找中介卖房有什么风险

1、报价有风险：
有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。
2、独家委托有风险：
办理独家委托需慎重，选靠谱、有实力的中介公司能保证有一定优势。否则不仅房子不好卖，从其他公司交易了，还要赔钱。
3、有信息泄露风险：
房子刚刚挂出去，有的房主会接到很多“小额贷款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话，这些都是信息泄露。
4、后续尾款难追收风险。
二手房交易流程复杂，包括银行免签、缴税过户、办理抵押、物业交割等等，如果遇到不靠谱的中介，一旦签完约，收完中介费，很可能会消极怠工，后续的流程不办理，卖方业主很难拿到钱，甚至有追不到尾款的情况。
怎样避免中介坑人
1、卖房前咨询价格要做到心中有数，根据实际情况，自己给房子定价。
除了比较通宵去同户型房子的价格，你还可以网上查询小区历史房价走势。另外，你还可以去找不同中介，以“买家”身份咨询同小区、同户型的房价。
2、多多沟通，防忽悠。
中介公司会根据客户的看房情况给卖方反馈，但也可能也会以客户的名义去打压房价的。这时卖方就要根据个人需求再确定一下房子的价格。
不着急价格可比市场价高一点，着急需比市场价低一点。卖方自己稳住，并多与卖方沟通才靠谱。
3、不行换人。
一套房子从挂牌到签约，都会有一个周期。比如北京房子周期一般在一个半月左右。如果时间超过2个月，就需要和中介公司沟通了，好找经理级别的。
委托中介卖房时需要注意些什么
1、中介的态度是怎样的：
中介的服务态度是好还是坏，这可以让你更加清楚得了解到这家中介公司是否靠谱。另外，你需要尤其注意中介在签订协议前后的态度，如果中介在签订协议之后就“变脸”了，那就要多加小心了。
2、合同怎么签：
委托中介卖房一定要签委托协议，而且一定要是正规的制式合同，千万不要因为贪图一些小便宜而签下了霸王合同。
3、违约条款是什么：
违约条款也是合同中必不可少的内容，但如果你要是发现违约条款中有高定金和高违约率，那就一定不能签。当这样的合同出现时，说明中介将交易房产的估价报低了很多，即使违约，他要支付给你的违约金也比那些钱少很多，如此一来，他们还是赚了。

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卖房提成怎么算?找中介卖房会有什么风险?
答：找中介卖房会有什么风险？希望可以给大家带来帮助。卖房提成怎么算1、家房屋中介公司的工作人员告诉我们：相对于新房来说，二手房的销售依靠的不仅仅是实例也有些运气，有一些时候，房产经纪人带领买方看了五六次房，也是十分的难以达成交易的意向，而且时间的成本高。另外，二手房的操作程序十分的复杂繁琐，...

个人委托中介卖房有哪些需要注意的
答：通过法律程序公证之后，就具备了公信力，法律效力等同于卖家，就可以办理买卖过程中所涉及到的诸多手续。需要注意的是，如果售房者委托中介卖房的时候没有足够的风险意识，就很容易陷入不法分子事先设置的陷阱中。委托卖房漏洞主要有哪些方面：1.售房者不了解房屋产权状况，被人吃差价房价上涨很快的市场下，...

买房子一定要找中介吗 买房子找中介注意事项
答：但中介市场中，形形色色的中介让你防不胜防，如果你不注意找到一些不靠谱的中介，可能就会少卖钱，并且面临一些风险。究竟有哪些风险？卖方怎么做才能防坑？一、找中介卖房会有什么风险？1、报价有风险 在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，也可以登录网站查询近期同小区...

房产证放在中介处会有风险吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】现如今很多人在进行房屋买卖交易时，为了贪图方便都会找中介机构合作，这样即省时又省力，并且房子还卖的快。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房产证放在中介处会有风险吗以及找中介卖房有什么风险。房产证放在中介处会有风险吗房产证放在中介处一般是不会有风险的，真...

二手房交易存风险委托中介卖房更要谨慎
答：因此，卖房者与中介签订合同时，好注明拿到款项的确定时间，而不是口头承诺。实际上，中介公司在办理手续的过程中，有一定弹性，而且也可以考察一下该中介与某银行的关系。如果这家中介公司连起码的赎楼手续都办得不顺利，这样的中介公司的实力确实值得怀疑，着急只能是自己的事了。委托中介卖房注意事项1、...

卖房子要注意哪些风险
答：如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。签约的时候，需要注意将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，好在合同中写下来，提供“三项证明，即如有共有...

中介卖房有风险很多问题需注意
答：很多人卖房，但是自己有没有多少时间，大部分人都选择的委托中介，那么委托中介出售房屋需要注意什么呢？这次小编就来为大家整理了相关资料。一、谨防黑中介不知道是不是很多人遇到过黑中介，现如今很多人购房的途径大多都是很简单的，要么去开发商售楼部购买新房，要么就去房产中介公司寻找合适的二手房。但...

购房资料给中介帮忙卖房子,有哪些风险
答：存在房子不可控的风险。你最多只需要把房产的复印件提供给中介，真正有人过来买的时候，成交的时候，需要你参与进去。否则你的房子有可能莫名的成了别人的房子了！请谨慎操作。望采纳

委托中介卖房靠谱吗?委托中介卖房有哪些问题?
答：这种合同一般是由房屋中介公司提供的固定合同，卖房者往往会受到很多限制。如，与中介签了合同后售房者不能因市场房价上涨而随意更改房价；甚至有一些不法的二手房中介出现用剩余资金购买所代理的房屋后，再次倒卖而获得差价的行为。所以，卖房者一定要慎签限时代卖合同。3、注意风险避免损失虽然限时代卖这...