物业的职责和义务都有什么

一、物业的职责是：1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理;2、管理进入责任区的车辆，保持道路畅通;3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查;4、负责责任区内装修施工人员管理;5、负责接受业主投诉，收集业主意见。
二、物业的义务有：1、履行物业管理合同;2、接受管理委员会和小区居民的监督等。
物业服务不到位业主可以拒交物业费吗
在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。
只有以下情形可拒交物业费
业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
2.实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
4.物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
5.物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

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公民的基本义务主要有哪些
答：法律分析：基本义务是指宪法和法律规定的公民应该履行的对国家、社会和他人的某种责任。根据我国《宪法》的规定，我国公民的基本义务主要有：1、维护国家的统一和全国各民族的团结；2、遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德；3、维护国家的安全、荣誉和利益...

从业人员的8大权利和4项义务
答：6.合理安排和公正处理权利，包括公正的工作安排和处理工作纠纷的权利。7.参与决策权利，即有权参与公司决策和与雇主对话。8.隐私和尊重权利，保护个人隐私和受到尊重的权利。从业人员的4项义务包括：1.尊重和遵守法律，遵循相关法规和规章制度。2.尽职和专业，履行工作职责和责任，保持高水平的专业素养。3...

一般来说,公司社会责任主要包括哪六个方面的责任
答：在现代社会要求企业扮演好社会公民的角色，自觉按照政府有关法律，法规的规定，合法经营、照章纳税，承担政府规定的其他责任和义务，并接受政府的监督和依法干预。2、对股东的责任：企业与股东的关系逐渐具有了企业与社会的关系的性质，企业对股东的责任也具有了社会性。首先企业应严格遵守有关法律规定，对...

施工单位的安全生产的责任和义务有哪些
答：围绕质量责任,《建设工程质量管理条例》(下简称《条例》)明确了建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位的质量责任和义务,《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》(下简称《办法》)还规定了建设、勘察、设计、施工、监理单位的项目负责人终身责任制。而实践中各方主体间责权利的不匹配,也向...

业主代表的职责与义务是什么?
答：业主代表的职责与义务：1、进行召集和主持业主大会。2、选聘和解聘物业管理公司，与物业管理企业订立、变更或者是解除物业管理服务合同。3、根据法规、规章、规定负责相关的公共维修基金的续筹，并且监督其使用和管理。4、审议物业管理公司提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算。5、听取业主、物业...

从业人员的权利和义务有哪些
答：从业人员权利有知情权、建议权、评权和检举、控告权、拒绝权、紧急避险权、依法向单位提出赔偿的权利、获得符合国家或行业标准劳动防护用品的权利、获得安全生产教育和培训的权利。义务有严格遵守安全生产规章制度和操作规程；应当接受安全生产教育和培训；发现事故隐患或其他不安全因素；接到报告的人员应当及时...

从业人员的权利和义务各有几项
答：从业人员的权利和义务各有四项。从业人员的权利：1、安全生产建议权。《安全生产法》第四十五条规定，生产经营单位的从业人员有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施，有权对本单位的安全生产工作提出建议。2、安全生产控告权。《安全生产法》第四十六条规定，从业人员有权对本...

职业义务是指什么
答：职业责任是指人们在一定职业活动中所承担的特定的职责，它包括人们应该做的工作和应该承担的义务。职业活动是人一生中最基本的社会活动，职业责任是由社会分工决定的，是职业活动的中心，也是构成特定职业的基础，往往通过行政的甚至法律方式加以确定和维护。

经营者应履行哪些义务
答：经营者的法定义务有：经营者发现其提供的商品或者服务存在缺陷，有危及人身、财产安全危险的，应当立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取停止销售、警示、召回等措施；经营者提供商品或者服务，应当出具发票等购货凭证。【法律依据】《中华人民共和国消费者权益保护法》第十九条经营者发现其提供的商品...

《安全生产法》规定从业人员享有的八大权利和三项义务是什么?
答：企业职工的劳动保护权利是：对违章指挥有权拒绝操作；险情特别严重时，有权停止作业，采取紧急防范措施，并撤离危险岗位；对漠视职工安全健康的领导者，有权批评、检举、控告。三、企业职工的安全职责 《安全生产法》规定了企业从业人员具有三项保障安全生产的义务，同时从责任制的角度，还具有如下安全生产职责...