我想问一下公积金贷款的房子卖掉还能再贷吗

我想问问还贷款的房子可以卖吗

房子还在还贷款也是可以卖的，目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子：

1、办理转按揭手续：将贷款未结清的房子转让给第三人，让买房者成为房贷的主贷房，从而继续偿还房贷。

2、用买方首付提前结清房贷：用买方的首付提前结清房贷以后，可以从银行拿回房产证，拿回房产证以后就可以正常出售了。

3、办理贷款还房贷：去银行或其他金融机构办理另一笔贷款，用这笔贷款还清目前的房贷，这样也可以拿回房产证。不过这种做法需要额外支付第二笔贷款的利息，这样一来就降低了卖房的收益。

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公积金贷款买的房子卖了后能再贷款吗？

公积金贷款买的房子卖了之后也可以再申请贷款的，只要你符合申请贷款的条件，买房子的时候就可以申请公积金贷款。

还贷款中的房子能卖吗

不能。房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进行房屋买卖，办理相关过户手续了。如果业主没钱结清按揭贷款，可以与买方协商由买方垫付资金，或者找金融机构帮忙先行结清按揭。如果买方愿意帮业主还清银行按揭，则业主会省去很多费用。因为如果通过金融机构赎楼，需要按照相应比例支付费用。所以，建议优先选择与买方沟通，使用买方支付的首付款还清按揭，然后注销抵押登记，最后过户。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房么?
答：一、公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房么？可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二...

我想问一下公积金贷款的房子卖掉还可以再贷吗?
答：还贷款中的房子能卖吗不能。房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进行房屋买卖，办理相关过...

请问公积金贷款的房子卖掉还可以再贷吗
答：公积金贷款买的房子买来卖了还可以贷款么公积金贷款买的房子是能卖的。但是如果房子还在还贷中是不能卖的，房子在还贷中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，所以，房屋买卖后不能进行过户。如果一定要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。【法律依据】《中华人...

公积金贷款买房子,还上公积金贷款以后,房子卖了,再次买房可以再次使用公 ...
答：公积金贷款买的房子卖了后能再贷款吗？公积金贷款买的房子卖了之后也可以再申请贷款的，只要你符合申请贷款的条件，买房子的时候就可以申请公积金贷款。公积金贷款买房后可以再把公积金取出来吗？公积金贷款买房后可以再把公积金取出来。提取公积金的流程如下：1、本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单...

公积金贷款怎么卖房
答：用住房公积金贷款买了房子想卖掉怎么办？可以进行转卖，但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最...

公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房么?
答：二套房可以用公积金贷款吗 二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能申请。贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。 公积金贷款认定的二套房和一套房的区别是首付比例和贷款利率的...

假如我公积金贷款25万,20年还的,我现在想把房子卖掉,可以一次性还款吗...
答：可以一次性还款。按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12期后，可提前偿还部分贷款，或全部结清剩余贷款本息。提前部分偿还贷款时，每次所还本金额最低不少于1万元。提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。具体的的办理流程如下：（一）提前部分还款的办理流程：①准备...

公积金贷款如果房子卖掉了是不是要把账户的余额返还
答：公积金贷款买的房子卖了之后也可以再申请贷款的，只要你符合申请贷款的条件，买房子的时候就可以申请公积金贷款。买房交了定金和首付，由于贷款办不下来，可以退还定金和首付吗首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，...

...住房公积金购买的房屋,卖房款必须偿还贷款还是可以按原先的合同慢...
答：是这样，卖房之前要还清这个房子的所有贷款（包括公积金），然后去贷款银行将这个房子解压。然后可以卖。因为你的贷款是把房子抵押在银行才得到贷款，银行也拥有你房产的一部分。通常有贷款的房子，卖之前，要与你的买方协商好，是由你自己解压，还是由买方付一部分钱，然后解压，等过户交易都完成后，付...

用住房公积金贷款买了房子想卖掉怎么办?
答：比如说贷款100万，现在还剩40万没还清，如果买方可以支付40万的首付款的话，那么买卖双方就可以解决这次交易问题，轻松的将房产从银行中解押出来进行二次交易。3、通过其他抵押物抵押给银行进行贷款这种情况需要买方的信任并愿意这样操作才行，如果买方不愿意先支付首付款帮助卖家解押房产的话，卖方还可以利用...