老人的老伴去世多年,生前没留下房产遗嘱,现在老人买房子,怎样能把房产给其中 的一个孩子？ 老人去世，去世前未留下任何遗嘱和公正，房产证上至今依然是老人...

如果房子是在老人老伴去世后才买的，那么老人是房子的唯一产权人，并不需要考虑去世老伴的因素（除非子女已经提起母亲遗产继承诉讼，老人购房资金不确定属于自己资产）。
如果老人希望把房产留给其中一个子女，可以写下遗嘱由特定子女继承房产（生前可以随时修改，所以优先考虑），也可以在生前赠予或者把房子以交易的方式办理更名过户给子女，也就如果房子是老人的名下财产，可以给任何人，并不需要征求其他子女同意。

有三种方式。
一、拟定一份赠予合同，将该房产赠予给这个孩子。
二、与这个孩子拟定一份买卖合同并过户。
三、签署一份遗嘱，死后由这个孩子继承该房产。

老人买房子，给其中一个孩子，可以是赠予、买卖形式，都要纳税。老人可以把钱给其中的那个孩子，让他买房直接登记在自己名下，不用花任何税费，连不动产登记证书的工本费也只要花一次。

也许老人发现在所有的儿女中就是这个孩子最孝顺，因此老人才把房产留这个孩子。

老夫妻一方离世，房产是夫妻共同财产，没留遗嘱，其百分之五十的产权属存世老人和子女共同财产，要留给子女其中一人，只能给存世老人所属部分，不能全给。

家里的老人去世多年，当时没有留下遗嘱，现在房子想过户该怎么办，房子写的是老人的名字。~

简单来说就是需要你伯伯和你父亲去公证处，你伯伯签一个放弃继承的声明。然后拿这个和死亡证明房产证等等去房产局。去了人家会告诉你还要什么。

看2楼写恁多，本来想给个赞同的，一看，没写明白，补充一下啊！
1、如果托人做一个老爷子生前的公正书，公正房子到老太太名下，事后大女儿打官司，有没有什么问题？
答：问题很大，涉嫌造假、诈骗。
2、是遗产分割的问题。
老房子了，应该是祖上留下来的，肯定是视为夫妻共同财产的。老爷子去世，生前未留下任何遗嘱和公正。遗产第一次分割，老爷子、老太太各占50%。老太太的50%自由处置，想给谁就给谁。
老爷子的50%进行第二次分割，去世老人有3个子女，加上老伴，共有4位继承人，每人继承去世老人房产的4分之一。
也就是说老太太拥有房产总价值的50%+12.5%=62.5%
大女儿继承老爷子的12.5%
小女儿继承老爷子的12.5%
儿子继承老爷子的12.5%
老太太的62.5%想怎么立遗嘱都可以，也就是说，个人处置个人的，谁也别总想占人家的光，也不能随便当别人的家。就好处理了。
3、同意楼上的观点。家务事，以和为贵。小的要尊重老人家。老的也要兼顾一下小辈。
好了！给分吧！哈哈~~

老头找了后老伴,老头死了,但没有登记结婚,也没有遗嘱,房产怎么继承
答：后老伴不是合法妻子，不可以继承房产。房产由老头的子女与父母继承。

如果老人去世了,孙子有权继承房产吗?
答：老人去世后孙子可以按照遗嘱进行继承房产。法律分析从法律当中所规定的继承顺序上来看的话，孙子是不享有法定继承权利的。如果老人生前没有留下遗嘱的，法定继承的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女;第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。每一顺序继承人所继承的遗产的份额通常均等。继承父母的...

如果老人去世前没有留下字据,那留下的房子怎么处理?
答：如果老人去世前没有留下字据，那么留下的房子按照遗产继承顺序分给有资格继承老人遗产的亲属。比如老人的老伴，儿女，孙子孙女这样。

老人去世房子老伴还在怎么过户给子女
答：要把老人的房产过户给子女，需要继承后再过户。老人去世，其配偶还在，该房子的一半属于配偶的，另一半属于去世老人的遗产，由继承人继承。如果去世老人没有留下遗嘱的话，其还健在的配偶想把房子全部过户给子女，还健在的配偶要到公证处去做放弃遗产继承的公证和把自己的那部分房产权赠送给子女的公证，...

老伴去世了另一半能继承房产吗?
答：【法律分析】：如果老伴没有指定继承人的话就还有继承权。和别的继承人一起均分老伴的遗产。生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，遗嘱继承关系也不会发生变化。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。 【法律依据】：《中华人民...

老伴已去世房本写的他名字,需先把房本过户到我名下才能做遗嘱吗?_百 ...
答：在老伴去世后，如果能证明房子和你们夫妻共同所有是共同财产，那么房本不过户也可以做遗嘱，只是做遗嘱的时候要注意房产的分配，你只能分配自己所占据的份额，不能代替老伴来订立遗嘱，但如果能征得其他继承人的同意把房子过户到自己名下改成自己的名字，那么整套房子就归你所有，再做遗嘱时可以根据自己的...

老年再婚有房子,再婚老伴过世后房屋怎么处理
答：老年人再婚时对于自己一方名下的房产所产生的法律后果是众多再婚者及子女考虑的问题。该房产在结婚登记前属于一方财产，在结婚登记后仍然属于一方婚前个人财产。缔结婚姻关系以及婚姻关系的延续不会改变该房产的性质，如果想要改变房产的归属需要双方书面约定。但是，在该房产的所有人去世后，该房产成为遗产，...

老人去世后的房子能再入住吗?风水
答：首先毕竟是家里的老人，自己的亲人，老人去世后房子还是可以照常入住的，不过在风水上还是应该要搞一下，不然的话也会影响房子日后的销售。一、老人去世后的房子安排毕竟人都是会老会死的，而家中的老人等到寿命到了之后，或者是因为某种疾病去世了，那么生前居住的房子还在。此时这个房子可以留着自己家人...

老人去世老伴还在房产能继承吗
答：法律分析：可以，但是需要证明。1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二...

请问老伴去世后,你自己敢住在老伴去世的房间吗?
答：尤其是晚上夜深人静的时候,看着空下的半边床,思绪万千,常常泪湿罗巾梦不成,这是人之常情。 一般的老人老伴去世后,肯定痛不欲生,但为了能让去世的老伴能在梦中相见,都会居住在原来的房间和睡原来的床铺。甚至还有把老伴的骨灰盒放在老伴原来睡的半边床上的呢,根本不会产生恐惧心理。 我父亲去世后曾把父亲的...