买房子不想要了怎么退 购买了房子又不想要了怎么办
1、买房子不想要了可不可以退，需视情况而定：
（1）如果需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，可以退房；
（2）如果双方没有协调好，购房网签后不可以退房。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、退房需要哪些条件
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；
2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的。
买房签了合同不想要了可以退吗~
买房签了合同不想要了是可以退的。当买受人和出卖人双方签订了商品买卖的合同时，双方都必须按照合同约定自己的义务约定。如果_出卖方没有违反履行合同约定，买受人仍然是想要退房，买受人是需要赔付给出卖方相应的违约金的。赔付时还有在双方签订合同时标明的其他的损失，一般情况下，合同上标明的违约金是不超过标的的百分之二十，其他情况，还要根据违约情形来判断出卖方的实际损失，以及买受人应承担的赔偿金额。法律依据：《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
房子交了首付不想买了能退首付，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。如有退首付房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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新买的房子不想要了怎么办?
答：1、买了房子不想要你需要和卖家协议退房，一般情况，只要你和卖家签署买卖合同，你不要房子退房，是你方违约，你需要支付违约金和对方协议终止合同。2、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价...
...正式的合同还没签,现在房子不想要了,怎样才能退了
答：有这几种情况的购房者可以无条件解除合同，要求退房退款：延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。
退房子找售楼处有什么技巧?交了首付后悔了能退吗
答：那么退房子找售楼处有什么技巧？交了首付后悔了能退吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。退房子找售楼处有什么技巧？去售楼处退房肯定是要有正当的理由，如果蛮不讲理，那肯定是达不到相应的目的，而且也容易产生纠纷，处理起来也是非常麻烦的。首先如果售楼处出售的房子确实是存在一些质量的情况，那...
新房退房流程怎样的?你想要的全在这里!
答：购房是人生中的大事，如果购买的房子有质量问题，我们一定不要含糊对待，所买的房子由于质量不过关等种种原因满足退房条件，但是开发商方面不会那么轻易就会同意的，这时候购房者就需要了解新房退房如何办理？赶快跟小编来了解一下吧。一、交了定金阶段商品房五证齐全之后，开盘购房者选定好房源，会交定金并...
买房后想要退房该怎么办?15种法定退房条件
答：买房后，发生退房的情况可不少。有人因为刚买了房子，开发商就降价了，觉得自己买亏了而退房；有人因为事后发现那栋房子死过人而要退房；有人因为买房时一时头脑发热而购买，等冷静下来发现不是自己想要的。房子不是想退就能退，钱进了开发商的口袋里，怎么会让你轻易退房。如果那么容易就退房了，其他...
房子买了可以退吗
答：原则上来说是不好退的,你钱基本上已经快交完了,象征性的合同也是有效的,等正式的合同签订以后这份象征性的合同就失效了!所以建议你如果不是非常重大的事情,就别退了!实在不想要了,就找个二手房中介想办法看能转卖或者找到开发商或者房管局的熟人,估计才行! 问题二:买房后后悔了房子能退吗 一般来说当你买了...
购房知识:如果房子已经交完税费 不想买了怎么退
答：购房知识：如果房子已经交完税费 不想买了怎么退 可以。 买卖双方协商一致，可以一起到房管局申请取消房产交易，申请撤回所交的资料，并退回已交的契税。买房交完购房定金后如果不想买了 还能给退回来吗 买房交了定金退不了 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的...
买房后想退房怎么办
答：例如，购房者在购房合同中已经与开发商明确了交房的时间，但是开发商没有如期的交房;小区的规划或者周边的配套设施和开发商宣传或者售楼书上面表达内容不符合;在规定的期限内不能办理房产证等等。如果是出现了上述这些现象购房者都可以依法向开发商通知解除合同。所以如果购房者想要退房的话首先就应该明确自己...
买房付了首付后又不想要了,怎么办?能退房吗?
答：5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;6、不能按期办理产权过户的;7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的（购房者负主要责任）;8、合同中约定的其他退房条件出现时。建议大家在签订购房合同之前，一定要问清楚什么情况可以退房，并把退房条件写进...
房子不想要了能退吗?退房是有条件的!
答：有一部分购房者买了房子后发现房子并不是很理想，就想着要退房。那么，房子不想要了可以退吗？哪些情况可以要求开发商退房呢？一、房子不想要了可以退吗？房子不想要了是可以向开发商提出退房的，退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担...
