积，绘制平面简图并注明尺度和邻居墙界;
④批阅：依据请求材料和查丈成果，对契合政策规则的给予批阅，断定房子产权;
⑤交费：申领房产证的产权人按规则交纳办证费;
⑥发证：房管部分在规则的时间(30个作业日内)办理结束，房子产权人到房管所收取房子所有权证。
2、拿证时间
目前，许多开发商都会替业主代理。假如您是借款买新房，房产证通常要90~180个作业日才干办妥，假如开发商延迟办证的话，时间会更长;但假如您是全款买房，建议您自个向开发商索要有关材料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证通常30个作业日内就可以拿到。
二、二手房
二手房因为产权明晰，一旦交易完结后，就可以办理房产证(不动产权证)。
1、二手房过户流程
①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。
②买卖双方签定二手房买卖合同。
③买方找评价公司做评价，通常来说要5至7个作业日。
④买方办理有关的按揭业务，假如是公积金借款和商业借款组合的，则要向公积金基地和银行一起请求，通常要40个作业日左右。
⑤按揭办理下来后，买方要注意刊出该物业的他项权证。
⑥买方将合同交到房管部分产权交易基地有关办事窗口，而且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税基地交纳有关税费，拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到房管部分办理不动产权证。
2、拿证时间
一次性过户是15个作业日后取房产证;借款过户45~60个作业日方可拿到房产证。

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在郑州二手房买卖多长时间拿到房产证
答：法律分析：二手房买卖房产证过户一般30天就能拿到房产证，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。买卖双方可以按照以下流程操作：1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约：双方...

新房和二手房房产证办理时间有多久
答：新房和二手房房产证办理时间有多久；一般新房办理需要3-6个月时间，二手房一般是20-30天。。。因为新房（商品房）的手续特别多，也很复杂的，办理时需要很多的时间。但二手房交易过户办房产证，就比较简单了。因为二手房产本就是有房产证，不需要过多的手续（只需要买卖协议、发票、双方身证就可以了）...

拿到购房合同后大概多久能拿到房产证
答：但是需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。二手房：对于二手房，要想获得其所有权，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。 二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方...

二手房过户多久可以拿到新房产证
答：因为二手房本身就有房产证，不需要过多的手续。一般二手房在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不超过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。二手房过户流程1、对交易房屋产权进行调查一般购房者需要对房屋产权完整性...

二手房过户后的房产证时间从什么时间算?有何依据?
答：继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。过户后多久拿房产证?购买了房子之后及时进行过户，那么就能在最短的时间里面让房产...

二手房过户和办理房产证,需要多长时间
答：材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，...

二手房过户拿到房产证后,评估报告需要几天出?
答：一、二手房过户拿到房产证后，评估报告需要几天出？评估完到办好房产证一般需要4个工作日左右。全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，具体情况如下：一、全款购买，全程约7个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：...

房产证多久能办好?新房、二手房哪个拿证快
答：因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。新房 新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产...

买新房和二手房分别需要多久才可以拿到不动产证?
答：新房和二手房拿到不动产证的时间是不一样的。首先，对于新房而言，只需要进行三步，签购房合同-交房-办理不动产证。签购房合同，买新房的第一步就是选房交定金，然后签订购房合同，如果是贷款，那么在签完购房合同后还会签订贷款合同。交房，现在的新房一般都是期房，可能从你签合同到交房需要一到两年的...