房产证为什么分为绿色和红色？

不知道从什么时候开始，买房就成了衡量一个人成功的标准。大多数“90后”年轻人都遇到过“灵魂三问”:你工作了吗？你买房了吗？你结婚了吗？工作的问题或多或少是可以解决的，但如果没有点实力，就很难解决后两个问题。目前，中国房价水平普遍较高，公众购房压力较大。为此，国家先后提出了“房住不炒”、“一城一策”等调控政策来解决这一问题。政策实施以来，我们也看到了一定的成效。
因而，很多人都在等待合适的购买时机。买了房子后，就要办理房产证。只有有了房产证，你才能在法律上面证明这所房子是你的。但房产证实际上有绿色和红色两种。为什么会被分为绿色和红色呢？不要等到拿到证书才知道“蒙受了”损失！
红色房产证的全称是《房屋所有权证》。购房者通过交易取得房屋的法定所有权，并可以依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分的权利。红本是产权与土地所有权相结合的证明，通常被称为商品房房产证。对于持有红本房产证的所有权人，可以自由交易，也可以将抵押给银行进行贷款。
绿本是房地产产权共有(用)证。虽然它也是产权证书，但主要集中在政策性用房，如经济适用房和福利房等，通常被称为小产权房。与红色房产证相比，有一定的限制。例如，持有绿本房产证的经济适用房，国家规定五年内不得转让或抵押。
法律明确规定，只有红色房产证才能进行交易，受法律保护。绿色房产证不可进行买卖，更不能出租或抵押。如果你想交易，你必须满足条件转成红本，然后你还需要补偿差额。
在办理房地产权证时，要注意准备好自己的相关手续和证件，按照当地房管局的要求办理。拿到房产证后，要记得尽快办理好这“三件事”。
首先，在取得房产证后，要进行房产抵押登记。这是因为大多数人都是贷款买房。如果有一天你不能偿还贷款，那么银行就会拍卖你抵押的房子，这也是避免损失的保证。
其次，在取得房产证后，需要进行产权信息检查。我们都应该知道房地产证的重要性。如果法律不认可，我们以后想做别的事情可能会有很多麻烦。
最后，注意保存相关文件。如果未来你想转售或抵押你的房子，这些文件和收据是必不可少的。如果你不保存它，你将无法满足这些手续，无法操作吃亏的可就是自己了。
因此，在取得房产证之后，首先要做到“三件事”，不要等到“吃亏”了才后悔。

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上海市房产证红色和绿色有什么区别吗?房地产抵押贷款要什么条件_百度知 ...
答：1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的 房屋所有权 。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、特点不同 绿本就是 小产权房 ，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权...

房产证红色和绿色有什么区别
答：1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换...

房产证颜色有何区别 房产证和不动产证有什么区别
答：绿色房产证也是一种产权证明，不过和红色房产证是具有差别的，一般绿色房产证是共有产房证，所适用的房子主要是经济适用房、福利房等等，红色房产证就主要是对于商品房来说，在权益上面是有差别的，拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，有些权限是没有的，比如说不能交易或者不能转让等，要是想把...

西安市绿色产证是什么意思?
答：绿本代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免优惠政策，卖给特定的对象。所以这种房产的所有权是受到限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户，要补交差价才能转为红色的房产证。

上海2013年产证是红本还是绿本
答：1.绿色房地产权证.指记载的房地产可直接进入房地产市场。2.红色房地产权证.该记载的房地产不能进入房地产市场。3.黄色房地产权证.该证记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后.可进入房地产市场。红本是房产所有权和土地所有权合一的证,就是房产证的意思,也是我们俗称的商品房。绿本是只有房产所有权...

上海市房产证是哪一年改为红颜色的?
答：上海市房产证是哪一年改成红颜色的？上海的房产证是2018年改成红色的，因为2018年产证改成不动产权，所以颜色也变了。

红色房产证和绿色的有什么区别?
答：兄弟这回你可好了！如果要是大红本的话，哪证明这房子现在时你家的私有产，是大产权的房子了，明白吧应该？如果要是小红本，哪就是使用权，每月交给房管局点房租，很少的那种，这你也知道吧？

上海嘉定悠活城房产证为什么是绿色的?
答：是红色，房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书来用纸，该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。

房产证有几种
答：但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www....

产证满五年是什么意思
答：红色房产证和绿色房产证的区别是：红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。1.《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的...