30年前日本房价暴跌，数万人跳楼，这件事有什么值得我们深思的？ 日本85年房价暴跌后，普通人的生活受到了怎样的影响？

房价一直都是茶余饭后的话题之一，在谈论房价时，“房奴”这个词成为了更多的关注点，所谓的房奴就是房子的奴隶，工作的赚得钱，不是为了养老婆、养孩子。而是养房子，那么到底是该买房还是不该买房呢，日本在房价上算是吃尽了苦头。

日本是一个由本州、四国、九州、北海道四个大岛以及7200多个小岛组成，总面积只有37.8平方公里，作为一个岛国，日本资源有限，在“明治维新”之后，国内矛盾就彰显了出来，为了转移矛盾，便对清朝发动了进攻，虽然掠夺的大量白银，一度成为债权国。

但这些并不能维持日本发展，1923年又爆发了关东大地震，1927年因为银行信用不佳导致了昭和金融恐慌，1930年一场世界经济危机来袭，日本只能解除黄金出口禁令渡过难关，但也是举步维艰，而第二次世界大战，日本倾尽全国之力发动战争，经济彻底崩溃。

当时日本财政官员说：“如果再熬过一个冬天，那么国内只会剩下两种人，一种是死人，一种是濒死的人”，战后的日本进入了油尽灯枯的境地，出于人道主义，以及维持亚洲的战略地位，美国接手了一部分烂摊子。

麦克阿瑟强制解散了日本财阀，财阀是日本对外侵略的急先锋，可以说财阀主导了日本的二战，麦克阿瑟强制让他们上交了价值75.7亿多日元的 1.6亿余张股票，又进行了农业、教育改革。

在美国颁布的《投降后初期美国对日方针》中，还包括援助面粉，面包成了日本的主食，同时又给日本提供了一个市场，用来出口一些轻工业，来推动日本经济的恢复，在“重经济，轻军备”的战略路线下，日本经济出现了质飞跃的转变。

1955年，日本制定了“电力五年计划”，以电力工业为中心，并以石油取代煤炭，在大量进口原油时，又促进了炼油工业的发展，日本从一年开始，完全从二战中复兴，日本将这个神奇的年代称为“神武景气”。

“神武”取自日本神话传说中的第一位天皇的名号，用它命名也是意喻这将是日本经济的重新开始，以“神奇景气”作为起点，此后又陆续展开了岩户景气、伊弉诺景气，在以制造业为龙头下，1968年的日本经济都超过了西德，爬上了世界第二位。

1973年，全球爆发第一次石油危机之后，日本经济虽然陷入了一些混乱，但依旧维持着发展，特别是20世纪80年代，世界金融环境宽松，景气再一次吹出了强劲之风，日本的股票、房价大幅度攀升，一天一个价。

日本人开始买买买！他们想着只要购下房子，再坐等升值就能大赚特赚，在经济一片良好的前景下，房价被炒了起来，但没有人会考虑过经济崩溃，日本虚拟经济出现了有史以来最大的高潮，然而进入90年代，经济危机再次来袭。

房价、股票迅速崩盘，有不少人在这次危机当中破产，接受不了的人选择了自杀，由于泡沫经济的影响，日本进入了10年经济低迷期，到2002年，在外国需求上升，日本经济才开始好转。

不过这十年，日本悟出了一个道理：“大力发展实业经济，才是立国之本，救国之道”，如今日本的手工业确实享誉全球，日本的房价也是低国际市场，日本东京一套80平米的精装修仅仅在4000万日元，相当于280万人民币，但日本竞争力太大，依旧还有许多人买不起房。

实在没有什么可说的
人的本性贪婪贪利，狗的本性改不了吃屎，这基本上无法改变
说白了，不见棺材不掉泪
而中国当前房地产泡沫又不是纯资本推动是政府推动的主要表现是土地财政及无节制低息贷款支持，客观地讲是人类历史上最大的泡沫，史无前例、空前绝后
最后，泡沫没有不破裂的，这个软着陆几乎是不可能的，坐等破裂
不过，有一点，只要政府政策不变，房价还会上涨，世界上不缺乏疯子傻子神经病人

30年前日本房价暴跌，数万人自杀，得出一结论沿用至今

30年前日本房价暴跌，数万人自杀，但日本明白了一个道理，后来怎样？~

30年前日本房价暴跌，数万人自杀，得出一结论沿用至今

1985年宣布的《广岛协议》可以说是无数日本人民心中的痛，刚开始的时候大家以为这是天上掉馅饼的好事，后来在房价暴跌引起的一系列事件发生后，他们才领悟到这不是馅饼，而是一颗定时炸弹。今天我带大家从四个角度来观察房价暴跌后日本普通人的生活的改变。

1、急于抛售房子自从日本政府宣布《广岛协议》之后，日币持续升值，渐渐升到了比之前高很多的地步。日币升值之后，普通人一下子变得有钱，有钱人变得更加有钱。随之而来的就是物价的上涨，日本房地产价格的持续上涨，看到房子价格越来越高的时候，无数富豪和白领选择贷款购买大批房屋和土地，他们想要从中谋取更多利益。但是随之而来的不是数之不尽的利益，而是这种泡沫经济的迅速崩塌以及房价的迅速暴跌。面对这种情况，背负着大批贷款的人迅速抛售房子，抛售之后贫穷的人还是买不起，产生了供不应求的结果。这种局面提高了抛售房子的人的数量以及使得房价的持续降低。

