农村三层建房一楼商铺，二楼出租，三楼自住，宅基地是半环抱村路旁，朝向东南，麻烦请设计看看怎么样好呢 农村盖房一楼门面门朝东二楼三楼门朝南有影响吗？
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
长宽多少米？
怎么设计好，主要看你要求了
总共建几层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？
农村自建房两层没有保温层，二楼有很多不规则裂缝，一楼就没有，是什么原因？二楼用的旧砖，一楼新砖~
构造柱是为加强建筑的整体性而设置的，是抗震设防措施。你建房处的抗震设防烈度如低于六度，则构造柱不设置无大碍。如在六度以上，不设构造柱对建筑抗震是不利的，也就是说居住者在地震时安全是有风险的。
混凝土出现裂缝原因很多，只要不是过载所致，数量不多，且不宽，一般问题不大。而且普通混凝土构件设计时一般是允许出现裂缝的。但要注意尽可能把缝塞补密实，做好楼面抹灰，以保证板内钢筋不至加速锈蚀。
商品混凝土有一个要注意的问题是防止运输时间超过初凝时间，如果超过了，由于搅拌车不停搅拌，混凝土不会凝固，但浇筑后会产生“急凝”，使混凝土产生又多又宽又密的 裂缝，这时就需用特殊工艺由专业施工队伍来处理了。
圈梁是构造要求设置的，不是承重构件，所以有一些裂缝不要紧，但也要注意把缝补好以保护钢筋。
二楼承重墙横缝不是好现象，没到现场，猜测是裂缝处砂浆强度低或砌筑质量差，基础不均匀沉降所致。如果基础有较大不均匀沉降，那楼板，圈梁都会受影响，是建筑的安全隐患。
一般说建筑应建在地基土均匀处。硬粘土、粗中砂等最好，若是软土，或含水率较高的土、细沙则要加宽基础。地下水位高时，一定不要将房建在粉细砂上。
若是在北方，基础要埋在冻层以下，否则冬季时，冻土会将房拱起来，一起房屋开裂。你可对照上述内容，分析一下基础是否有问题。
下一步应注意观察，做好观察记录。如果日趋稳定，就不必过于担心。如发现裂缝继续开展、
关于门的朝向影响不大，不影响房屋格局和便利性就可。
二楼的商铺怎么利用 商铺出租注意事项有哪些
答：现在创业的人越来越多了，但是创业一般都是需要门面店铺的，所以现在除了居家住宅比较抢手之外，各种商铺也是很吃香的，大部分商铺的位置都是在一楼，不过也有一些商铺的位置是在二楼的，很多朋友可能不知道二楼的商铺怎么利用？商铺出租注意事项有哪些。现在创业的人越来越多了，但是创业一般都是需要门面...
农村120方三层自建房子怎么规划呢
答：建筑结构：砖混结构 产权年限：七十年 一层规划 农村自建房一层主要是公共活动区，也就是平时吃饭、宴客等场所，一般要规划客厅、厨房、餐厅等功能区。农村作物、工具都比较多，而且重量不轻，不便搬到楼上去，所以要设计一个大一些的储藏室。还要规划一个卫生间，方便自己和客人使用。二层规划 农村二...
二楼房子好出租么
答：2楼房子是不是不好2楼房子是不是不好相比之下2楼要比1楼好一点，但是要比3楼和四楼来说，稍微会逊色一些，购买二楼要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，2层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。2楼比较主要的问题是下水，首先要确定...
临街2楼商铺好出租吗
答：好出租。临街2楼商铺不适合做门面，因为楼层问题很多的直接面向消费者的生意都不能做。但是临街2楼商铺门头显眼，适合做美发、餐饮、教育机构、画室等。所以是比较好出租的。买商铺要注意的有周边环境和交通、商铺的样式和面积、商铺的产权问题等。
1楼2楼是商铺,3楼是住宅,这样的房子可以买吗?
答：但是，在购买这种房子之前，您需要考虑以下因素：1. 位置：如果商铺位于主要道路或商业区，那么这将是提高租金收入的一个很好的位置。但是，如果住宅位于商业区附近，可能会有噪音和交通问题。2. 商铺的用途：如果商铺用于商业用途，您需要确保您能够获得适当的许可证和批准，以便您可以在该地点运营您的业务...
自己买的商铺有二层楼,我可以把二楼出租给别人住吗?
答：这个肯定是可以的，你的房屋你想怎么办？怎么处理这肯定都是你的自由？你要觉得你用不了这么多房间把二层楼租租给别人也是可以的。
一楼商铺二楼露台归谁
答：法律分析：如果属于公共区域则属于业主共有。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于...
农村盖房子13*13,二层楼地上各三间,一楼门面房,二楼住,按照现在物价需 ...
答：记得几年前，农村盖2层楼房的还不是很多，那时候所有材料加上人工，20万元也差不多够了，但是放到现在，估计能盖一层。前几天，小帮手问了下我们村里的一个包工头，他说，现在的砖头、水泥、大沙、钢筋等材料，比前几年上涨了不少，而且现在的人工也贵，总体下来，2倍的差距还是有的。听完这个...
起自建房,楼上租给别人住,楼下租给别人做商铺,这样会不会有问题,或者有...
答：这种情况没有什么禁忌，只要签好相关的合同，另外就是不允许他们做违法犯罪的事情，这种就可以租给别人住了。
一楼商铺二楼三楼自建房图纸怎么看出来
答：一楼商铺二楼三楼自建房图纸看的方法：1、寻找房屋建造时的相关文件，如建设工程规划许可证、建筑图纸审查意见书等，这些文件中应该包括了建造过程中所需的图纸和文件，可以帮助您了解房屋的具体结构和设计方案。2、如果没有相关文件，可以到相关部门（如建设局、规划局等）咨询，了解相关信息，或者请有...
