爷爷去世，奶奶健在，房产证名字是爷爷，爷爷奶奶是想把房子给孙子的，手续要怎么办？ 爷爷过世了奶奶还健在房产证上面的名字是爷爷的名字，请问奶奶可...
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果上诉条款中，奶奶及其他的第一顺位继承人都愿意放弃继承权利，或者一致同意将自己所应继承的权利给到这个孙子。那么需要所有的合法继承人到公证处表示放弃权利，或者可以将房屋由奶奶一人继承。再由奶奶书写遗赠协议，将自己所有的份额和从爷爷继承过来的全部份额转让给孙子。
在其他继承人都同意的情况下，大家也可以进行人民调解或者到法院提起诉讼，其他人在表示放弃权利，这样也可以将该房屋顺利的转给孙子。
如果有法定继承人不同意，那么就比较麻烦了。首先爷爷名下的房屋有奶奶一半的夫妻共同财产，剩余一半由奶奶及其他法定继承人平均分割。分割完毕后，奶奶可以将自己所有的份额遗赠给孙子。至于其他继承人的份额，可以考虑通过购买的方式进行解决。同样，也可以通过人民调解或者诉讼的方式进行处理。
1.自房产证过户到你爷爷名下时起，房子就是你爷爷奶奶的共同财产了。
2.你爷爷生前是否留下遗嘱，指定房子由你一人继承？如果有遗嘱就好办：让你奶奶做公证，将她所有的房产份额无偿赠予你，再加上你爷爷的遗嘱，就可以将房子过户到你名下。
3.如果你爷爷生前没有留下有效遗嘱指定由你继承，现在要将房子过户到你名下，需要：
（1）你奶奶将她所有的份额赠与你的赠与协议。
（2）你爷爷的其他继承人放弃继承的公证声明。包括你爷爷的所有子女（你父亲不用），如果你爷爷的父母现在还在，你爷爷的父母也要写下放弃继承的声明。
这种情况最好的办法是建议让你奶奶做一个遗嘱，有一个遗嘱继承的手续在里边写明白，这个房子在他百年之后给你。这样的话发生的相关的费用是最少的。
带奶奶去房管局，人家会教你怎么办理的。礼貌点多问问。
爷爷奶奶都健在,，现在爷爷想把房产证添上孙子的名字，需要怎么做?~
爷爷想在房产证加上孙子的名字可以做直系内析产。
首先带上房产证或者产权证明和户口本和关系证明到公证处办理直系析产公证。
然后带上双方身份证，户口本，关系证明，公证书到房产所在房管局办理直系析产登记就可以了。
新房产证大概登记后7天出来。
公证费+登记费+工本费约500~800元
没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”拓展资料：所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：特点一遗嘱是单方法律行为即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。特点二特点三设立遗嘱不能进行代理遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两 个以上见证人在场见证。特点四紧急情况下，才能采用口头形式而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。特点五遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
房产证是爷爷的名字,已经去世了,奶奶还健在。现在想把房子过户给我_百...
答：你不是第一继承序列继承人，你要是想继承过户，还需要所有第一序列继承人和第二序列继承人一起到公证处办理放弃继承协议，选取你一人继承。再做个公证，你就可以凭公证书办理继承过户手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4...
我爷爷去世了,我奶奶还健在,房产证上是我爷爷的名字,现在要怎么把房产证...
答：首先要明白房产是你爷爷奶奶的共同财产，爷爷去世，房产的一半是他的遗产，由奶奶和其他继承人（你父亲、伯父、叔、姑）继承，其他继承人都放弃继承，你才有权继承，还要奶奶把她的那一半赠与给你，房管局办理过户要求很严格的。
爷爷过世了,奶奶健在,房本是爷爷名子,房产怎么过户给奶奶名下
答：不管房产证是爷爷还是奶奶的名字，都属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷过世前如留下有效遗嘱按遗嘱处分房产；没有遗嘱，爷爷和奶奶各有二分之一房产，爷爷那二分之一房产由爷爷的第一顺序继承人即奶奶和爷爷奶奶所有子女等份继承，如果除奶奶以外的第一顺序继承人都同意把自己那份继承来房产给奶奶，所有第一...
爷爷去世,但奶奶还健在,房产证写得爷爷的名字, 奶奶在其他人未知的情况...
答：法律上讲奶奶是无权代理人，被代理人不同意，合同无效，即叔父不同意，房子不能卖。但是行为人，即奶奶要承担 违约的责任。一般按照违约 金赔偿给对方，还有对方在 此期间占用资金的利息损失。———《合同法》第四十八条 无权代理人订立的合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理...
两套房,只有一个房产证,写的我爷爷的名字,现在爷爷过世了,想卖其中一...
答：那么开始继承，继承要先分出配偶的那一部分，也就是说，属于你爷爷的那一部分才可以发生继承，继承人是按照第一顺序，配偶（你奶奶），子女（你父亲或者是姑姑之类的）还有父母（如果你爷爷的父母还健在的话），一般是平均分割。所以按照这种算法，你奶奶目前的房产份额不只一半。2.新证日期。
爷爷去世,奶奶健在,房产证为二人名字,请问奶奶如何把房产给孙子?
答：如果爷爷奶奶的儿女们放弃继承财产，达成协议，那你爷爷奶奶的房可以以赠予的方式过户到你名下，或以买卖方式，继承都可以。
...和土地证是爷爷的名字,爷爷很早就去世了,奶奶健在想把房产改成我的...
答：做过这样的案例~可以分两步走，办好了可以省很多钱，不交税~一、先需要先办理公证，法定继承人(你奶奶爸爸姑姑）一起到公证处，办理继承公证书，你奶奶姑姑放弃，由你爸爸继承，之后带着身份证明、公证书、房权证等到房管部门申请变更到你爸爸名下即可，每平方需缴纳1元手续费和登记费80元~二、走分家...
我爷爷去世了,我奶奶健在,我爸爸也去世了,但我奶奶想把房产证的名字给...
答：你没说产权证上的名字是谁的。如果是你爷爷的产权。则你爷爷去世了，你爷爷的父母，爷爷的配偶（你奶奶），爷爷的子女（你的父亲、叔叔、姑姑）都由权继承你爷爷的遗产。你爷爷的父母都应该不在了。则其遗产由你的奶奶，你的父亲，你的叔叔，你的姑姑平分继承。因为你奶奶还健在，不能用继承的手续...
房产是爷爷的名,爷爷去世,奶奶健在但没有更名,现在奶奶想直接把名改...
答：你爷爷去世后，则此房产的一半属于你爷爷的遗产，要由你奶奶用其子女等进行继承，在未确定该遗产的继承者前，是不能进行过户的。如果你奶奶想要将该房屋过户过你的，需要你奶奶及其它的所有继承人将对该房屋所享有的份额赠与给你，并办好相关手续后，才可以将该房产过户到你的名下。
爷爷去世,但奶奶还健在,房产证写得爷爷的名字, 奶奶在其他人未知的情况...
答：既然对方已经提起诉讼，如果对方并撤诉，双方又不能达成和解或者调解，只能由人民法院进行判决，按照人民法院生效后的判决执行。但从问题介绍的信息来看，如果对方确实不知道“奶奶”不拥有房屋的全部所有权，又支付的大部分购房款，人民法院判决卖家履行合同，交付买卖合同标的物（房屋）的可能性比较高。
