几年前买房未办过户现在要求过户老户主要求加钱怎么办？房产证和土地使用证在我手里 买房款已经全额付清，房产证交到我手上了，5年后过户，住2年后...

几年前买房未办过户，现在要求过户老户主要求加钱，节外生枝，出现了新的问题。房产证和土地使用证虽然在你手里，但是没到相关的管理部门进行登记变更。就是买卖房屋后没有及时登记变更造成的很大麻烦，现在只有和对方协商解决。协商不成可以诉至法院。由法院调解，调解不成法院可以事实为根据，以法律为准绳，作出公平的裁定。依法完成未了的房屋登记手续。必须到房屋登记部门变更房产证和土地使用证。买卖房屋才能取得合法的产权。应当取得经验教训，没有变更房产和土地的权属是不完备的，房屋没有法律上的确认。

现在人都是金钱社会，很难免费，现在你求别人，一个工作日的工资肯定也不过分，现在过户是否都和别人没利益关系，所以给别人付点工资也正常。

几年前买房未办过户现在要求过户老户主要求加钱怎么办？房产证和土地使用证在我手里~

从表面上看，这个你是毫无办法的，就算你当初的交易有中间人作证，但你的交易还是没有最终完成，证在你手上是一点意义都没有的，他拿个身份证就可以报失后重新领一本。

你还是问下专业的律师吧，应该会有折中一点的办法的吧。事实就是事实，没理由一念之差就束手无策的。

1、房产是已登记为准，其产权登记在谁的名下，房产就是谁的。
2、产权交易后没有办理产权过户，即产权登记更名，其产权交易没有完成。
3、如果双方签订有买卖协议，且买房以付清全部房款，卖方也已将房屋交付给买方（即买方已实际占有房屋），双方都完成了给付，则买卖行为成立，产权虽未过户，但双方都无法反悔。
4、如你所说：你即买卖无协议 又无全额房款的付款收据，如何证明你买了这套房产？无凭据。
5、房产证虽在你手上，可还是人家的名字，你没有将产权变更登记到你的名下，所以也不能证明房产是你的。
6、如果打官司，你肯定输。你无协议 无付款收据，有可能钱、房两空。
7、劝你和原房主协商少加点钱，赶紧补签买卖协议，让他给打已收全部房款的收据。
8、如果你手上没有双方的买卖协议，已付清全部房款的收据。那原房主过段时间又让你价钱的事情会不断的放生，要回房子都有可能。

买房子都人现在不配合过户非要等三年以后过户该怎么办?
答：如果买房人不配合的话，你可以到设置设置本人的购房合同或者是房产证，到派出所强制要求他迁出你申请这个房子的户口的话，他让他前强制性的签出去就行了，为什么要等到三年之后过户呢？这个肯定就是不不合适的，应该是收了签证，马上就过户，你可以申请到那个防范房地产交易中心去强制申请他过户。

买房不过户引麻烦 变更房产手续尽早办
答：居民买房18年才想起过户结果拖出13个被告 18年前买的一套房屋，起初是没钱过户，接下来是怕麻烦，懒得过户，再后来是不知道该找谁过户，于是一拖再拖。如今，只能打官司要求协助过户。这下可好，拖出了13个被告。王某50多岁，宁海人，与林某本是朋友，关系较好。18年前，林某将自己坐落于宁海跃龙...

十年前买的房子当时未过户,现在原房主要求补偿3万才配合过户这合理吗...
答：要看你们是否办理买卖合同，有无特殊规定，以及你是否有付款凭据，如果你俩有买卖合同，和结清房款的收据，你可以拒绝给他一分钱，然后上法院起诉他！但是~~~需要提醒的是，买房子还有个土地证要过户，所以~~建议是起诉时，注明房主无条件过户房产证和土地证给你，...

购房新政以前购买的还没过户的怎么办?
答：可以现在申请过户，就依照目前执行的政策征收过户税费：过户税费规定是：住房满2年持有，卖掉过户可以免除5.55%营业税，住房是卖家满五唯一住房，可以再免1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费用几百元，契税，如买家首次买房子90平以下契税1%，90平以上1.5 买家如果二套买入，90平以下...

20年前买的房子没过户怎么办
答：1、按照1999年的房屋交易流程，只需要业主本人就可以过户，目前来说，过户流程中增加了业主配偶必须到场签字，与其子女(包括儿媳)没有关系。2、如果业主本人已经不在世，就需要其子女办理继承手续，更改业主，然后以其新业主身份帮助你过户。3、现实问题是此事拖得时间太久，而且房价变化很大，业主或者其...

买房时没有办房产过户手续,现在,已经有十五年了,当时 有双方签订的合同...
答：到当地房地产管理部门咨询吧。办房产过户手续需要买卖双方到房地产交易中心办理的，还了带相关的资料呢。

买房九年了没过户现在过户需要多少钱
答：没有过户，就要按照目前住房评估价格来办理过户，缴纳税费。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权...

买房时没过户,现在20多年了怎么办
答：买房时没过户，现在20多年了，最好的方式就是办理房产过户手续。买房不及时办理过户可能存在种种风险：1、如果房价继续上涨，而买家恰好面对一个不太厚道的卖家，就可能会出现一房两卖的情况，卖家将房屋交易过户给另一个出价更高的买家。根据《物权法》、《合同法》的相关精神，该房产权属于另一个高...

以前买房子和土地未过户现在卖方不同意过户怎么办
答：您好，这事情太多了，好办！打官司吧 1.准备好你们的购房合同，他给你们打的收款条，身份证复印件 2.起诉要求对方履行合同--即办理过户手续 这个起诉状估计你自己写不了，这个官司不是要钱的，找个律师给你们写吧，或者直接请律师吧，看自己的经济能力决定 3.官司打赢执行好执行，对方不给你们办法院...

十几年前买的房子,没过户,现在想办房产证该怎么办?
答：如果你们当时所签的所有纸质材料都还有，转账的凭证及对应的收据还能找到，而且这十几年也是你们长期居住在房子里的，可以通过法院判决强制执行过户到自己的名下的。但是你提到如果对方要求补偿几万或者十几万的补偿是否合理的问题，如果于情可以适当的补偿一点，如果产生官司就要看法官同情哪一方。