房子已经卖出去有问题谁承担

在现实生活中，常常都会遇到房屋买卖出纠纷的情况，比如说房子已经卖出去了，这个问题是由买方承担？还是由卖方承担呢？我们马上来学习下相关知识，以备不时之需。

一、 房子已经卖出去有问题谁承担

因根据实际情况而定。比如说房子在卖出去之前就已经存在问题的，并且有合约在先的，可以要求对方承担修理、更换、减少价款等违约责任。若房子是卖出以后才出现问题的，交付之后原房主就无需承担责任了。因由买受人自己承担，但是法律另有规定或双方另有约定的除外。

二、二手房买卖注意事项

1、承诺在合同中提醒

在签约过程中，若双方有承诺的应在合同中约定，不可以仅仅为口头约定，否则万一发生纠纷时，将无法举证。合同的必备约定为：房屋面积及附属设施、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等等。若是按揭贷款，应按照规定办理贷款手续。

2、款分两次支付安全

二手房付款方式有一次性和按揭贷款两种。一次性付款中很有可能出现“卖方担心先过户，买方不愿先付款”的情况。其实买方可以把房款分为首付和尾款分别支付给房主，请靠谱的中介公司做第三方平台，买卖双方规避交易风险。

3、费用要结清

当房屋已经过户，在交房前买家还要注意验房，并且水、电、煤、电话、物业费等生活费用应核实清楚，若因自己疏忽，未计算生活费用的，再回头找卖方结算为时已晚。

文章结语：关于房子已经卖出去有问题谁承担，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

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卖出去七个月以后的二手车出现了问题卖方需要承担吗?
答：卖出去七个月以后的二手车出现了问题，如果是正常的质量问题，本身不是恶意隐瞒和欺诈卖方是没有责任，毕竟二手车的车况不能够与新车相比，没有规定的保修期。

关于二手房过户过程中产生的纠纷该谁来负责?
答：买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割，卖方搬出房屋，如果没有在这个时间办理好这个事情，那么就是卖方违约了，哪方违约了就哪方赔偿另一方，不过有人不是必须赔偿，优先是协商，协商不通就按照合同办。二手房买卖中过户费用...

二手车卖出去,不过户,对卖方有影响没有
答：有影响。对于卖方而言：车辆转让后没有进行合法的转籍过户，原车主仍保留该车所有权。但是，享有权利的同时也要承担责任，车辆没有按照法定程序过户，主要的风险就是关于车辆出现事故这一块的问题。车子已经卖掉了还要承担风险没必要。一旦出现肇事逃逸，那么原车主将承担全部责任，或者连带责任（肇事者承担...

我是淘宝卖家,买家交易成功并好评又说有质量问题怎么处理
答：如果你加入了消保是签收7天内买家可以申请售后，如果影响了二次销售或签收时间很长的话要跟买家协商一下，是收到评价的时候就存在问题还是签收之后不排除人为弄坏的，如果真的是她说的不响，要证明一下 哦。这样就属于是质量问题，运费要你出

二手车卖出去了出问题客户来找你怎么办?
答：既然正常办理的手续,不需要搭理他,如果他影响了你的正常生活,直接报警处理

手机卖出去了,对方验机时候没问题!交易完成。第二天对方打电话来说手机...
答：当时商定好的，验机无误就钱款交易，所以不必理会。如果是商户就应该妥善处理，免得影响下一次的交易

二手车子卖出去20天还能退吗
答：没过户可以。二手车子卖出去20天没有过户的情况下，卖家可以要求对方返还，但同时得承担违约责任及赔偿对方的实际损失。如果已经过户了，就不能要求对方返还车辆。

咨询一下,子女偷了自己家的东西卖出去了,请问跟卖家关系吗?_百度...
答：你要问的是买家还是卖家？“子女偷了自己家的东西卖出去了”，明显卖家就是子女。我觉得你是在问买家有没有关系。。那么，买家没有关系。但是子女如果属于民事限制行为人的话，可以要求买家撤销买卖关系，退回买到的物品，你则退回欠款给买家。如果买家不同意，可以通过走民事诉讼起诉买家。你这个问题我...

公司产品卖出去又被退回来,说是产品问题。请问公司有权扣掉我应得的计...
答：劳动者工作有过失，违反了用人单位规章制度，造成用人造成损失，扣减劳动者应得工资于法有据。所以如果产品问题是劳动者过错造成，用人单位可以依据劳动者的过错程度，减发相应工资。《工资支付暂行规定》第16条规定：“因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济...

在闲鱼上卖出去的产品对方签收后硬说是有质量问题或者说把产品掉包了...
答：1，在闲鱼上出售二手物品自己要留个心眼的。2，在物品上贴上易碎贴纸或在隐蔽处做好记号并拍照保存。3，在发布时就写明，售后不退，要退，对方要承担来回运费。