小高层（11层）建筑面积90.63，套内面积应该是多少？另外仓房面积应该怎样算？ 专家们好！小高层房子建筑面积98，套内面积79.6，问题：套...
在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间;
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
也就是90.63*《1-（15%-22%）》，取中间值18.5%，你的套内面积就是73.86㎡左右。
仓房面积我就不太懂了，不知道你的仓房是不是类似于地下室一类的建筑啊。这些就是单纯的长*宽了。
本答案来自房产交流团，希望对你有所帮助。谢谢
我家房屋建筑面积为108.88平方米，套内面积为90.63平方米，请问我的公摊面积是多少平方米呢？~
公摊面积为108.88-90.63=18.25 公摊比例为18.25/108.88=16.76%，一般多层的公摊比例在15%左右，高层公摊比例在20%左右
包括阳台
房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。
11层小高层公摊面积一般是多少
答：11层小高层的公摊面积大概在10~16%之间，公摊面积不能太大也不能太小，需要在合理的范围之内。公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响，通常房屋的层数越高，公摊面积也就越高。房屋公摊面积包括哪些?1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、...
计算建筑面积,层高多少算全部,多少算一半,多少不算
答：建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。一半计算：1、用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。3、有柱的车棚、货棚站台等按柱...
11层的小高层建筑规定的层高是多少啊
答：11层的小高层建筑规定的层高是 33米。1-7层为多层。7-18层为小高层。18层以上为超高层，一般一层高度为2.8米。小高层的优势是大多采用的钢筋混凝土结构，从建筑结构平面角度来看大多用于板式结构，且建筑容积率高于多层住宅，节约土地。同时也设计了电梯，增加居住舒适感。在小高层上扬尘带基本在3-5...
高层建筑,3梯7户,114平的房子公摊20平,套内建筑面积94,是否合理?
答：公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公摊面积包括上述内容，但并不是所有上述...
高层层高超过6米,如何计算建筑面积?
答：一般情况下住宅建筑标准层层高不宜大于3.3米，特殊情况下也不得大于5.6米。若住宅建筑标准层层高大于3.3米且小于4.9米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。若住宅建筑标准层层高大于等于4.9米且小于等于5.6米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积...
高层,房屋建筑面积104.2 套内建筑面积85.4 实际地面积75.4,是否合理...
答：一、对于得房率国家没有强制性规范要求，通常不同的层高得房率是不一样的，理想的得房率应该如下：1、多层住宅在92%～95%；2、小高层（7～11层）在85%～88%；3、12～18层的高层在84%～86%；4、19～33层的高层在79%～82%。二、上述所说的得房率＝套内建筑面积/房屋建筑面积。对你来说应该为...
多少层以上的楼层属于高层建筑?
答：一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。
高层和多层的区别
答：正常高层公摊面积多少？通常高层公摊面积的合理范围在15~25%之间，对高层建筑来说，电梯以及安全通道所占的公摊比较多，再加上竖井管道等其它项，占用的空间就会比较多，因此，一般越高的楼层，公摊面积就越大。我国对于公摊面积的大小是没有具体规定的，只设定了一定的范围，多层住宅公摊通常在10%~13%...
高层得房率一般多少
答：随着时代发展，大城市中的土地是越来越稀有，所以大多楼盘都是属于高层住宅，那么高层得房率一般多少呢?下面我们就一起来了解下吧!高层得房率一般多少 高层得房率计算方法：建筑面积-实用面积=公摊面积，得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积;高层塔楼住宅得房率在75—78%之间...
三房两厅建筑面积116㎡,套内面积92.6㎡,大小合适吗?
答：首先房子是三房两厅建筑面积116㎡，室内面积92.6㎡，等于有23.4㎡没用到，居住7楼不难看出，按照18层计算，你的房子公摊面积应该在15到17之间，面积算是正常的，如果只有地低于11层，面积不合适。建议你还是找专业的设计现场量房，然后把自己的想法告诉他，选择一个合适自己的喜欢方案。
