土地是私人土地证,房产是共有房产证的楼房是集体大楼吗?
在集体使用的土地上盖的房子属于集体所有。如果这些房子已经分配到每一个人，进行了私有化，那它就不是“公家”的了。如果没有分配、没有进行私有化那就是集体的（公家的）。
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私人住宅《国有土地使用证》里面房屋性质为:国有住宅,错误了吗?
答：没有错.你房产的土地是划拨的,房产私有化以后,土地仍然是划拨,所以土地证上也写国有住宅.这不影响你对该房产完整的所有权.如果土地是转让的(划拨土地缴纳土地出让金以后就改成转让),换新的土地使用证,就不再是国有住宅了.
房子土地使用权与房屋产权的区别是什么
答：也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人...
土地证是集体所有的一本证,房产证是一人一户的房子能买吗
答：如果土地使用期限已到，土地证就没有什么意义了。就算是期限没到就拆迁，整个楼座的土地证都在一起，拆迁也是一起拆，赔偿也是一起赔，无所谓了。所以我认为只要是手续合法，你自己认为合适，房子的土地证的问题应该没有问题。。你很拽啊，，，买房专家1.2.3名都给你回答了，满意了吧？
刚刚新买的房子,私人房屋,只有房产证,土地使用证是一起的,写的名字是...
答：土地使用证是开发商说明开放商没有办理土地分割，你可以找开发商索取土地分割证，本人携带房产证和土地分割证及身份证即可办理土地使用证了。只要有产权就可以买卖。
夫妻共同共有房产证和土地证分别是几本
答：父母的房产姐妹俩可以共同共有房产证吗 可以。 需要姐妹和爹妈一起到该住房所属房管部门办理住房过户手续，重办姐妹俩名字房产证，就可以。可以在过户是约定各自所占权益份额，没有约定前提，预设为一人一半。土地证办的是夫妻双方共同共有，发土地证的时候应该有几个土地证本子？ 一般是一个证，证...
土地证是谁的名字就是谁的吗
答：随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。土地证和房产证上的名字不一样有影响，因为土地证和房产证有以下区别会有影响。1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的...
房产证和土地证合一是什么 两证合一有什么好处
答：赠与、出租、抵押的权利。现许多城市实行两证合一，极大的减轻了政府的工作量和关于土地房屋的纠纷。总结：所以，如果您是上海、深圳等地，就不要问为什么没有土地证了，因为这些地方已经实行了 房产证和土地证合一 ，您手上的证明，具有法律效益，得到法律的保护，可以放心使用。
准备买一个二手房,有房产证,但是土地使用证是集体的!这样的房子过户的时...
答：个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产...
土地证和房产证合二为一了吗
答：土地证和房产证合二为一了吗 现在土地证与房产证已经合二为一了，统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的，而这个产权所指的就是完整的产权，它主要包含了房产以及土地的使用权，若是要登记不动产权，那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记，这是为了避免个...
私人依法建造的房子有私人产权证和土地使用证可以分户转给他人吗_百度...
答：私人依法建造的房子有私人 产权证 和 土地使用证 。要看 土地证 是什么性质，以及 房产证 是不是商品房，有无 契税证 明。如果是商品房房产证，有契税证，土地证是国有出让性质，可以转让 土地使用权 和住房给他人。如果土地是集体，或者划拨性质，只能转让给本集体内部人员，。需要到本集体内部申请...
