我想咨询一下，我买的是楼梯房，现在改成电梯房了，合同该怎么改？还要多找卖方钱吗？ 购房合同怎么才具有法律效力
这个需要去到房产就改吧还是
购房合同有法律效力吗~
依法签订的商品房购房合同，内容具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
参考资料
华律网.华律网[引用时间2018-1-11]
我买了一台跃层的房子,现在揭房,进去之后发现没有楼梯,当时买的时候...
答：好多这样的房子都是没有楼梯的哦，都要自己去做，有的都是简单的，图纸只是给一个示意。因为现在生活条件高了，人们需求高、审美也不一样，所给一般会给业主较大的选择空间~
想买楼梯房的顶层。一共六层,大家说说怎么样呀
答：要看是什么房了？若是平顶可能要热点，而且防水液差点，带复式尖顶的要好点，！！
很多人说电梯房好,那么到底是电梯房好还是楼梯房好?
答：家中以后会有老人，孩子，或是去一趟超市，买的东西多，要拎着上楼，实在是很累，还有老人晚年都会有点行动不便，哪个有空天天背着一个老人上下几趟楼梯？电梯楼就不同了，坐在轮椅上，自己也能到楼下小区里看看，散散心。 楼梯房除非你住一楼或二楼，楼层低潮湿，光线不好，我都住过一楼和二楼...
我的门面房是我还没买的时候人家就装有两个楼梯,现在重新装修不楼梯,二...
答：房子现在谁用，就谁补。因为购买时的价格包含了楼梯因素，购买时你也看过当时现状。现在你买下后现状变了，责任当然在你
这个户型能买吗,楼梯房,一共七层,买的六楼,阳台在南边,可惜是通过房 ...
答：这个户型不太好 餐厅，其实是一条走廊，影响就餐或来回移动，尤其是晚上上厕所，不方便 南北通透，但餐厅或厕所容易跑味，影响屋里的空气质量 主卫，没有窗户，影响跑味
大家好,我买的房子是高层,总高24层,现在只有2楼和23楼,前面楼高22层...
答：23楼比较好。视野好。采光好。尤其是阴天时。但是遇到停电或电梯坏了时，就要爬楼梯，锻炼身体了。如果有小小孩子，可能困难一些。如果家里有老人，就选2楼。出进方便。
买房子自己家房子带楼梯的好还是不带楼梯的好,因为我看现在有很多家都...
答：朋友，当然为了居住舒适，带楼梯的复式结构的可以向上拓展空间，从享受的角度上考虑是带楼梯的好；若是考虑维护费用，使用费用带楼梯的肯定会因面积的加大多负担诸如物业费，取暖费（北方）等费用，若是错层带楼梯的，会显得高档些，面积上不会增加，家有老人，居住就不方便了。楼梯这时就是一个装饰作用...
买电梯房好还是步梯房好
答：而步梯房每天上下楼也权当锻炼身体了，也不必生活在对电梯房的恐惧下。现在还有很多人开发商设计的矮楼也带有一部电梯的楼户，兼顾了电梯房的便利，也有步梯房的安全性。只不过这种户型售价会比较高，要是经济条件允许的话，这种户型还是非常适合购买的。电梯房好还是楼梯房好?听完生活家欢欢的分析，...
我要买的商品房,在房后面是楼梯,这处楼梯算入我的公摊面积吗?
答：如果这处楼梯和你的房子在同一幢肯定是要算的,不在同一幢就不可能算.
同一个小区,楼梯房一楼与电梯房的28楼(总楼层32层)选哪个买?
答：二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房...