2、离婚率显著提高 在日元升值，房价增高的时候，很多普通人为了赚钱，贷款购买了很多房产。在泡沫经济崩塌，房价疯了一般降低之后，大家背负贷款不变，但是手里的房产却贬值了，直造成了无数普通人一下子从“正资产”变成“负资产”，钱都被套在房子上了，自己却要面对大额的贷款。在这种情况下，很多人为了不连累自己的老婆或者(老公)和自己一起背负贷款而选择了离婚，那两年里离婚率比起之前有了显著的提升。

3、自杀率显著提高 日元刚开始升值的时候，很多人还不敢做什么，等到看到一批人买下了美国很多大公司之后，看到东京房价的疯涨之后，无数人把钱放在了房地产以及股市上，他们坚定的以为自己可以赚钱。然而等到房价暴跌之后，很多人因为不敢面对自己的损失或者是不想面对自己的破产而自杀。房价暴跌那一年，无数投资者选择跳楼自杀，那一年的自杀率也是数年来最高的。

4、失业人口暴增 房价暴跌之后，随之而来的就是各大房产公司的倒闭以及房产生意的衰败。当时房地产是日本发展最好行业，无数人从事这一职业，房地产行业无数公司倒闭之后，社会上的失业人口暴增，很多人都找不到工作。

以上四条就是日本当年房价暴跌之后普通人受到的影响，很多日本人在前几年的时候才开始慢慢从那场风波中缓和过来。综合来说，泡沫经济带来的危害是巨大的，当年房价暴跌给普通人带来的影响是不可磨灭的。

30年前日本房价暴跌,数万人自杀,但日本明白了一个道理,后来怎样?
答：一九九零年二月,日本东京千代田区,一套标准的八十平米住宅,每平方米的价格中位数在900万日元左右,同样的位置,同样的户型,到了一九九零年二月底和三月初,就变成了1450万日元左右,环比增长了近百分之六十七。面对当时日本房地产行业的爆发...

当年日本房价大跌的原因是什么?房价会像日本一样暴跌吗?
答：1. 过度投机导致房价飙升，市场充斥着炒房者。2. 劳动力人口达到顶峰，同时日本社会步入老龄化。3. 城镇化进程基本完成，缺乏人口流动带来的额外需求。4. 房地产供应过剩，每户家庭的住房和人均居住面积已达到较高水平。5. ...

当年日本房价崩盘,那些“按揭”买房的人,后来都何种结局?
答：日本曾经房价的崩盘，害死了无数的投资者。日本由于其特殊的地理位置，他的住房也相当有特色。日本的面积不大，但是却拥有一亿多人口。人多地少也就导致了日本的住房面积一般不会太大，据统计人均住房面积也就三十多平方米，...

日本当年是什么原因导致房价暴跌?
答：1. 资本的大量流入和迅速撤离是日本房地产市场崩溃的关键因素。2. 随着资本的涌入，日本房价被推至历史高位，但随后因缺乏持续的购买力而开始下跌。3. 价格下跌引发恐慌，投资者纷纷抛售，进一步加剧了市场的恐慌情绪和价格的...

泡沫经济下日本房价崩盘,当年“没买”房子的人,后来过得怎样?_百度知 ...
答：日本经济发展房价猛涨，大部分人盲目投资买房 在1945年之后，日本凭借着之前积累的许多的财富，还有超强的科学技术能力和国民的努力，在60年代实现了经济的腾飞。人尽皆知，日本的制造业十分的发达，质量好，产量高，所以日本...

日本当年房价下跌7成,对整个社会产生了什么影响?
答：1991年，东京房价下跌日本房价于1991年达到了高峰，如我国在中国的股票市场，即使国家队仍未加以全国拯救。在那一年，银行贷款供应链被打破，日本房屋的交易量继续下降，大量公司已关闭，员工失业，离婚，自杀率已上涨。每年有数...

日本85年房价暴跌后,普通人的生活受到了怎样的影响?
答：房价暴跌那一年，无数投资者选择跳楼自杀，那一年的自杀率也是数年来最高的。4、失业人口暴增 房价暴跌之后，随之而来的就是各大房产公司的倒闭以及房产生意的衰败。当时房地产是日本发展最好行业，无数人从事这一职业，房...

有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录
答：在当时日本东京平均每平米的房价在272万日元，中心地区的房价更是达到了1450万日元一平米，换算成现在的人民币相当于一平米要花15万才能买到。到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。

日本房价暴跌:当年“没买”房子的人,后来都怎么样了?
答：今年全球都收到了疫情的影响，日本的房价更是暴跌，让许多买房子的人都怨声载道，但是没有办法，只有是投资就会面临一定的风险。其实在上个世纪日本的房价就崩溃过一回，当时许多人因为所有的钱都压在了房子上面，所以现在...

日本楼市的兴衰史,是怎样的一个过程
答：15. 自1991年起，日本房价持续下跌，直到2002年才开始回暖。16. 2001年，东京平均房价达到最低点，从1991年的272万每平米跌至61万每平米。17. 房价崩盘对整个经济体造成连锁反应，导致企业倒闭，各行各业遭受重创。参考...