房产证抵押银行可以拿出来用吗
可以。不过需要做个申请出库的手续，一般银行是客户经理提交申请，还需要风险等相关部门转签，签完就能出库了，等办完了拿回来重新入库就好了。不过部分银行也有可能不允许这样的操作，所以，需要提前去当地的银行了解清楚。
房本抵押贷款流程是怎样的?
1、房屋抵押贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
2、贷款人的条件：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
3、担保人;贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
4、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。
5、贷款的期限：最长还款期限一般20年。
6、房屋抵押贷款的程序如下：向银行提出贷款申请，并签订相关合同，银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证将他项权证交给银行，银行放款。
期房抵押应注意的问题有哪些?
1、抵押人是期房的预购人。
期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人。若允许房产商将已经预售的房屋再用于抵押，一定会引起预购人购买权与开发商抵押权相冲突的状态，使后发生的抵押权妨碍了在先购买权的实现。
2、须签订有效的合同。
因为期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，所以其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同。
3、期房抵押必须办理抵押登记。
期房抵押是抵押权获得公信力的必要途径，它对充分发挥抵押的担保功能，维护交易安全，保护第三人利益，具有重要的意义。
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抵押在银行的房产证要多久才可以拿出来
答：1、只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行，同时一般会注意借款人是不是去挂失（挂失一般要公告声明的）。2、还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押...
你好,我想问下你关于用房屋向银行抵押贷款房产证是放在银行还是我们自 ...
答：等到你把贷款的钱全部付清了，或期间一下子发了，想一次性还掉的话，先去银行预约，说好时间，银行会到你的银行卡中扣钱的，过了一个星期左右，你就可以去银行，把当时押在银行那里的他项权证取出来了。还没完，再跑到土管局，把他项权证交给他们，这才算真正的结束了，你的房子就可以上市买卖了...
我想问问二手房贷款,是不是办下来的产权就抵押在银行了?
答：要是银行抵押是不用扣留产证的，因为有他项权利证明也就是俗称的他证，产证出来以后银行是凭借产证复印件以及他证放款的。中介说要产证是不是他们没有帮你在银行贷款？有可能是在典当行贷款的这就要将产证抵押给典当行，另外要是产证中介没有正当理由不给你，你可以到房产交易中心挂失并且补办，一周就...
房产证可以直接到银行贷款么
答：有房产证可以去银行贷款。产证贷款实际上是房产证按揭，房产证作为房屋产权的证明，借款者可以通过抵押获得贷款来解决资金不足的问题。仅有房地产证明书的银行不会接受办理抵押贷款，申请住房抵押贷款需要个人身份证明、土地证材料。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不...
用房子抵押在银行,可以贷款出来现金吗?要多久
答：抵押贷款是最常见的贷款方式，在房子各项手续齐全的前提下，贷现金一般是没有问题的。关于时间问题，不同的银行会有不同的操作流程，时间也会不太一样，建议您到银行直接咨询。
房产抵押的话银行会把房产证拿走吗 还是只拿走复印件
答：现在新办的不动产证，很多地方的银行已经不拿走原件了，只拿走一个房管所公证过的抵押凭证。原件上盖个表明房子处于抵押状态的章，原件就在房主手里。
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
答：就算自己能够付首付买房，也是无法得到银行的支持。房产证作为抵押，那是因为借款人是借了银行的钱。在贷款前，肯定是需要问清这条条例。很多人买房后，如果在办理房产证的时候，无法接受房产证抵押银行，那么最好的方式就是需要一次性结清所有的购房款，只有这样，房产证才能被自己持有。
用房产证在银行做抵押贷款,贷款还清后是不是需要户主的签字才能从银行取...
答：是。 房产证在银行做抵押贷款，银行在放款之前，都会跟产权人到房管局办理房屋抵押手续，必须产权人夫妻双方到场签字才可以办理，出他项权证，在银行名下。如果贷款还清后，只要有个人去配合银行的人并拿着他项权证去办撤押，把房本解押出来就可以了。这需要贷款人自己到银行办理相关手续，才能拿回房产证。
大连公积金贷款买房(二手房) 房产证银行扣留吗? 或者是扣留几年?办理户...
答：抵押登记后房地局会颁发一个《他项权利证》给你贷款的银行，产证你就可以自己拿在手里了。有时候为了省事，银行就直接扣留你的房产证，直到你贷款还清为止，不过中途你有用到产证的时候，可以找他们开证明或是申请暂用一下产证，用完再还回去
买二手房,贷款抵押房产证是要给银行吗?
答：资料拓展：抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。住房抵押贷款申请资料：1、房产证（房屋抵押银行贷款...
