未成年名下房产可以抵押贷款吗?

法律主观：

一、未成年名下房子可以抵押吗
未成年名下房子不可以抵押，抵押需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。
二、房屋抵押贷款具体操作步骤
房屋抵押 贷款具体操作步骤如下：
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的 合同 、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清。
三、房子抵押贷能贷款几年
房子抵押贷款最长能抵押30年，最短能贷10年，不过抵押年限是根据自身综合原因来决定的，比如说贷款人的年龄、房屋年龄、贷款金额等一些因素决定，而且贷款年限的长短能决定每个月要还月供的金额。

法律客观：

《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划； 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户； 四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%； 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求； 六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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个人能用房产证做抵押贷款吗
答：只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，这个是不行的。一般谁会愿意拿自己房产证给...

年满18岁,自己有套房是自己名下独有,可以凭房产贷款吗?
答：年满18岁自己有套房是自己名下独有，只要贷款的手续办理好，是完全可以凭房产贷款的。。。因为已满 18周岁好就是属成年人了，是完全有民事行为了，你的房产只是符何抵押贷款的条件，银行是是完全可以贷款给你的。

房屋抵押贷款有年龄限制吗
答：中行贷款种类较多，因贷款类型不同，借款人条件存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

我父亲63岁房产证是他一个人的,在银行可以抵押贷款吗?
答：可以办理抵押贷款用于买房装修消费等，但银行贷款需要审核贷款人收入来源资产征信贷款用途还款来源等等，具体贷款可以详细咨询当地银行。

我父亲63岁房产证是他一个人的,在银行可以抵押贷款吗?
答：可以贷款的.还款人的名字也可以用你的名字啊.

房屋抵押贷款的条件和流程
答：一、房屋抵押贷款的条件: 1. 申请者年龄在18周岁以上,征信良好,具有完全民事行为能力。 2. 贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。 3. 能提供抵押物所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以...

房产证上一个人的名字可以抵押吗
答：2、银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；3、将他项权证交给银行，银行放款。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算 ）加贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、...

买房子房产证可以抵押贷款吗
答：房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。【法律依据】《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金...

60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗
答：问题一:用房子做抵押贷款之后如何还款 房屋抵押贷款授信是10年,在这10年内是可以随借随还的,一般情况是贷1年、2年或是5年息到期还本,如果是5年还款方式本金利息,还完之后可以在续贷 问题二:房子抵押贷款和如何还款 房产抵押贷款首要条件是你名下要有两要齐全。 符合条件的话就去评估公司做评估,根据你说的条...

个人可以拿房产证抵押贷款吗?
答：个人可以拿房产证抵押贷款，但是你必须满足以下的条件事项，第一是具有完全民事行为能力的自然人贷款到期日的实际年限一般不超过65周一年;第二，在北京有一个固定住所。所以;有一份合法的工作和稳定的收入来源，并有能力按时还款。偿还贷款本息的能力;第三，愿意并有能力提供贷款人认可的房产抵押贷款;第四...