现在买房合适吗？买怕跌不买怕以后买不起

2019走到年末，仍是调控之年，随着楼市调控的加强，房地产市场下半年降温了，有朋友担心，现在买房怕房价下跌，但是，现在不买房的话，说不定房价在或者是后几年会反调上弹，到那时就更加买不起了。那么，现在买房合适吗？小编建议，如果你是刚需购房，就应该趁早买，现在买，但是如果你是理财，那么需要擦亮眼睛，只买一线和新一线，如果你是想囤房子，未来十年里都不应该买。
一、如果你是刚需
其实，刚需买房是没有时间要求的，也就是说，合适就买，小编建议是一定要趁早，否则未来的你货币会不断贬值，而房价则会上涨，导致的结果就是越来越买不起。
现在很多刚需之所以那么纠结，就是想再等等，等工资再上涨一些，但实际上，工资的增长速度是永远追不上房价的，如果你想等着工资增长买房，那你就永远都买不起房了。
说到刚需，小编觉得，这类型的购房者也是可以分为两种的，一种是“伪刚需”，另一种是“真刚需”，以上说的是“伪刚需”人群，因为真正的刚需人群，是不会观望房价的，他们会不犹豫地买。
二、如果你是理财
尽管房产已远不如以前那般值钱了，但它就是值钱的，因此，理财的，大有人在。而老龄化和目前的囤房囤积过盛导致空置率过大，是理财的最大问题，其实在过去的几十年里，人口红利是促使房价上涨的最大的动力。
从人口红利这一点上来看，不难看出理财方针，在未来，理财类房产会主要集中刚需，改善这些人群中，而理财城市自然就是一线、新一线城市，而三四五线则是仅仅满足刚需，没有任何理财的价值。
因此，如果理财的话，那么还是把目光放在一线，新一线和强二线吧，而部分三四五线的暂时性疯狂，需理智看待。如果拉长5至10年的周期来看，一线，新一线的房产会比二三四五线更具有理财价值。
三、如果你是想囤房
理财房产，现在尚可，但如果是囤房，赚房地产的暴增收入的话，那么其实已经是非常不明智的了。首先，中国房产总市值65万亿美元，大约450万亿人民币，已超过美国＋欧盟＋日本总和，后者只有60万亿美元。
其次，大家可以观察一下，我国的房产总市值是多少？你会惊讶地发现，是股票市值的10倍之多。这说明了，中国的房产有着过剩的味道。要知道，10次金融危机里，有9次都是房地产引起的，因此住房不炒一定是未来重要调控的目标。

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现在买房怕房价下跌,不买又担心以后买不起,到底要不要买房?
答：按照目前市场来说，我个人觉得房价是降不下去的。其实自己买房住的话，也没有考虑买卖的问题，所以房价再涨或者再调和自己的关系性也不大，如果是作为投资的话，我觉得还是应该谨慎去做，因为现在国家对于房地产调控也是用尽了心思，尤其是对那些恶意炒房者以及个人有第2套住房者都会增加房产税。比如说在...

我想买房,但又怕房价会下跌,不买又怕会涨,怎么办?
答：如果你还没有房，现在正想买，那要看你买的原因是什么？假如是不买房就娶不来媳妇儿，或是自己有钱、或是爹妈有钱，需要贷款其月供数额也在收入的三分之一左右，那还犹豫什么，赶紧买吧。这就是所谓的刚性需求，决定因素不是价格而是需要，这时无论多高的价格，都应该买。假如是为了改善居住条件，...

现在买房合适吗
答：【1】看需求：无论怎么样，现在还在问买房合不合适的，首先就要问问自己买房是出于什么需求。如果是自主需求，那就什么时候都是可以买的，尤其是现在行情不佳，对于刚需一族来说，或许就是个好机会。如果是投资，整体来上房地产的红利期已经过去，现在买房投资早已经没有以前的暴利，一个是成本比较高，...

越等越买不起,买了又怕降,房子到底该不该买?
答：其实房子没有该不该买的说法，只有需不需要之说。如果你需要有房子，那么你就会拼命存钱去买。而房子对你来说可有可无的话，买不买都无所谓。我个人觉得如果有余钱的话，买多一套房子也是可以的。哪怕有段时间房子会降价，但是你不着急用钱的话，你不在那段时间脱手就可以了。当然本身你自己就没有...

现在买房子合适不房价会不会降?
答：02、有钱现在就买，没钱不买。如果你有钱，我建议现在买房子，因为未来几年房价还是有涨的空间的，可以搏一搏，但是如果你现在没钱，还是收一下买房的念头吧，等几年再看看，如果不出意外的话，等2025年以后，房价就会有一个较大幅度的下跌了，那个时候如果真下跌了，不失为入房的好时机。我们必须...

越等越买不起,买了又怕降,房子到底该不该买?
答：货币条件和信贷环境。对于购房者来说，房贷金额和利息将直接影响购房预期。过去，甚至出现了利率为20%或70%的现象，这种现象在未来可能不存在。即使在一些城市，为了防止经济过热，标准利率也将是1.1倍1.2倍。这表明，信贷环境趋紧将降低住房需求。过去，货币发行速度也比较快，高达16.9%，市场上充斥着...

想要买房子,将来一段时间的房价会跌吗?
答：现在要不要买房？1、今年适不适合买房，还得先预测一下未来的房价走势。这一两年房价一直疲软，但是设想下房子是刚需品，哪怕你跌得再快，它还是有一定价值的。再加上市场摆在那里！你不买也有人要买，中国将近2亿的单身狗，每个人结婚都要房的话，那需要多少套？所以再怎么跌也不会跌到哪儿去！

现在买房子合适吗?会不会出现大起大落的现象?
答：即然房子价格不会再有起起落落，那样现在买房便是适合自己的。我觉得针对一般买房者而言，房子价格只需不下挫不给自己一个心理上的起伏便是适合自己的。好多人说的也没有错，房屋买一套便是自身居住。即使将来房子增值了，也不能卖啊。卖了再买还要那么多钱。根本没有必需。所以说，让我们最担忧的...

很多人说现在不要买房子,以后会降价…是这样吗?
答：是的，未来十年内会降价，房价之所以那么高，其实就是炒作，还有就是大部分贪官都最少一套，有些7.8套都有，只是填亲戚朋友的名字而已

说现在买房会后悔,不买也会后悔,那究竟是买还是不买
答：2、商住房 这种公寓式的房子在装修上面很美观，没有阳台，只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看，这样的房子是不适合居住的，一方面水费电费高，这样一来增加了生活成本；另一方面这样的房子不带学位，以后孩子上学难。3、底层 随着城市用地的紧张性，现在商品房都是接近30多层的高层住宅，在买房的...