二手房值得买吗？多少年的二手房值得买？

最近这段时间，二手房的交易市场比较火爆，很多人都瞄准了二手房性价比高的特点，开始搜寻符合自己要求的二手房。但是也有的人说二手房不太好，毕竟是别人住过的房子，产权都不敢保证，更别说房龄了。那么，二手房值得买吗？多少年的二手房值得买？一起看看。
二手房值得买吗？
这些人更适合买二手房：
1、暂住不长住的人：这类人出于工作的目的在一个城市待上几年就准备回家，又不甘于租房。那么这类人可以考虑买二手房，一般二手房的家电生活设施都配备的比较齐全，和原来的业主谈好之后就可以领包入住了，可以为自己省去很多的麻烦事。
2、买房是为了投资挣钱：这类人想买来二手房后往外租赁，用快进快出的投资手法来让自己获得更大收益，在合适的时候可以考虑一下有价值的二手房。
多少年的二手房值得买？
1、要买二手房选择双证齐全，五年以内房龄的房子最安逸。当然如果是业主住房更好，就可以免去个税了，满两年可以免除营业税，贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。
2、现在回头看五年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看八年前的或者是十年前的房子，就会有明显落伍的感觉，而且旧的感觉会特别突出。所以购买二手房，避免购买房龄在十年以上的旧房子。
3、因为这样的房子再过五到七年，房龄就接近二十年了，到时想要出售银行是否愿意放贷都成问题，即使能够贷到款额度相对也会低很多，且银行可能会要求较高的首付款，并且无法享受利率优惠，这些都不利于该物业的出手转让。其次即使准备长线持有，老房子的租金通常会比新的物业低20％－40％，甚至更多。
4、房龄会影响房子的硬件设施，房龄愈高其资产贬值就愈发严重，不管是房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的安全隐患。
5、另外房龄也影响着贷款的年限，房龄十年以内房屋，贷款成数为6成，十年到十五年以内房屋，贷款成数为5成，十五到二十年以内房屋，贷款成数为4成；20－30年内房屋，贷款成数为3成。
上面的相关信息即是小编给大家整理的关于二手房值得买吗以及多少年的二手房值得买的全部知识了，希望能够帮到大家。由此我们不难知道，二手房的房龄是购置二手房的时候最重要的需要我们去考量的因素之一，因为高龄的二手房申请贷款很难，入住后的事情也很多。

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房龄十年的二手房值得买吗?
答：前段时间，有人问小编，自己上有老下有小，买房子压力那么大，能不能够买二手房？询问到一个超过二十年的二手房相当不错，能不能买呢？关于这个问题，其实就得看自己的实际需要了，一个超过二十年的二手房值不值得购买？第一：房贷问题。现在银行对于二手房的房贷审核极为严格，某些银行规定二手房房龄...

20年房龄的二手房是否值得购买
答：很多银行都不给房龄超过20年，且面积过小的房子办理贷款。更有少数银行规定房龄在15年以内的二手房才可以贷款，对于一些优质的教育地产可以放宽条件。总之，二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。超过20年房龄的二手房值得买吗？二手房买家多是改善型住房者，无论是以小换大、买房送父母，还是给孩子...

购房须知:老旧的二手房值得大家购买吗?
答：7. **房屋质量难以保证**：老旧二手房的质量可能存在问题，尤其是90年代建造的房屋。8. **邻居层次参差不齐**：老旧二手房的住户以中老年人为主，与年轻人可能存在生活习惯上的差异，难以融入环境。综上所述，老旧二手房是否值得购买需要综合考虑其优点和缺点。购房族应根据自身需求和实际情况做出决策...

老旧二手房的优缺点有哪些 值得购买吗?
答：现如今，各地的新房房价上涨很快，大部分人都支付不起新房的房价，因此不少人退而求其次会选择购买二手房，但是二手房也是有新旧之分的，有些人可能就会在老旧二手房值不值得购买上犯了难，不知道该怎么选，今天小编就给大家讲解一下老旧二手房究竟值不值得购买！一起来了解一下老旧二手房的优缺点吧！...

二手房升值快还是新房子升值快?十五年房龄的二手房买还是不买?
答：在选购房源时，我们不仅可以买新房，还可以买二手房。而买二手房不得不考虑的一个因素就是房龄，房龄的长短关系着诸多方面，比如：贷款年限、装修、物业等等。那么买二手房15年房龄长吗？二手房升值快还是新房升值快？十五年房龄房子买不买？下面一起来看看吧。一、买二手房15年房龄长吗 买二手房15年...

老旧二手房有哪些优势和弊端?值得买吗?
答：三、老旧二手房值得买吗？1、对于首次买房的刚需族来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。如果只是作为过渡房，那么至少也要居住3－5年，这个时间并不短，但居住不舒适，是会影响人的心情的。再者，将来如果将房屋转手卖出以房换房，在房屋并不好卖的市场下，不敢保证会不...

20年的二手房值得买吗
答：如果按揭贷款买二手房，房龄很大程度上会影响银行对房贷的审批。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。即使是勉强可以贷款的老房，在贷款年限上也有限制。所以...

20年的房子还值得买吗
答：20年的二手房值得买吗20年的二手房值得买吗如果按揭贷款买二手房，房龄很大程度上会影响银行对房贷的审批。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。即使是勉强...

郑州的二手房值得购买吗?
答：在砍价策略上，利用邻居心理、中介信息和策略对抗坐地起价，保持耐心和决心是致胜之道。同时，选择多家中介获取全方位视角，避免中介的误导和心理战术。总之，郑州的二手房投资并非盲目的选择，需要深入了解市场动态、理性评估风险，结合个人需求和预算，才能在众多房源中找到真正值得投资的宝藏。

二手房值得买吗?房龄大二手房的优点
答：房龄大二手房的优点？二手房值得买吗？如果二手房的缺点都可以接受，那就是值得买。二手房缺点如下：1、比较破旧，小区环境一般这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。加之20年左右的风吹日晒，房子比较...