新房认筹流程是什么新房认筹可以退吗
一、新房认筹流程是什么
1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。
2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
3、就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。
4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
二、新房认筹可以退吗
新房认筹可以退，子认筹之后是可以退的，认筹是违法行为，不具备法律效力，其实质作用是解决开发商的需求，所以购房者可以要求开发商退还认筹金，但实际过程困难，购房者应在购房前了解相关条款。
以上就是新房认筹流程是什么，新房认筹可以退吗的全部内容，希望可以帮助大家了解新房认筹相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。
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楼盘认筹的钱可以退吗
答：房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中;认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行认筹时;开发商会承诺如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。所以认筹金是可以退还的。虽然认筹金是可以退还，...
新房认筹的流程是什么?有哪些陷阱?
答：在没有签订任何条款时，认筹不具备法律效力，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、“认筹款”是可以退还。另外，认筹款一旦用合同明确为定金后，消费者因个人原因拒绝买房，将无法退回以“认筹款”为名的定金。（四）认筹金可无条件退还，注意免责条款 需仔细查看合同，是否有约定：1、如开发商在认...
新房认筹可以退吗?房子延期一年了没有交房该怎么办?
答：新房认筹可以退吗？新房子认筹能退，子认筹接着是能退的，认筹是违纪行为，不具有法律认可，其本质的作用是处理开发商的需要，因此买房者有权要求开发商退回认筹金，但实际上全过程艰难，买房者需在买房前掌握相关条款。认筹金没退该怎么办认筹金没退，买家可向建设局，房管局、工商局等地方政府机构举报...
购房认购金可以退吗
答：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还，或是否认同直接将认筹金转为定金的行为，如果双方有协议约定为定金，则可按照合同所约定执行，那也就不能退认筹金了。买房有哪些流程1、确定所购房源：不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己...
认筹金交了不想买了可以退吗
答：一般情况下认筹金都是可以退的，因为认筹金本身是不具备法律效力。如果开发商证件齐全，交认筹金的时候还签了认筹协议，这样就要看认筹协议中有没有关于认筹金不退的条款，如果有那就不能退。发商一般将新房认筹称为“认筹金”、“诚意金”“VIP排号”等，这种行为一般都发生在楼盘未拿预售许可证的情况...
新房认筹可以退吗
答：新房认筹是可以退的，但需要注意以下几个问题：1、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。2、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交...
认筹金最快的退回方式
答：最快的方式就是和开发商以及销售房屋的人员进行协商，在没有明文表明认酬金不能退还的情况之下，都可以去征求自己的相应权利，必要的话通过法律的途径来保障。我们一般选择新房购买的过程当中，建议还是需要选择一些品牌的知名度比较高的大型开发商，这样在一些后续的问题上面都会有比较规范的解决方式。一、...
新房认购定金可以退吗签订认购书要注意什么
答：新房认购定金可以退吗购买新房时的认购定金是可以退的，特别是在还没有签订任何条款的情况之下，认筹不具备有法律效力，只相当于是双方的诚意金。如果购房者在选房的时候，没有选中自己理想的房屋，开发商是需要将认购定金如数退还给购房者的，但如果说已经选到了自己心仪的房屋，认购定金可以当做部分房款...
购房常识知多少 细说买房认筹那些事儿
答：在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是...
...签的意向书,现在不想买那个地方的房子,钱可以退回来吗,多久才能要...
答：意向金可以退，具体时间看双方约定
