我现有两套住房，都是全款付清，现再买一套住房，属于几套房，契税执行多少？ 第一次贷款，第二次全款买房算是二套房吗 契税如何计算
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
买房子交契税时的二套房怎么认定？？~
契税怎么算二套房的，这下明白了吧
在一个城市就是二套房，首套房：契税：90平米以下1%；90-144平米1.5%;144平米以上3%非首套房：契税：3%。
境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
扩展资料（1）先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。
（2）买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。
（3）以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。
（4）预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。
不论采取何种方式，契税均应于契约成立后10日内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项，以免发生纠纷。
参考资料来源：百度百科-契税
我有两套房子,都是以前全款买的,现在想用公积金贷款再买一套,算几套...
答：您好，一般您有购房记录，则您再购房，是算二套房。
名下有两套房子,全款买的,再套,契税怎么交
答：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购...
家庭有两套房产其中一套是全款另一套是贷款已还清如果再买一套算第...
答：也就是说不管你名下有几套房产，其中只要是没有任何一套是有贷款还需要偿还的，那么你再申请贷款购买住房都是认定为第一套。但是在房子缴纳契税过程中，就是另一种计算了，因为家庭名下已经有了两套房产，不管你这两套房产，其中一套是全款，另一套是贷款，或者是这两套都是全款，只要是名下有...
...款,第二套用的是公积金贷款,现在准备把第二套住房卖掉重新买一套,可...
答：如果算你第二套，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的，无论贷款是否结清，再次购房申请公积金贷款的均暂停办理。也有的地方还清就能贷款 也有的地方要有5年的间隔 不同的地方，不...
夫妻双方全款买两套房后再贷款买算几套房
答：四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下...
家庭有两套房产其中一套是全款另一套是贷款已还清如果再买一套算第...
答：第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1....
已有两套住房,如果一次性付款购买第三套住房,在现有的政策下,是否比20...
答：“国8条”中第6条的内容：（六）合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及...
第一套房子是付全款,第二套房按揭怎么算啊?
答：一、第一套房子是付全款，第二套房按揭怎么算啊？现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清...
我有两套住房,一套是按揭首套房,一套是全款,可以享受最新的存量房利率吗...
答：如果您拥有一套按揭首套房和一套全款二套房，想要享受最新的存量房利率，建议您向当地的银行或金融机构咨询，了解具体的政策规定和利率情况。您可以提供相关资料，让银行进行评估，并根据您的具体情况给出相应的利率方案。需要注意的是，不同银行和地区的政策可能会有所不同，因此最好在办理贷款或咨询利率...
我和老公各有一套住房,都是全款买的,现在想再买一套,可以公积金贷款吗...
答：可以的，东三省属于人口流出重灾区，而且，已经属于经济欠发达地区了，哪里城市的限购不是没有，就是不严，允许个人买多套房子的。
