我的房子出租，那人签一年合同付了半年的钱，10底就该交那半年的钱，可是我联系那人那人说不租了，怎么办 我是乘租人,和出租人签一年的房屋租赁合同,先付一个季度的钱4...
PS：约对方出来，讲明不租亦可，但押金不退，因为他没按合同办事，钥匙还给你，不还你就报警，警察管这个事，要是不想走这步，那就很淡然的讲你不还钥匙我换锁就得了，语气一定要镇定，态度一定要硬气，给对方一种你完全没理还在那里乱搞事的氛围意识。像这种痞赖之人都是挑软杮子捏的，你没问题，大胆上！！！不行就找朋友陪同，这事好搞定。
PPS：再次租房时一定要在合同里注明清楚保证你自己的权益，对方签多久就明示中途如果退租如何处理（一般都是写明若不租得提前一个月通知房东，然后把水电结清，签好期限中间退租无管什么理由押金是不退的这点你一定要写明），有时对方也有自己的理由不租，所以在保障好自己的权益同时也要考虑对方的，提前一个月通知你好找下家，在结算问题上也有时间沟通，一举多得。对方签了一年，交半年钱，但只租了二三个月就退租了的，剩下的房租费也是不退的，记好了！！
他违约，跟他拿违约金。
1 他违约，必须交纳违约金
2 如果不交违约金就丛押金中扣除
3 不交钥匙，等他住满半年后可带物业和你以及开锁的，强行开门，换锁
4 如果没有押金，就提前1个月强行开门，用剩下的1个月房租抵违约金
5 如果还不行，他在家的时候报警，警察会同情弱者的
我把房子租给别人，是半年付。然后签的是一年的合同。他先付了我半年房租。因为生意不好他要转租。~
一切按照合同来的 你租他房子的时候没有收保证金吗 就是他违约的话他要给你赔偿的
一般一年的房租半年半年付的话 都是要提前付的 如果他真的拖欠的话 可以收回房屋
如果有保证金的话 赔偿的钱在保证金支出 下半年你可以便宜点租出去 这样就不会有太大的损失
问：我是乘租人,和出租人签一年的房屋租赁合同,先付一个季度的钱4000,而且交押金1300,现在因为一些原因不能在此租住,现在是住了不到2个月.我现在提出不再租住可以吗?租金怎么处理呢?谢谢各位!
答：君同法律在线咨询为您解答
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;(2)出租房屋的所有权证书及复印件;(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;(6)其他有关证明材料。
我的房子中介给我租出去签合同是一年的,收取我一个月的租金,住户就
答：当时给了一个我有套房子通过中介租出去了，付三押一的，签一年合同付一个月的租金的中介费。可住了三月突然就不住了，又给了一个月的房租的违约金，可是现在刚刚入冬我交了3700的取暖费，就不住了，我就去找中介理论中介费的问题，让他把这三月的中介费扣了其余的退给我，他们就态度非常不好的...
租房合同签了一年,房租只交了三个月,后面不想租了。怎么办
答：租房合同签了一年，房租只交了三个月，不想继续续租时需要和房东协商，并承担相应的违约责任。其缴纳的押金可作为违约金进行赔偿，经过协商后履行违约责任的，房东一般不会起诉。根据《中华人民共和国合同法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...
我是出租人和承租人签了一年的合同,可房租只交了一半,现在做了三个
答：承租方不再租房子：是承租方违约，你可以按合同约定要求对方承担违约损失赔偿。然后你再另行出租，只能如此了。如果对方不退租，，仍然愿意租到一年期满，也可以，房租你仍然收。双方可以协商解除合同、协商违约赔偿，如果协商不成，可以到法院起诉解决。
交了三个月房租签了一年合同
答：法律分析：属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金...
租房子签了一年合同,室友住了三四个月走了,押金是我们两个平摊的,房...
答：这得看你和室友合租的约定了。正常来说你们合租，房租也是分摊的，中途他走了，房租是否变成你一个人承担了，如果是的话，我觉得不用退押金给他了，它相当于违约了，增加了你的房租负担。
租房合同签了一年,但租了半年想不租了,押金能退吗?违约金怎么付?
答：合同中没有写明违约责任的，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担，房东可以要求因租户提前退租，影响房屋出租所产生经济损失。法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，只住了半年就退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，...
我和房东签了一年合同,交了半年房租,但是没有
答：租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、...
租房子签完合同以后一年房租费是一次性付清房租费还是应该先付一半租...
答：这要看你们双方在合同中是怎么约定的。有的是一次性支付，有的是押一付三，即押一个月房租的定金，支付三个月的房租。你们怎么约定，就怎么支付。
签一年合同半年付租户不租了怎么处理
答：这样彼此双方都会减少些损失。3.想办法帮忙联系下一个租方,如果帮忙把房子租出去了,这样房主能减少些损失,自己也就能减少些损失。但是一定要和房主打招呼,不能自做主张。4.不要私自做主,直接转租出去,这样做同样违约了合同,对当事人也是不利的。 哟亲。
租房子签的一年合同中途可以退押金吗
答：如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2.如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,...
