婚前买的房子,婚后还在还贷,算不算共同财产

一、婚前买的房子,婚后还在还贷,算不算共同财产?

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20—50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

二、婚前买房婚后再贷款买房算夫妻共同财产吗

婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。《最高人民关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、老公卖掉婚前房子后再贷款买房,那这个房子属于婚后共同财产吗

属于婚后财产的，只要付款和签订合同是在结婚之后，就算是婚后财产，属于夫妻共同共有的。

您好，婚前购置的负贷房产是否属于夫妻共同财产需要分情况讨论。
首先，若婚前房屋登记在两人名下，共同购房，则属于夫妻共同财产；
其次，若房屋登记在一人名下，则根据房屋贷款的偿还情况，进一步分情况讨论。
①若婚后共同承担剩余贷款，则婚后还贷部分可视为夫妻共同财产；
②若能够证明婚后该房屋的债务承担完全由一方承担，则可以视为其个人财产。
但房产的分割细节也会因案而异，具体的分割比例需要进行个案判断，家与家律师事务所专注婚姻家事，如有相关法律需求可进一步沟通。
希望所提供的答案对您有所帮助。
【相关法条】
《民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿”。
《最高人民关于适用若干问题的解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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婚前买的房子,婚后一起还房贷算共同财产吗
答：婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产...

女方在婚前买的房子,在婚后继续还房贷,属于什么财产
答：不算共同财产，但是对于还款部分应当由双方协议分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一...

婚前买的房子婚后还贷算共同财产吗
答：婚前购房婚后共同还贷不属于共同财产，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的...

老公婚前买的房子,婚后一起还房贷
答：在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房...

婚前买的房子 婚后还贷部分属于共同财产吗?
答：您好，根据您的提问，婚前一方买的房子，如果只登记在了一方的名下，婚后共同还贷的话，婚前首付的部分属于一方的个人财产，共同还贷的部分属于夫妻共同财产。但是，夫妻双方可以通过书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 法律依据：《中华...

婚前购房,婚后男方还贷夫妻共同财产算吗?
答：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前买的房子，婚后还在还贷，算不算共同财产? 该房产归...

婚前买的房子婚后还贷款算共同财产吗
答：婚前买房、婚后自己还贷，并不是夫妻共同财产。如果一方在结婚之前就已经购买了房产，同时，房产登记在该方名下，只是还在还贷，结婚之后以个人财产偿还贷款的话，房产就应当认定为个人财产；以夫妻共同财产偿还贷款的话，在离婚的时候需要补偿对方相应的钱款，但是房产仍然会被认定为个人财产。《中华人民共和...

婚前男方贷款买的房婚后一起还贷算共同财产吗
答：婚前买房婚后还贷算共同财产吗？婚后共同还贷不属于共同财产，夫妻婚前以个人财产购买房屋，并按揭，产权在自己名下的，仍为其个人财产，贷款为其个人债务，婚后配偶参与清偿贷款，并不改变为个人财产的性质。房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻共同还贷，尽管房产证只有一个人名字，房子也有配偶的。如果...

婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
答：一、婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗需要看产权是否登记在自己名下。1、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。2、如没加名字，不算共同财产，但还贷部分，可以要求对方补偿。3、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：(1)如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所...

结婚之前,对方已经买房了,是贷款买的,婚后一起还贷,房子算共同财产吗...
答：您好，婚前买房婚后共同还贷的，在离婚时，共同还贷一方有权对房产增值部分要求分割。建议您查阅下《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》