建筑企业可不可以同时开3%和11%的增值税发票 工程类企业什么情况下开3%增值税发票或11%发票

不可以同时开，3%增值税普通发票是不能抵扣发票，而11%增值税专用发票是可以抵扣发票。

如果需方只需要3%增值税普通发票，而供方开的是11%增值税专用发票，需方如果不是一般纳税人，照样是无法抵扣的，但供方要承担的是11%税费，通常能开11%增值税专用发票的企业，其自身都是进项票可以抵扣的。

而多承担的税费，需方是不会额外承担的，只能由供方承担，所以在签订合同的时候要把税费谈清楚。

扩展资料

建筑行业具体需要交以下税费：增值税；城市维护建设税；教育费附加、地方教育附加；印花税；企业所得税；房产税；个人所得税；土地使用税等。

适用税率：

1、增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率

2、城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。

3、教育费附加、地方教育附加：按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%；地方教育附加2%。

4、印花税：

（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；

（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

（4）借款合同，税率为万分之零点五；

（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；

（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

5、企业所得税：适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%）。

6、房产税：有从价计征（税率为1.2％）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。

（1）房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率1.2%。其中：自用的地下建筑，按以下方式计税：（财税[2005]181号）

a、工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%

b、商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%

c、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

（2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，计征房产税的租金收入不含增值税，税率12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。（财税〔2008〕24号）

7、个人所得税：依据个人所得税法规定计算缴纳。

8、土地使用税等各地有各自的规定（请询当地地税局）。

参考资料来源：百度百科-建筑行业

参考资料来源：百度百科-增值税发票

建筑企业可以同时开3%和11%的增值税发  票。

对于建筑企业《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程老项目，以及清包工、甲供材建筑项目，可选择简易计税办法，按3%的征收率计税，当然是按3%开具增值税发  票。而对于2016年5月1日及以后的一般计税项目，则依照11%的税率计税，与简易计税办法可同时存在。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

建筑服务。

1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

建筑工程老项目，是指：

（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；

（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

有钱就可以

企业可以即开11%增值税发票，又开3%增值税发票吗~

一般情况下是不可以的。一般纳税人不能既按照税率11%征收增值税，又按照征收率3%征收增值税，所以不能开具税率和征收率并存的发票。
但是，有一种情况可以。比如，一般纳税人建筑企业为a单位工程提供建筑服务，采用一般计税方法，按照11%征收增值税，可以抵扣进项税额；同时，又为b单位提供属于清包工的建筑服务，向国税局备案后选择适用简易计税方法，按照3%征收率征收增值税，不得抵扣进项税额。两个工程项目分别核算。这样，向a单位收取工程款项时，就只能开具11%税率的增值税发票；向b单位收取款项时，就只能开具3%征收率的增值税发票。

从事建筑服务的纳税人，可以选择税率为11%的一般计税方法，也可选择按照简易办法依照3%征收率来计算缴纳增值税：
一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
小规模纳税人提供的建筑服务;（年应税销售额<500万
建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税;

拓展资料：建筑工程老项目，是指：
《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；
《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
营业税改征增值税试点有关事项的规定

企业可以即开11%增值税发票,又开3%增值税发票吗
答：一般情况下是不可以的。一般纳税人不能既按照税率11%征收增值税，又按照征收率3%征收增值税，所以不能开具税率和征收率并存的发票。但是，有一种情况可以。比如，一般纳税人建筑企业为a单位工程提供建筑服务，采用一般计税方法，按照11%征收增值税，可以抵扣进项税额；同时，又为b单位提供属于清包工的建筑...

建筑行业开增值税专用发票税率是多少
答：建筑企业可以同时开3%和11%的增值税专用发 票。对于建筑企业《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程老项目，以及清包工、甲供材建筑项目，可选择简易计税办法，按3%的征收率计税，当然是按3%开具增值税发 票。而对于2016年5月1日及以后的一般计税项目，则依照11%的...

建筑企业分包方给总包方可以开具3%的施工和13%的材料费吗?
答：可以。分包是可以给总包方开具百分之三的施工和百分之十三的材料费的，但是需要双方同意才行。关于建筑劳务资质，自2021年8月起，建筑工程企业申请《施工劳务企业资质劳务分包不分级》改为《施工劳务企业资质劳务分包不分级》。自2022年1月起，申请建筑施工资质包括劳务资质都不再考核技工专业及人数。

一个企业能同时开不同税率的发票吗
答：可以的。一个企业不但能同时开不同税率的法票，而且可以把不同税率的商品、服务开在同一张法票上。这种情况在物业管理公司开的票中是最常见的。但对于同一税率的应税项目，不能既开17%税率的发 票，又开11%或者6%税率的发票。按业务类型分：增值税税率有17%、13%、11%、6%及零税率共5档，征收...

一个工程中可以有两个不同税率吗?
答：可以的.一个企业不但能同时开不同税率的法票,而且可以把不同税率的商品、服务开在同一张法票上.这种情况在物业管理公司开的票中是最常见的.但对于同一税率的应税项目,不能既开17%税率的发票,又开11%或者6%税率的发票.按业务类型分:增值税税率有17%、13%、11%、6%及零税率共5档,征收率在原有...

建筑公司3%的增值税专用发票可以用吗
答：建筑行业可以开3%税率的增值税专用发票。小规模纳税人正常开具3%征收率的专用发票，一般纳税人简易计税也可以开具3%征收率专用发票。具体情况:（一）一般纳税人提供建筑服务适用的税率为11%。（二）一般纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，征收率为3%。（三）小规模纳税人提供建筑服务，征收率为3%。增值...

建筑施工企业能够开具的增值税发票的税率都是多少
答：（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。一般纳税人执行一般计税法的建筑企业，增值税税率11%； 一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人的建筑企业，增值税税率3%。施工企业能开具17%的增值税发票吗 施工企业如果是一般纳税人，提...

一般纳税人可否可以同时使用两种税率
答：根据不同的增值税应税项目，一般纳税人可以简易计税办法和一般计税办法同时选用。一、可以选择按简易办法征收的征收范围 1、适用这类征收办法的纳税人在计算税款方法上具有选择权，纳税人既可以选择按简易办法计税，也可以按一般计税方法计税，但选择按简易办法计税后，36个月内不得变更。2、简易计税方法的...

建筑企业可以开3%的增值税专用发票吗
答：可以。符合财税〔2016〕36号文规定条件的一般纳税人提供以下建筑服务的，可以选择简易计税，按照3%的征收率开具增值税专用发票。1、以清包式方式提供建筑服务。2、为甲供工程提供的建筑服务。3、为建筑工程老项目提供的建筑服务。

同一个工程增值税按3%和11%记取造价有什么不同
答：建筑业关于“营改增”，住建部发布《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》，明确建筑业的增值税税率为11%。营改增之前已经完工的施工项目，但是未进行工程结算，营改增后才进行了工程结算，收到了业主支付的工程款，建筑企业继续按3%交营业税，继续开建安营业税发票。营改增前，...