物业属于哪个部门管理 物业属于哪个部门管理

【法律分析】：物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。一、物业管理科工作职责：负责对本区范围的物业管理活动进行指导、监督和检查，对在本区注册或在本区有物业管理项目的物业公司建立物管企业信用档案；负责指导物业管理小区业主成立首届业主大会，对新成立的业主大会予以备案；负责对3万平方米以下住宅小区、1万平方米以下别墅，协议选聘物业公司行为进行审批，对5万平方米以下建设项目物业管理招标结果进行备案。

二、房管局物业科物业公司下列方面：物业公司的《资质证》，任何一家物业公司必须通过物业科办理。物业公司从业人员的资格证和管理人员培训，由物业科组织培训、协助办理相关资格证。政府提出的公共环境管理、提升住宅小区管理水平和服务技能，由物业科具体组织实施。三、住宅小区业主的投诉渠道通过物业科能够快速得到解决。每年物业公司的《资质证》要年检，由物业科负责审理、年检。可以降低三级资质、注销三级资质，可以建议省厅晋升资质和注销或降低二级资质。四、开发商房屋预售时，必须通过房管局物业科审查选定的物业公司是否具备相应的服务等级和能力，只有物业科盖章后，才能到房管局办理《商品房预售许可证》。五、随着物管行业的规范，业主或开发商通过招投标形式选定物业公司，物业科是最具有权威的鉴定部门，虽然决定不了谁中标，但他能告诉你哪家公司最具有实力和能力。

【法律依据】：《国务院物业管理条例》

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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物业是属于哪个部门管理~

物业属于地方人民政府房地产行政主管部门管理。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。根据使用功能的不同，物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业五类。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。随着机关后勤管理社会化的实施，机关单位后勤管理工作转交由物业公司进行管理，随着后勤社会化规模的增加，政府物业逐步成为主流物业形式。由于政府物业的特殊性，对工作人员的综合素质要求较高，尤其在人员的保密意识上尤为重视。政府物业除居住物业包含的服务内容外，还涉及餐饮、会议、客房及康体等多种、综合类的服务。随着机关后勤管理社会化的实施，机关单位后勤管理工作转交由物业公司进行管理，随着后勤社会化规模的增加，政府物业逐步成为主流物业形式。由于政府物业的特殊性，对工作人员的综合素质要求较高，尤其在人员的保密意识上尤为重视。政府物业除居住物业包含的服务内容外，还涉及餐饮、会议、客房及康体等多种、综合类的服务。法律依据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

法律分析：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
法律依据：《物业管理条例》
第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

小区业委会归哪个部门管
答：小区的业委会属于房管局和街道办事处监管。业委会应自选举产生之日起30日内向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，并受其管理。一、物业不作为怎么办对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调...

专业技术服务业由哪个行政部门管辖
答：工商局。据华律网查询。一个专业的生产资料交易市场或者商业综合体，其管理公司归属于服务业，在部分地区服务业归属于发改部门管理，其产生的营收按统计口径归属于服务业；交易市场和商业综合体在部分地区属于商贸业又归属于商务部门管理。

小区管理属于哪个部门管呢
答：约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，...

建材行业归哪个部门管
答：省建材工业主管部门是省统一管理全省建材工业行业的职能部门。行业主管部门及监管体制 商品混凝土隶属于建材行业子行业，主要由国家住建部、工业和信息化部、商务部、发改委进行宏观调控，制定资质标准和管理办法。建材包括以下内容：1、结构材料：木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、软瓷、陶瓷板材、...

建筑业属于什么部门管
答：主要管理单位：建设主管部门 其他管理单位：安全监督部门、环保部门、消防部门、甚至城管、环卫都能管着。再看看别人怎么说的。

业委会归什么部门监管
答：业主委员会应该由房管局物业监察管理办和所辖街道办事处监管。业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会，是指由物业管理...

居民服务和其它服务业是谁监管的
答：居民服务和其它服务业是谁监管的：工商局一个专业的生产资料交易市场或者商业综合体，其管理公司归属于服务业，在部分地区服务业归属于发改部门管理，其产生的营收按统计口径归属于服务业；交易市场和商业综合体在部分地区属于商贸业又归属于商务部门管理。按上述，管理公司应不归属商务部门管理，但管理公司...

公共事业局归哪个部门管
答：公共事业局归城建部门管。公用事业局是城建部门的下属子局，归城建部门管理，公共事业管理局，不是行政单位，只是授权管理公用事业的事业单位。公共事业局的作用：1、拟订公用事业和市容环境卫生发展规划和年度规划，并组织实。2、负责供水的管理，指导计划用水、节约用水。3、负责环境卫生的管理及垃圾处理...

管工业的是哪个部门
答：其主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。综上所述，工厂运营归多个部门进行管辖， 公司都是由一样的政府部门监管的，一般都是工商局管理，但是税收由税务局管，环境由环境保护部门管，具体看公司哪块内容了，不一样的内容由不同部门监管。【法律依据】：《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司...

渔政属于哪个部门
答：（二）拟订渔业发展和渔政管理战略、政策、规划、计划并指导实施；起草有关法律、法规、规章并监督实施。 （三）编制渔业渔政基本建设规划，提出项目安排建议并组织实施；编制渔业渔政财政专项规划，提出部门预算和专项转移支付安排建议，并组织或指导实施。 （四）负责渔业渔政统计工作；负责渔业行业生产、水生...