房屋七十年产权到期可续期是什么意思 房产70年到期后续期要多少钱？

房屋产权70年到期后，无需申请即可续期，续约产权：

要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。

土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失（住宅楼设计寿命一般为50年）就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。

也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌（设计寿命一般为50年），这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。

扩展资料

土地使用权和房屋所有权的区别

购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使 用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。

业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权。

也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。 房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。

不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈了，正确的说法是“土地的使用权一般为70年”。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

参考资料来源：百度百科-70年产权

参考资料来源：百度百科-房屋产权

房屋产权即使到期了，还是可以继续缴费续期。而且目前中国是很少房子能让你住70年的，那时候早就另迁新居了！

住宅土地使用年限是70年 70年后国土相关部门缴纳相关费用即可续期根据现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权

住宅土地使用年限是70年 70年后国土相关部门缴纳相关费用即可续期

根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。
土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（馨窝网到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。
房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了！

房屋70年产权到期后可续期 无前置条件是什么意思~

这是开发商的广告说辞！70年产权以及到期是否有什么前置条件并不是开发商说了算的！70年产权到期后如何处置目前还没有出台相关法规。该买的买，考虑太多伤脑筋！

房产70年到期后可以自动续期，但具体续期费用没有明确规定。
根据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房产续期相关规定
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
2、《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
在《物权法》和《城市房地产管理法》中，并没哟明确相关的产权续期费用，只是明确了产权到期可续期的相关内容，因此，产权到期可以申请续期不假，但关于续期费用的相关规定，暂无明确规定，还需咨询当地的相关部门。
3、《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以上内容参考：百度百科－中华人民共和国城市房地产管理法
百度百科－中华人民共和国物权法
百度百科－中华人民共和国民法典

70年年产权到期了怎么办
答：产权到期续费标准是什么产权到期续费标准最低为15.6元/_，续期补的费用不能超过5位数，这是在17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用三十年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平...

房子70年产权到期咋办?补交土地出让金可续期
答：虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否缴得起,一旦有房屋业主不愿意缴纳,土地上的房屋该怎么处理?这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。有些人悲观地认为,虽然土地产权归国家,房屋产权是个人的,但70...

70年产权到期后怎么办
答：所以购房者只要有合法产权证，房屋就是私人财产，不属于国家。只要房屋还在，个人就可以有该房子的所有权。如果70年使用产权到期，如果房屋使用权性质不是居住，就要根据当初土地转让合同约定来解决。这种情况补交土地使用权出让金，也是可以续期。如果当时合同是不可续期，那么土地使用权收回，对土地上建筑物...

住宅性质70年产权到期后补交土地出让金可续期70年?
答：商品房产权到期怎么办？答：您好！商品房土地所有权始终归国家所有，个人只获得商品房土地使用权。到期后商品房土地使用权的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

房屋产权到期怎么办
答：您好，根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。一、房屋产权70年到期怎么...

买房子70年后归属权问题70年产权到期后怎么办
答：房子问题涉及千家万户。“70年产权”的规定，一直让很多老百姓关注：难道我花几十万、几百万辛辛苦苦买来的房子，70年之后就不是我的了？那不是等于花大钱租了70年房吗？全国代表、江苏省南通大学附属医院刘璠通过调研发现，虽然《物权法》中规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。但究竟该怎么续...

房屋产权到期了房子怎么办
答：按照《物权法》规定，住宅产权70年，到期自动续期，而其他性质土地如何续期无明确政策。土地使用年限期满后交纳出让金，一般是谁使用谁交钱的原则，到期后，需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。而如今许多开发商为了追求利益的最大化，往往会追逐市场的...

产权40年和70年有啥区别产权到期了房子怎么办
答：但生活用水用电方面都是执行民用标准，这方面的费用是相对比较低的。，产权70年的房屋是可以用公积金贷款的，首付也会比较低，购房压力相对来说比较小。二、产权到期了房子怎么办1、居住性质如果你的房子房屋使用权是居住性质的，那就不用担心了。根据相关法律的规定，产权到期以后会自动续期。续期费用的...