我通过中介买二手房，房东还有8万多的房款没还完，中介要用我的首付款给房东还房贷。这合理吗？ 我要买一个二手房，房主有贷款没还完，要我用首付还
你们买卖双方要签订合同的啊，不存在欺骗的问题。
你担心欺骗，出售方可能也会担心，你如果贷款的话，先要办过户手续，他还没拿到全款，房子就要过户给你了，人家不也担心吗？
你通过中介，到当地的房产部门去办理相关手续，很齐全的，应该不会有什么问题。
这是不可以的，可能是他们骗你的，还贷款？呵呵，当你在银行贷款买房以后，银行会把全款给房东，然后他完全可以拿这个钱还贷款啊，怎么可能用你的钱还贷款啊？？你一定的注意了
在杭州一般是这么操作的 你先把首付打进银行监管帐户 然后你去批按揭 银行对你的贷款通过后 房东拿你的首付去还他房子的按揭 还掉按揭后你们就可以去当地的房管局办理过户手续 其他地方不知道 至少杭州目前来说还是很专业的 一般情况下不会出现你说的情况 何况有合同
本人买了套二手房，原房东按揭款还没还完，要求用我的首付款去还按揭~
一般出售二手房，出售方都要求全款。如果你很有钱，可以一把付掉;否则你就要去办贷款。不管哪种，都需要办理过户手续。所以让你先把8万多的贷款还掉很正常，这个钱是从你们谈定的总售价中要去除的。否则房屋就不能办理过户手续。(我们这儿规定，要先还房贷房子才能出售。)办理过户手续后，你还要办贷款，然后把剩下的房款给出售方。你们买卖双方要签订合同的啊，不存在欺骗的问题。你担心欺骗，出售方可能也会担心，你如果贷款的话，先要办过户手续，他还没拿到全款，房子就要过户给你了，人家不也担心吗?你通过中介，到当地的房产部门去办理相关手续，很齐全的，应该不会有什么问题。
合不合理不是你和他们说了算的，房主有贷款，必须把贷款还完才能拿出房证买卖的，用你的钱替他还完贷款可以，但是提前要和他签个收据之类的，让中介当中间人，一般来说二手房都是这样，除非房主家亲戚能借来钱还贷款；
还有中介费不能全付了，要先交一半，和中介房东签订此房不能买卖别人，押金是交给中介的，和房主没关系，这些都办好后，用钱给他还贷款，他房证下来后，再继续交易；
如果你说你的首付是否减去帮他还贷款的钱的话，这么说吧，总数50万，你替他还了10万，那么房款就按照40万算了，还有你向银行贷款，银行就会把房款给买家，这么说他就有钱了，这不用担心他不还你钱，毕竟还有之前签的合同。只要你把各个环节的收据做好就行，中介费你要欠他一些，这样以后你找他办事很方便。
二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答：今年2月,北青深一度报道了重庆二手房交易骗局,100多名业主失去了总计价值过亿元的房产。报道发出后,有浙江、江苏等地的业主表示,他们正身处同样的困境当中。 具体的骗局是怎么样的? 这批人员以中介店主、员工等身份,通过各种渠道收集业主信息,然后由其余人员伪装成买家,将业主带到某又某市级门店进行签约。业主看到...
二手房中介交易费用?通过中介购买二手房的注意事项?
答：通过中介购买二手房的注意事项？二手房中介交易费用1、咨询收费咨询费用都包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询的费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300－1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0．5％。但有一点是需要注意的，上述收费保准只是指导性参考价格，实际...
我上个星期在中介公司签了一份二手房买卖合同,成交价为200万,签定金为...
答：我是一名二手房中介，不知道你签定的一全市统一范本的房屋买卖合同还是中介公司提供的房屋居间合同，如果是统一版本的，你就要跟房产中介打招呼了，一般房东不会再追究的，因为他也怕麻烦啊，就签了个字就得了2万块，估计他还想多签几次呢。。就怕中介公司的跑来找你要中介费。。如果只是签订的中介...
今年5月份通过中介买了一套二手房,合同已经签了定金也付了三万,剩
答：法院起诉，不接受调解，都会判卖房继续执行原合同，如果卖房把房子二卖，你可以幸灾乐祸一下，卖房后面麻烦很大
我买了一套二手房8万,签合同的时候签成了10万我想和原房东签个协议以后...
答：您跟原房主签订一个补充协议，说明原协议书写的房屋价款有误，现更正为8万元即可，如果您已经支付完8万元，还可以再加一句话，房主确认已经收到您支付的全部房款，房款已经结清。
我想买二手房,房东说房子还没供完,要我先垫资十万把房贷还清再卖给我...
答：你可以找中介公司，签署合同，其本质和卖房配合贷款区别不大，如果你不找中介，自己把钱垫上，个人感觉有风险。
我在中介买了一套二手房,业主报价85万,我还需交纳其它哪些费用呢?请...
答：契税 1-4%，要根据房屋面积和你目前有无房产有关 中介费2 其他费用 个税2%，未满五年还有5.6%的综合营业税，这些都应该是房东出的。一般也会转移到买房身上。还有办理土地证的费用，具体要看什么性质的土地。其他费用，工本费等杂费几百元不等。
买二手房原先房主没有还完贷款怎么操作
答：原房东还清所有贷款，会交给房产局一个《贷款结清，解除抵押通知书》，房管局收到这个文件后，证明该房产没有抵押行为了，就表示可以自由上市交易。就可以办理房屋过户了。2、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下...
买二手房,房主还有几年贷款,还完再过户,走什么程序
答：买二手房，如果房主还有几年贷款，这时可以采取走银行按揭的方式购买。过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，并办理合同。这是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司再为买家到相关银行办理手续（即：房主原来还有的几年贷款，由原房主继续还款，之后的...
想买朋友的房子,朋友买的也是二手房,有房贷,没有过户,我再买,有风险么...
答：您好！房子是朋友买别人的，还有大概8万左右的房贷，房产证在银行抵押着，户主还是原来的户主。这样的房子还是不买的好，风险太大，房子的买卖是一手交钱一手办理房产证过户手续的，我朋友买了一间2手的营业房，他是在办理房产证的过户时，才把钱给房东的，他说这样才放心，而你交了房款房产证还不是...
