我半年前转了一个宾馆，然后是在以承包的形式在二房东手里签了六年合同。现生意亏损，不想继续做下去了。 与二房东签订的租房合同，有法律效力吗
一、你转租，营业执照是否变更？如果营业负责人没有变更，你只是替别人打工。
二、你签订的是宾馆承包合同，不是房屋租凭合同，这是你自愿的，别人没有强迫你。
三、违约金不能违过标的的30%，280000*30%*6=84000*6=504000元，
根据以上分析，显失公平的理由立不柱脚，难以胜诉。
市场有风险，投资需谨慎。
网友建议，仅供参考。祝你好运！
哥们儿首先你发表的文章就不被大众支持，而且你个人心里偏激，整体看是你个人原因，他只要不是非法手段强迫你高租金租房请别说人黑，如果二房东与房主签订的合同明确表明可以转租获取利润这个在宪法224条是支持的有效，个人意见，人与人好好相处把情况说明，你可以争取二房东的同意转租出去，只要合同签订可以转租你是被法律保护的，这样你就是合法的3房东，你的租客能力大赚到钱了你还可以赚钱，要想起诉二房东，他，她只需要合同上与原房主签订可以转租，你就完全没戏，好好商量，世上好人多，都不容易真心希望你从容度过难关，以后做事业多加考虑。
我们是从二房东手里租来的房子，二房东楼上开宾馆楼下组给我们开超市，当时合同签了三年，现在一年宾馆~
你们的合同是有效的，但是房东的主张也是合理的，你要去找二房东，以及二房东能不能转租的问题。房东可以基于物权让你们离开。
生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。另外还有一种情形就是承租人将房屋转租给次承租人，但是转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超过的部分是无效的。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
我租了一个宾馆,签了三年合同,装修了30万,在经营了一年以后想转手,发...
答：不但可以解除合同，房东还可以托欠房租为由起诉你
想转个小宾馆,转让费38万,房间22间,房价在80元上下,房租一年5.5万,能...
答：要考虑入住率 问题，正常情况入住率 达到60%就不错了。一年收入约 22间 *60%*80元 *360天=380160元 ，支出 5.5万 ，加上 水、电 、床上用品更新等支出 ，估计年结余 25万左右，预计两年左右收回投资。
一男子七夕节约女友宾馆见面,结果被认定为嫖娼,这是怎么回事呢?_百度...
答：若是嫖娼情节轻微的话，则在5日以下处拘留或者处500元以下的罚款。嫖娼行为在我国并不会涉嫌构成犯罪，但也是属于违法行为，以前第一次卖淫、嫖娼被抓的，一般处以罚款，再次被抓的，属于屡教不改，一般会处以6个月到2年的劳动教养。纠集三人以上（不论男女）群奸群宿或者进行其他淫乱活动。根根据《...
我想接手一个小型宾馆,转让费大概十五万左右,房租四千左右,十四五个...
答：转让费价钱有点高必定也是小店，房价也就是在50止80左右，房间的数量太少，一天收入不多，房租一年5万多，一年下来你不可能做的了25万的纯利润。现在这些小旅馆很多都不好做。找点工资还是没问题的
我想去郑州接个宾馆干,网上看了看,大多都在转让,知道宾馆行情的朋友告知...
答：我是做宾馆的 很多转的其实是假的 他们都是转让费很高 能转就转 转了挣一笔不菲的转让费，不能转就自己接着干，很多都是这样的，多问几家，多看几个地方就好了 ， 都市村转很多都要拆迁你可得注意啊，大学城相对比较好点
我准备盘一个宾馆,十五个房间,在一个小县城,转让费10万,开了已经五年了...
答：十万包几年呀。每个房间多少钱呀？说实话，租旅馆不怎么赚钱，现在又是非常时期，要是一天平均毛剩能保证四百块就可以考虑，要不还是考虑别的项目吧。
我现在手上有一个宾馆,共有21个房间,装修什么的都是自己做的。我想把...
答：首先要看原墙面有没有大白的基础，其次看想选什么价位的壁纸 这面积200米是指建筑面积，还是指贴壁纸的面积 最便宜的是30-50一卷，5.3平方 好一点的有80-120一卷，5.3平方 然后还有韩国纸大约价格300左右一卷，16.8平方 韩国纸款式花色和质量相对来说比较丰富一些，看起来档次较高。性价比比较高...
美团上的宾馆为啥老板还让我再订一间房子里,然后微信转账给我?_百度知 ...
答：那么这可能是老板对您的一种特别优惠或者奖励。他可能认为通过微信转账的方式可以更直接地表达他的感激之情。3. 另外，请注意确保您的交易是安全可靠的。在未确认宾馆的真正意图之前，不要轻易地通过微信转账付款。建议您与宾馆的老板进行更多的沟通和确认，以确保您的权益得到保障。
开一个宾馆需要哪些手续和流程?
答：1、宾馆开办，首先应经主管部门审查批准。（向县、市消防部门申领“安全许可证”）2、公安机关签署意见后，到工商行政管理部门申请登记领取营业执照。3、到公安机关备案，领取特种行业的经营许可证。旅游业属于特种行业，因此需要办理这个证件。附；按规定提交的必备资料 1、消防安全合格证照；2、开业申请书...
昨天下午我在一宾馆开了一个钟点房,正当我洗澡的时候,房门被一个阿姨打...
答：没什么大不了的事，如果是被没结婚的女士看到，反而会对别人是一种伤害。洗澡为什么不关浴室门呢？反思自已的话，也许你有点小疏忽。有这种可能，就是阿姨敲过门，你洗澡没听到，产生误判，这种情况出现的可能性非常大。当然，无论怎么说，宾馆的过错是存在的，并且是主要过错方，你可以要求宾馆给予你...
