房产证上有母亲和成年儿子的名字，卖房子的时候，儿子需要请自到场，签字吗？ 房产证上的名字是母亲和我儿子的名字，现转让给我，需要我姐姐签...
回答是肯定的，只要房产证上有名字，卖房子的时候，本人必须要到场签字，房屋买卖合同才有效。
儿子是房屋产权共有人之一，卖房时儿子是要到场签字的，如果儿子不能到场，就需要到公证处办理授权委托公证书才可以。
房产证有母亲和儿子的名字，签字时母亲儿子必须到场签字，否则你的房没人敢买。如果无论母亲或是儿子，有一个不同意的你就卖不成。这可涉及到法律问题。
房产证上有母亲和儿子的名字，卖房时当然要儿子也要到场签字的，何况儿子已经是成年人了，这必须到场的。
房产证上有母亲和成年儿子的名字，卖房子的时候，儿子需要请自到场，签字吗~
房产证上有母亲和成年儿子的名字，卖房子的时候，肯定需要儿子一同到场签字的 ：：
因为房产属共同所有，卖房也需要儿同意，并且过户时儿子也必须到场签字的 。
如果儿子确因故不能到场，就需要写一份房产过户委托书，再加上公证一下，儿子就可以不到场 了。
不需要，母亲赠予儿子房产不需要女儿同意，但可能需要配偶既父亲同意
房产证上可以同时写上母亲和儿子名字吗?
答：可以。房产证上可以在共有财产人处写上母亲和儿子的名字。添加时可以明确每个人拥有的份额，而且依法登记才生效。
房产证上有母亲和儿子的名字 母亲过世 房产转到儿子名下的手续
答：过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及...
房产证上有父母和子女的名字父母过世后子女如何继承还要交税吗?_百度...
答：房产证上有父母和子女的名字，那说明房子归父母和子女共有。父母过世后，属于父母的部分由其第一顺位继承人继承。子女继承父母的房子要交税吗？房产继承涉及的税费有：增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。子女是直系亲属，根据规定，可减免增值税、土地增值税、个人所得税，所以，子女只要交...
房产写母亲和儿子名字,以后还用过户吗?
答：所以如果房产证加上的是未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等。4、父母房产加子女名字的话，房子不能随便出售或者转让，需要征得房产的共有人，也就是子女的同意才可以。买房写小孩的名字好不好 房产证写小孩名字的房产可以卖吗现在有很多家长未雨绸缪，在房产证上面想写上小孩子的名字...
房产证上面只有母亲和儿子的名字!如果母亲百年后!母亲的其他两个女
答：不能继承！因为还有儿子！
子女与父母共有房产,房产证只有母亲与儿子两人姓名 父母一二百年之后子 ...
答：法定第一顺序继承权人包括：死者的配偶、死者的子女、死者的父母。如父母各自的父母已先于他们去世，父母百年之后，就只剩下他们的子女是法定第一顺序继承权人了，包括了房产证上有名字的那个儿子。这样的话，母亲名字的那二分之一房产份额产权，就由所有子女按人数平均分配来继承。例如共有五个子女，则...
房产证上面是母子两个人的名字母亲百年过后房子属于儿子一人的吗?
答：你好，这个房产属于你们母子双方共同共有，你母亲有一半的产权，将来你母亲百年以后，她的那一半房产由她的法定第一继承人共同来继承，你母亲的法定第一继承人有她的父母、她的配偶、她的子女，看看她的法定第一继承人有几个人，有几个人就是几个人共同平分她的那一半房产，如果她的法定第一继承人...
房产证上可以写母亲和儿子的名字吗
答：可以的！买房前直接在购房合同上写名字。有产证加名直接去房地产交易中心就可以！
房产证 儿子的名字加上母亲的名子需要什么手续和费用
答：首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷...
父母3个子女,产证是父母和一个儿子名字,请问产证上有名字的儿子份额是多...
答：一，产权证有名字的儿子出钱占整个房子钱的比例为该儿子独占该房的比例。二，该房子全部产权减去该儿子所占比例后，再由三个子女平分。三，具体算法：该儿子先分三分之一，余下三分之二再除以三，每个人得九分之二，最后结果是：出了钱的有名字的儿子得九分之五，另外两个各得九分之二。
