合肥二手房资金托管如何办理？

合肥市房地产局各分局已开通二手房资金托管业务，合肥市徽商银行营业点、中国工商银行安徽省分行营业部在各局设有受理点。二手房资金托管办理程序如下：
一次性现金付款的二手房买卖
A所需材料
1.买卖双方签订的《存量房买卖合同》原件和复印件;
2.《房屋权属证书》原件及复印件;
3.买卖双方身份证原件及复印件。
B程序：
1.签订《合肥市存量房资金托管协议》;
2.买房人将购房款存入指定银行托管账户;
3.凭《银行现金缴款凭证》回执，到分中心财务部门开具《合肥市存量房资金托管凭证》。
4.若买房人分多次付款的，可多次办理资金托管，二次以上办理手续时，买方凭身份证、《托管协议》、《缴款凭证》和《托管凭证》到托管分中心办理。
通过贷款付款的二手房买卖
A所需材料
1.借款人夫妻双方的身份证原件及其复印件三份;
2.借款人户口簿原件及其复印件一份(如果户口不在本地，则需要提供本地户口联系人身份证复印件一份，该复印件提供者不承担担保责任);
3.借款人结婚证原件及复印件三份(未婚或离婚者，需提供具有人事管理权的单位或户口所在地的街道办事处出具未婚证明原件及其复印件三份);
4.借款人收入证明及其复印件一份(单位职工由所在单位出具收入证明原件及其复印件一份，个体、私营业主需提供营业执照、最近连续三个月税单等原件及其复印件一份);
5.《存量房买卖合同》原件及其复印件一份;
6.借款人首付款收据原件及其复印件一份;
7.房地产评估报告;
8.《房屋权属证书》、平面图原件及其复印件一份。
B办理程序
商业贷款程序
1.买卖双方签订《存量房买卖合同》及资金托管协议;
2.买方将首付款(30%以上)存入资金托管账户;
3.银行审查同意贷款;
4.对所购的房屋进行评估;
5.签订借款合同，交齐相关费用;
6.办理房产过户、公证、抵押登记手续;
7.发放贷款;
8.银行将贷款存入资金托管账户。
住房公积金贷款程序
1.买卖双方签订《存量房买卖合同》及资金托管协议;
2.买方将首付款(30%以上)存入资金托管账户;
3.将对所购的房屋进行评估;
4.住房公积金管理中心初审同意后;
5.签订借款合同并交齐相关费用;
6.办理房产过户、公证、抵押登记手续;
7.资料送往住房公积金管理中心审核;
8.银行收到通知即发放贷款;
9.银行将贷款存入资金托管账户。


合肥二手房资金托管的办理流程如下：
1. 买卖双方签订《存量房买卖合同》并签署《合肥市存量房资金托管协议》。
2. 买房者将购房款项存入托管账户，并提交《银行现金缴款凭证》回执。
3. 凭《银行现金缴款凭证》回执，到分中心财务部门开具《合肥市存量房资金托管凭证》。
4. 若买房者分多次付款，可多次办理资金托管。二次以上办理手续时，买方凭身份证、《托管协议》、《缴款凭证》和《托管凭证》到托管分中心办理。
以上就是合肥二手房资金托管的办理流程，不同地区可能会有差异，请以当地最新公布的信息为准。

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合肥二手房资金托管如何办理
答：1.签订《合肥市存量房资金托管协议》;2.买房人将购房款存入指定银行托管账户;3.凭《银行现金缴款凭证》回执，到分中心财务部门开具《合肥市存量房资金托管凭证》。4.若买房人分多次付款的，可多次办理资金托管，二次以上办理手续时，买方凭身份证、《托管协议》、《缴款凭证》和《托管凭证》到托管分中心...

二手房资金托管流程
答：二手房按揭贷款，资金监管流程如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》...

二手房资金托管
答：法律主观：二手房资金监管流程：1、二手房全款购房资金监管流程：（1）卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求；（2）卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户；（3）介公司为买卖双方办理缴税、过户手续；（4）方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。

二手房资金托管流程是什么?
答：在交易正常进行且符合相应取款条件的情况下，由贷款银行出具付款通知书，由业主、客户至托管中心办理托管资金支取凭证后，业主去银行办理取款手续；若交易不成功，需买卖双方携带各自身份证、买卖合同、托管协议、托管凭证、房屋权属未发生转移的证明，去托管中心办理退款手续。3、办理资金托管时，买卖双方需要提...

资金托管办理流程是什么?
答：1. 买卖双方签订买卖合同。首先办理资金托管需要买卖双方签订好二手房交易合同，办理时需要携带的。2. 线上申请托管。资金委托服务可以在线上进行申请，方便节省了各位购房者的业务办理时间。3. 签署托管协议。申请资金托管业务时，需要签署一个托管协议，根据签订的协议进行下一步的办理流程。4. 买房打款...

贷款买二手房如何办理资金托管 详细??
答：在此过程中，房管部门选择银行作为协助机构，在银行设立二手房交易资金托管账户，买房人将房款先存入该账户，等办理完过户手续后，买卖双方再持有效材料，到银行将房款支付给卖方。“一般情况下，房管部门为二手房买卖双方提供的资金托管服务，是针对付全款的人，但如果买卖双方协商并共同申请的话，也可以只...

买二手房,如何办理资金银行托管?
答：二手房资金托管凭证》、身份证等到房地产交易市场支取资金。如因该房屋不具备登记条件或买卖双方约定终止交易的，买卖双方凭经确认的材料，解除《二手房买卖合同》《资金托管凭证》、身份证等到房地产交易所支取托管资金；经审核后，填写《资金托管支取凭证》，买卖双方签字确认，办理托管资金取款手续。

如何办理二手房交易资金托管?
答：二手房交易资金托管流程：1．买卖双方在中介公司签署《房地产买卖合同》。2．买卖双方持买卖合同、身份证明原件、房产证原件到银行与银行签订《存量房交易资金托管协议》（以下简称"协议"），开立银行卡或存折。3．买方将交易资金的首期款划入银行，并通知银行。4．银行确认款项到账，通知交易各方。5．交易...

二手房资金托管怎么办理,需要哪些程序
答：买卖双方到房产局填写资金托管协议-->提交材料给托管中心-->托管中心审核材料-->材料审核无误后、买卖双方签字确认-->打印托管协议-->客户付款，资金划入托管账户-->协议留存 房产证原件及复印件、买卖双方身份证原件及复印件、网签合同复印件。4、办理资金托管时，买卖双方是否都要到场？若代理人到场，...

二手房资金托管流程详细攻略
答：托管机构确认托管资金全部到帐后，出具《二手房交易资金托管到帐证明》（见附件）。（3）、办理房产过户手续 买卖双方持经过备案的二手房买卖合同、托管机构开具的托管资金到帐证明及其它申请资料，申请办理《房屋所有权证》。登记机构受理后，要求买方应及时申办国有土地使用权证。登记机构在出具的受理单上...