买房尾款是什么意思 关于购房尾款的问题
房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，一般是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间，是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的，金额要比首付款小。
购买房子并不是一次性就将所有的房款都支付的，即便是全款购房，也要风好几次支付采用保障，若是贷款购房的话，支付的房款更是分为好几次结清了，有首付款、贷款、尾款等。
其中首付款在签订房屋买卖合约的时候就需要当场支付，而贷款是房子过户、不动产证办理好后银行才会放款支付，尾款自然就是最后支付的，支付完了，房屋交易也就彻底结束了。
扩展资料：
对于形形色色的诚意金和房款尾款产品，首先需要明白的是这些钱是不会进入政府专控账户，也就是说资金是否升值或保本，都要看合同怎样签。
记者从有关人士处了解到，房款尾款的理财产品不具有保本性，也就是说一个理财产品3个月为期，3个月后就要作为尾款支付，但如果3个月后这笔理财产品亏了，那么购房者非但赚不到一分钱的利润，还要补差。
一些房款理财产品并非针对购房者，而是开发商通过一定的折扣来把尾款套现，银行等金融机构再把尾款打包成理财产品吸引小投资者购买，开发商固然可以拿到房屋尾款，但是这笔尾款没有被要求一定要进政府专控账户。
房屋的准时交付并不能得到保证，而购买了此类理财产品的人士也并非获得该项目的房屋作为担保，整个包装听起来与2008年全球金融风暴中爆发的美国“两房”危机非常相像。
参考资料来源：人民网——警惕房款尾款“陷阱”
尾款就是比如
1、你全款是55W，首付需要缴纳16.5W，贷款33.5W然后16.5+33.5=50W 最后交钥匙的时候需要你拿出5W，这5W就是尾款。
2、尾款主要作用就是房子拿钥匙你验收后没有问题可以交这个钱，如果有问题你手里有5W不给他可以有一个约束
3、尾款其实就是你的首付款一部分
一般是指的贷款买房，过户当天买房把首付付了。贷款部分就是尾款。
你说的一部分钱是多少？达到首付标准没有？如果你把首付交情了，那你签合同之后，把合同拿到房产局盖章后你就可以拥有一份合同了。前后也不过几个工作日！如果你付款50％，却给了30％的钱就办了按揭，签了合同，相当于还差开发商的钱，那他扣你合同也不为过
买房时候尾款是，买房的时候先付一部分剩余一部分的叫尾款
贷款买房什么时候交尾款~
贷款买房交尾款的时间：
贷款买新房开发商要求付尾款的时间不尽相同，但时间都在房屋修好之后三个月内付清。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
这个就不好界定了～一般情况下是开发商推荐银行办理贷款的，购买时如果没有约定贷款问题那么就要看合同约定了，如果合同上约定了违约金那么还真没什么特别好法子，除非开发商同意退。建议赶紧刷银行流水，做高收入或者把夫妻的收入证明同时提交，换一家银行重新贷款，时间理论上来得及。或者直接找个下家卖了吧。
房子尾款是什么意思
答：一、房子尾款是什么意思 房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，一般是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间，是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的，金额要比首付款小。购买房子并不是一...
尾款是什么意思?
答：1、尾款的意思其实就是支付了首款后，剩余应支付的款项，我们在购买房子的时候，首付款中的一部分，我们在购买房子的时候，很多业主会支付一个首付款，但是在支付首付款的时候会扣下一部分资金，在验房之后没有问题的时候再进行支付，这就是我们所说的尾款。2、不付尾款其实也是对自己的收房的一个重要...
什么是二手房尾款
答：二手房尾款是指将二手房放款分成两部分支付，剩余还未结清的叫尾款。办理二手房交易时不要轻易支付尾款，在支付之前需要注意以下几个方面：一、二手房设施设备清点 二、水、电、煤气、天然气的清点及过户 三、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户 四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 五、户口迁...
买房尾款是什么意思
答：买房尾款是指房屋购买的最后一笔款项，即除了首付款以外的剩余部分。购房者在签订购房合同时，通常需要支付首付款，剩余的部分则在合同规定的约定时间内支付，这就是买房尾款。通常，买房尾款的支付方式可以选择一次性付清，或者按揭贷款的方式支付。买房尾款的支付对购房者来说是一项较为重要的任务。通常，...
尾款就是要不回的意思吗
答：不是的，尾款的意思其实就是支付了首款后，剩余应支付的款项。比如我们在购买房子的时候，首付款中的一部分，我们在购买房子的时候，很多业主会支付一个首付款，但是在支付首付款的时候会扣下一部分资金，在验房之后没有问题的时候再进行支付，这就是我们所说的尾款。不付尾款其实也是对自己的收房的一...
首付和尾款是什么意思
答：首付是指买房时按国家比例进行第一次支付时所适用的最低比例款项，当实际支付的金额也可以高于首付的额度。尾款是指结算账目时没有结清的数目较小的款项，也指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。其中，支付首付款项时用户应注意看清楚合同条款、权利和义务是否平等。如购房者在买房交...
尾款是什么意思 尾款的意思
答：尾款是什么意思 1. 尾款是一个汉语词语，指结算账目时没有结清的数目较小的款项;指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。2. 尾款造句：要等付清了尾款,这栋房子才能算是真正属于我的。
二手房买卖,为什么要留尾款,尾款又是什么意思,是不是所所有二手房的买卖...
答：尾款一般是牵制业主的一种方式 但是现在银行和中介提供多种资金办理方式 这种留尾款一般是购房合同更名使用的方法。比较落后的一种付款方式了
“可押尾款”什么意思?
答：可押尾款意思需要付款一些剩下一些款最后付。一般是指的贷款买房，过户当天买房把首付付了。贷款部分就是尾款。如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。 贷款 如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，...
卖房人急着首付款拿尾款,什么意思
答：卖房人急着首付款拿尾款是指卖家在银行有抵押，需要首付款去解压。所谓买房尾款，是指购房者采取一次性付款或分期付款的方式支付房价款时，约定交房时间或条件，待时间达到或条件达成时，购房者再支付剩余的房价款，一般比例为总房价款的5%至10%。尾款垫资搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易...
