二手房购房合同地址多一个字有影响吗？ 购房合同中地址打错了，就是将其中的一个字打错了，有什么影响？...
先到房管局、银行或公积金管理中心咨询一下，如果有问题，就一定要改
昨天签约购房合同，当时没注意，回来发现合同上的本人常住地址和身份证上的地址错了一个字有问题吗？？问~
不是关键项目，问题不大，不怕麻烦可以改。将来办房产证只要不错就行
把合同中错字更正过来就行了，如果不改正会影响登记办理。因为错一个字就有可能是另外一个房子了。法律分析依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。但购房合同是可以修改的。正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。商品房交易在房产证办理前都是以商品房买卖合同为准，按道理来说，在合同未订立前，都是可以进行改动的，即便是已经签订了合同，也是可以更改的，主要的障碍来源于开发商，要看合同双方是否能够协商一致。在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生，即使纠纷产生，也有据可查；明确违约责任。如逾期交房、悔约及其他违约情况的处理都应在合同或协议中注明。具体信息：1．必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2．必须明确双方违约责任。因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。3．必须标明付款过户时间。在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
购房协议上楼盘的名字和开发商在房管局备案的名字不一样
答：一般楼盘的名字和房产证都是不一致的，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
二手房,原本房产证上面写的是幢,现在写的是号!请问这有影响吗?
答：材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)...
购房合同,发票,不动产登记证书,小区名称不一样有什么影响?
答：购房合同、发票、不动产登记证书上的信息应该保持高度一致。不动产证上的信息依据合同、发票，如果合同与发票上的信息不一致，不动产证办不成。小区的名称是按照开发项目申办时、向民政部门的地名办申请批复的。但有的开发商在销售时又有其他案名，也不奇怪，落实到证件上的小区名称还是原来审批的名称。比...
签购房合同的时候,名字后面两个字是重叠字,第二个字用符号代替,还按了...
答：只要事实清楚，本人签字摁手印，这样的合同虽然有瑕疵，但不影响合同的法律效力。这属于一种写字的习惯问题，并不能作为合同无效的理由，即使走法律程序，法院也不会支持的。
购房合同房号和房产证房号不一致影响卖房子吗
答：房屋买卖中的定金与订金的区别在哪里 二手房定金交了但是不想买了怎么办 房屋买卖合同无效可以要求退定金吗在购买房子签合同的时候，一般会涉及到两个概念，一个是定金，另一个是订金，那么房屋买卖中的定金与订金的区别在哪里？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说二手房定金交了但是不想买了...
签购房合同时,签名字的时候有一个字没写好,后面改动了一下,问一下有...
答：最好不要改动，容易导致纠纷，可以重新写一份合同，买房子不是小事情，一旦出问题，麻烦很大，不如防患未然。最好不要有涂改。
...上小区的名字写错了个字,把纺写成了这个坊,有影响没
答：市民办理不动产权登记时，所提供的购房合同、购房发票、完税发票、身份证、户口簿等，上面的购房人姓名必须一致，否则很难确认房屋为本人购买。正常情况下，如购房发票上的名字等等，由于开发商笔误写错，是可以要求开发商重新开的，
买房签合同万万看清楚这几个字,一不小心,房子可能就是别人的了_百度知...
答：除了注重小区环境，房价这些问题，我们更要注意合同的细节问题，如果在签合同的时候出问题了，房子就买得不顺心了。购房合同上面条款那么多，很多人都不会仔细看，开发商就是趁着业主的这个心态来钻空子。尤其是这几行字，签购房合同的时候万万要看清楚。第一个要注意的是房产的地址和开发商的名字。这...
房屋转让税票与房产证地址差一个字怎么办
答：房产证和契税发票以及购房合同上的地址不一致时，如果出现房屋转让可以要求开放商或者物业出具一个补充协议，加盖公章，表明双方的一致性即可。
购房合同(期房)上的地址与房本地址(或户主身份证上的地址)是一样的吗...
答：购房合同的房屋地址和房本地址是一样的，但是你说的户主身份证地址肯定不一样啊，你当时拿身份证去买房的时候房子还没下来。怎么可能和你要买的房子地址一样呢？
