交房时要购房合同吗

办理交房的时候不需要购房合同，只要带上《收房通知书》，产权人身份证，已缴房款收据(核对已交房款备用)，已缴房款收据(核对已交房款备用)，如委托他人办理需携带委托书等资料即可。
交房的手续流程
1、通知交房
在房地产开发商获得商品房的产权证之后，应该以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收和交接，开发商约定的交房时间通常为交房通知书寄出后30天之内。根据相关规定，如果购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则通常会被视为开发商已经交房子实际交给购房者使用。
2、验明购房身份
购房者需要携带身份证、购房合同、付款收据以及收到的交房通知书前往开发商那验明身份。
3、查看入伙资料
购房者可要求开发商提供入伙资料，入伙资料主要包括：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》、《实测面积测绘报告》，然后在由开发商说明房屋实际情况。
4、现场验房
(1)对房屋的门窗、屋顶、墙面进行检查，看下是否会出现漏水或者存在房屋装修残留的污渍。
(2)看下房屋的门窗能否顺利打开，门锁是否存在变形现象，如果是防盗门的话，还需要检查下门铃是否能正常使用。
(3)我们需要对墙面进行仔细检查，可使用小锤子敲打墙面，看下墙面是否存在空鼓、开裂等质量问题。
(4)还需检查下厨房与卫生间的排烟管道是否出现堵塞现象，我们可在排烟口点燃废纸，看下是否有气体从排烟口排出。
(5)对卫生间、厨房应该进行防水检查，我们可先将下水管道堵住，然后在卫生间厨房灌入大量的水，等待24小时左右，看下是否会出现漏水现象。
(6)对房屋的水表、电表、燃气表也要进行相应的检查，看下运转是否正常，同时对水电气三表需做好记录。
(7)最后对房屋的面积，空间高度等进行查看，看下是否符合合同上规定，如果在验收房屋时出现些小问题，可要求开发商进行整改，问题较大的话，可要求开发商进行适当的经济补偿，如果质量问题特别严重可向开发商要求退换房并承担经济损失。
5、签署房屋验收交接表
购房者对房屋进行现场验收无误或整改合格后，可署房屋验收交接表。
6、费用结算、签订协议合同
费用结算通常包括房屋的房款、开发商带代缴的契税、水电气等开户费、房屋实际面积出现误差的导致的房款差额以及物业费等。在这些费用结算以后，购房者需要与业主签订物业合同。
7、领取钥匙
在物业处领取房屋的钥匙、门禁卡、车辆进出证件，这样交房就顺利完成了。


在交房时，通常需要购房合同。
在交房流程中，其中一项步骤是核实购房者的身份信息，包括购房合同、付款收据和收到的交付通知书等。因此，可以得出结论，交房时通常需要购房合同。
不过，具体的交房流程可能因地区和开发商而有所不同，建议咨询当地房地产专业人士以获得更详细的信息。

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办房产证时要收回购房合同吗
答：办理房产证 后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。 《 民法典 》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下...

办理房产证的时候要购房合同原件吗
答：当然要了。一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。

买房时的合同是不是一定要签的?这里的合同是什么?
答：这样在后期房屋交接过程之中，一旦出现问题可以直接找原来的房屋主人进行相应的解决。我们还必须要知道购房合同在现实生活之中，无论是买新房还是二手房的时候都必须要去签订，有些朋友在购房的过程之中嫌弃非常麻烦于是就不想去签订相应购房合同，可是要知道购房合同是直接证明房屋主人最直接证据，如果购买...

贷款买房一定要交合同吗?
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贷款房买卖需要提供原购房合同吗
答：卖房时无需提供原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人...

到房产局办理房产证时需要交购房合同原件吗
答：办理《房屋所有权证》是必须提供购房合同的原件等材料。申办房产证材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件 2、商品房销售统一发票原件 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层...

贷款房买卖需要提供原购房合同吗
答：编辑总结：作为借款人，无论是购买新房还是二手房，在贷款买房之前，一定要先签订购房合同，然后银行才根据借款人所提供的资料进行审批。以上关于购房合同可以贷款吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。购房合同能贷款吗一些买房者会碰到这样的问题，房产证还没有...

房屋买卖或租赁时需要房东原来的购房合同么?
答：回答：1.如果您没有购房合同，对您将来把这套房子出售或出租时没有影响的，因为您已经拥有产权证，原有的购房合同应该是在你相应的所在区域房管局档案室，所以这个买卖或租赁不需要您出示购房合同，因为您的产权证件是通过购房合同得到的。2、分两种情况，一般期房交完房子之后开放商会在房管局做总登记给...

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答：有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节...

办理房贷要带购房合同吗
答：签购房合同要注意什么1、采用统一格式一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议...