按揭房房贷没还完可以过户吗？
房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的。
只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。
不过在现实生活中，也可以用一些其他办法进行过户。
这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总销售额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
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房贷没还完房子可以过户吗
答：房贷没还完房子不可以过户给别人。 房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的...
房子贷款没还完,可以过户给别人吗?
答：总体原则必须是还清贷款才能合法办理过户进行交易。当下比较可行的合法办法：剩余需还贷款额不大，买家所付首付足以支付；与买家协商一次性付清房款，还清贷款即可；抵押名下其他资产，如车子等，支付剩余贷款；
房贷未还清可以卖房过户吗
答：一、房贷未还清可以卖房过户吗1、房贷未还清不可以卖房过户。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让...
贷款没还完的房子可以过户给别人吗
答：房子贷款没还清可以过户吗房贷未还清可以卖房过户吗解释如下：房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在...
贷款没还完可以过户吗
答：一、贷款没还完可以过户吗1、根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。2、法律依据：《民法典...
房贷还没有还清可以过户吗
答：需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后房子就可以拿出来自由交易了。 如果你是遇到急事暂时没有钱还银行，但是又必须把房子卖掉，可以把房子挂在二手房公司，找到合适的买家你们谈好价格及过户费用，由买方帮你先把银行的贷款还清，然后房...
房贷没还清可以过户吗
答：未还清贷款的房子能过户吗?急 房屋没还清贷款不能过户。可以转按揭。二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。业务流程 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转...
房贷没还完可以过户吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】如今买房子基本上都是使用贷款，但是由于各种原因，在房贷没缴清之前就需要将房子卖掉。那么房贷没还完可以过户吗，以及在房贷存在的情况下如何过户，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、房贷没还完可以过户吗可以。若是房贷没有付清，需要在前期做足相应的准备工作，...
房贷没有还完,可以过户吗 没有还完房贷可以过户吗
答：二手房转让注意事项 1.交易时，应确定卖方有房屋所有权证和土地使用权证。在签订销售协议的过程中，还需要房产证上的所有共有人亲自签字，不得签字或遗漏；2.选择可靠的房地产中介作为第三方监管平台，确保付款后转让成功；3.买方应注意购买的房产是否处于抵押状态，以明确交易和入住时间；4.转让后，物业...
银行贷款可以过户吗现在
答：〈br〉二、银行出具协议〈br〉如果凑不到钱自己还贷款，可以找金融机构“垫资”，成功过户后收到房款再还上。贷款未还清的房子如果出售的话，是不能变更产权的，也就是说买房的人拿不到产权证，只有偿还完贷款后才能过户。〈br〉目前有一些正规的担保公司涉及不动产按揭方面的工作，您可以经由正规中介...
