房东委托别人卖房子交了定金然后房东又反悔了怎么办

法律主观：

交了 定金 然后房东又反悔了买方可以要求卖方双倍返还定金。 法律规定，给付定金的一方不履行约定的 债务 的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律客观：

《 民法典 》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同 自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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卖房子交了定金,后续楼道被查封了。不想卖了。怎样要回定金
答：定金可以拿回的。通过理房通，支付定金。之后定金会进入银行备付金账户，有核房专员负责核房，出具核验报告，如果没有产权问题、查封、抵押等情况，理房通会依据报告和买卖双方指令，解冻了定金才会将定金支付给卖家。现在你这种情况，卖家房子被查封了，那就是房屋不能交易的状态，定金肯定没有支付给卖方...

我要卖房我的房子,有人来买,我收了定金,然后中介就把房产证先压在中介...
答：那你是通过中介卖房了，你以收了定金，中介压你房产证是合理的，因为你收了定金，所以理所当然要先压你的房产证了。

房子交了定金,卖家反悔了,卖家对买家要承担什么?对中介要承担什么_百 ...
答：在这种情况下,买方应该立即向法院提起诉讼,要求冻结所购房屋,进行财产保全,防止卖方将房屋卖与第三人,同时要求法院判定卖方继续履行合同。 5、卖方直接毁约如果合同中约定的违约成本过低,那么在房价上涨的过程中,卖方完全有理由在支付低额的违约金或者双倍返还定金后,就直接不再将房产进行出售,使买方遭受...

二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答：1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述，如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般...

卖房是收了定金了房产证就交给中介吗
答：买家需要将非贷款部分的房款交由中介公司、房地产交易中心或银行（目前已有部份银行开展此业务）托管。房产过户完成之后，房东可以收到款项。3、房东按揭购房，买家一次性付款如果房东是按揭购买的房子，那么就要先付清房贷，将房产证从银行赎回，然后正常将房产证拿到房地产交易中心进行过户。二、二手房买卖...

二手房出售收定金后需要把房产证放在中介吗?需要注意什么?
答：一旦卖主将房子卖出并收到买家定金后，必需将钥匙，房产证寄放在中介公司比较稳妥。这也是买卖双方的程序与保障。中介公司其实就是保障双买卖合同的签订与监护职责的履行者和捍卫者。总之，对于买房人而言，通过这种方式并不能避免一房二卖的事情发生，对于房主而言，这也没有必要！

我的房子准备卖掉,对方已经交了定金,接下来我需要做什么准备工作_百度...
答：二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款...

我要卖房我的房子,有人来买,我收了定金,然后中介就把房产证先压在中介...
答：合理 确实办过户时用,只要他们给开收条并加盖公章就可以 .这也有效防止一房多卖 中介公司这样要求你也就他和下家的道理，因为房产证是办理房屋转让的必要文件，如果你收了人家定金， ，你又把房子卖给另一个人（还一家中介公司，再找个客户交易），这样现在这个中介公司根本就没法控制的，这样已经付...

一朋友买房,已经交定金后,房子不想买了,再转手给我,怎么样办理转手手续...
答：你朋友买房，已交的定金是给中介的，当时应签订过中介协议。而他不想买了，再转手给你，是你们两人间的问题，与中介无关，中介的信息仍然是你朋友而不是你。与朋友一起到中介去，讲明情况，把中介留存的朋友信息变更为你后，再把钱交给你朋友。

别人卖我房子交了三万元订金,现在对方违约不买了,要求我退还他订金...
答：如果写的是订金，对方要求退的时候，法院是可能支持他的诉求，因为法律上的定金是交易违约责任的担保，而订金并没有这种含义，也就是你和对方并没有形成事实上的房屋买卖法律关系（不存在违约责任），所以对方如果要求是可以退回订金，在法律上不能退的是定金，不是订金，一字之差在法律性质上却有天壤之...