房产证副本可以办贷款吗

一、房产证副本可以办贷款吗?

不可以。
办理贷款需要原件。因为办理抵押的时候需要到房管局办理抵押登记，登记的时候需要房产证原件。办完登记后还需要把原件交由银行保管，光复印件是不行的。
在贷款成功以前，可以交银行复印件作为材料用，但是真的办理登记就需要原件。

二、只有房产证复印件可以抵押贷款吗

房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料:1、设立登记申请表；2、《房屋所有权证》原件；3、房地产抵押合同；4、主债权合同(一般指借款合同)；5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)；6、抵押双方当事人的身份证明。户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，有中国管理特色。户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方。"户籍"一般就是你出生的地方领出世址的地方,除非特殊原因户口应从父或从母而有所改动,即你的户口所在地,无论你日后去到任何一个地方户口所在地之外的地方居住,只要你一天不迁户口,你的户籍则永远都是不变的。"属地"即你现时的居住的所属地方。我国大陆的户籍制度将公民分为农业户口与非农业户口，升学、就业、社会保障、居住等都与户口挂钩，并且两类户口的的规定作为区别对待。公安部门正在起草《户籍法》准备提交全国人大，预计会对目前严格的户籍规定做松动。目前部分地区(例如青岛)已取消农业户口和非农业户口制度，统一为居民户口。实际居住地是什么即经常所在地，公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病的除外。?公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，无经常居住地的，?仍以其原户籍所在地为住所。综上所述，户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，应该充分理解户口所在地的概念，与属地概念不同。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第5条：公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，无经常居住地的，仍以其原户籍所在地为住所。《中华人民共和国民事诉讼法》第4条：公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。《中华人民共和国民法通则》第9条：公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病的除外。公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，无经常居住地的，仍以其原户籍所在地为住所。要要户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。房产证的复印件是不可以办理贷款的，房产证抵押贷款说的是买房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料:1、设立登记申请表2、《房屋所有权证》原件；3、房地产抵押合同；4、主债权合同(一般指借款合同)5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)；6、抵押双方当事人的身份证明。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

三、房产证副本可以贷款吗？

不能贷款。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、房产证抵押贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

四、房产证副本可以办贷款吗？

你的房产证是有两个（或两个以上）人名吧?现在持有的应该是共有证对吧？这种情况办理贷款资料还不足，应为该房市属于2人（或者更多人）共有财产，只持有共有证是做不到按揭的！

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贷款买房房产证在银行还是自己手里
答：房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去产证。另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动产权证会有注明，也就是一旦你没有按时还...

抵押贷款详解
答：如果是不同的抵押贷款,即使用亲友的房产申请抵押贷款,还需要一起提供产权夫妻的相关证明材料。 企业材料: 营业执照正本和副本、税务登记证正本和副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括公司章程、公司章程修正案、股东决议)、验资报告、财务报表(前两年)+今年至本月),银行流水(半年以上),...

期房贷款多久下来
答：贷款手续一般会在交首付签合同的时候办理，但是不会马上放款，因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款，也就是说，在房子封底之前你是不用还贷款的。因此你要关注房子什么时候封顶，这样大概能推算出来什么时候开始还贷款，然后在银行放款之前你可以追加首付款，这样就可以少贷一些了。如果...

上海中小企业贷款 ,上海中小企业无抵押贷款怎么申请?需要准备什么材料...
答：1．贷款对象只针对国内企业;外资、合资企业不接受。2．无需抵押物、免担保——根据企业以往经营业绩给予的信用贷款。3．贷款额度10-200万；期限1-3年——给予中小企业资金支持。4．简易的申请流程、特快的审批速度（资料齐全，2周放款）。5．能在外资银行开设帐户，建立信贷关系。业务要求：借款对象：企...

银行房贷审批通过多久放款
答：3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。办理房贷有哪些流程 1、递交申请及材料，身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是无论...

贷款楼没还完贷款办房照是不是正本压银行我手里应该有个副本?
答：你好，没还完的情况下，只要办理产证的费用交清，是可以拿到正本的，本来 产证就只有一个本，没有正本，副本区分哦

郑州二手房公积金贷款申请完后多久能放款
答：1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）...

房屋抵押贷款是怎样算的?
答：也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元，利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息 60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月还的 7.56 这个数字是很久以前的了 一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94 ...

公积金贷款详细流程
答：1、提供资料和证明 当贷款银行受理了您填写的购房借款申请书，在办理此项业务时，请您同时提供出示所需的资料和证明后面的资料篇将给您全面的祥解。2、贷款额度 （1）可贷款额度=（借款人和配偶及参与贷款度的直系血亲计算住房公积金月工资基数之和）*35%* 贷款期限（按月计算）。（2 ）最高限额。由...

贷款买房房产证已经下来了,银行打电话说贷款没通过,之前说已经审核通过...
答：如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证...